บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

SENA โชว์ผลงานครึ่งปีแรกสุดปัง! กวาดรายได้รวม 2,640 ล้านบาท เติบโตถึง 94% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า กำไรสุทธิก็ไม่น้อยหน้า พุ่งขึ้น 37% แตะ 301 ล้านบาท ยอดขายอสังหาริมทรัพย์และการโอนกรรมสิทธิ์โครงการต่างๆ เป็นแรงหนุนสำคัญ

รายได้ทะยาน กำไรเติบโต

รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โตกระโดด โดยในไตรมาส 2 เพียงไตรมาสเดียว รายได้จากส่วนนี้สูงถึง 1,058 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 309% นอกจากนี้ โครงการ LivNex และ RentNex ก็สร้างรายได้เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

ถึงแม้รายได้จะเติบโต แต่อัตรากำไรขั้นต้นเฉลี่ยลดลงเล็กน้อย มาอยู่ที่ 33% เนื่องจากการแข่งขันที่สูงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ต้องปรับลดราคาขายและจัดโปรโมชั่นเพื่อดึงดูดลูกค้า

ค่าใช้จ่ายในการจัดจำหน่ายเพิ่มขึ้น จากการลงทุนด้านการตลาดและโปรโมชั่น แต่ค่าใช้จ่ายในการบริหารลดลง จากการนำ Lean Management และ Digital Workflow มาใช้

ส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมลดลง เนื่องจากการเปลี่ยนสถานะของกลุ่มกิจการบริษัทร่วมทุนเสนาฮันคิวเป็นบริษัทย่อย

ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น จากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและการกู้เงินเพิ่ม

สินทรัพย์มั่นคง หนี้สินลดลง

ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2568 SENA มีสินทรัพย์รวม 40,925 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อยจากสิ้นปี 2567 สินทรัพย์หมุนเวียนลดลงจากการโอนกรรมสิทธิ์สินค้าพัฒนาแล้วเพื่อขายจำนวนมาก ในขณะที่สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนเพิ่มขึ้นจากการลงทุนในสินทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ระยะยาว

หนี้สินรวมอยู่ที่ 23,871 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อยจากสิ้นปี 2567 หนี้สินหมุนเวียนเพิ่มขึ้นเนื่องจากการเลื่อนภาระหนี้บางส่วนจากระยะยาวมาสู่ระยะสั้น ในขณะที่หนี้สินไม่หมุนเวียนลดลงจากการชำระคืนเงินกู้ยืมระยะยาว

ส่วนของผู้ถือหุ้นรวมอยู่ที่ 17,054 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากสิ้นปี 2567 จากการรับรู้กำไรสุทธิ

อนาคตสดใส Backlog เพียบ

SENA มียอดรอรับรู้รายได้ (Backlog) จำนวน 7,453 ล้านบาท คาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้ในปี 2568 ประมาณ 4,438 ล้านบาท นอกจากนี้ ยังมีสินค้าคงเหลือขายอีกจำนวน 45,955 ล้านบาท โดยมีสินค้าที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมขายและโอนรับรู้รายได้เลยประมาณ 11,457 ล้านบาท

ในช่วงไตรมาส 3-4 จะมีโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จอีก 2 โครงการ ได้แก่ โครงการ เฟล็กซี่ เมกะ สเปซ บางนา และโครงการ เสนา พาร์ค แกรนด์ 2 รามอินทรา

โดยรวมแล้ว SENA มีผลประกอบการที่เติบโตอย่างแข็งแกร่ง และมีแนวโน้มที่ดีในอนาคต