บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ภาพรวมผลประกอบการ

บมจ. ชีวาทัย (CHEWA) เผยผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2568 รายได้รวมลดลง 47% เหลือ 247.72 ล้านบาท เมื่อเทียบกับ 467.40 ล้านบาทในปีก่อนหน้า และขาดทุนสุทธิ 19.71 ล้านบาท จากที่เคยมีกำไร 4.72 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า สำหรับงวด 6 เดือน รายได้รวมลดลง 59.57% เหลือ 407.32 ล้านบาท และขาดทุนสุทธิ 64.95 ล้านบาท

ปัจจัยฉุดรั้ง

สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงซบเซาเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลกระทบต่อผลประกอบการของ CHEWA กำลังซื้อที่ลดลงเนื่องจากภาวะเศรษฐกิจที่ไม่ฟื้นตัว รายได้ไม่เพิ่มตามรายจ่ายที่สูงขึ้น และการขอสินเชื่อที่ยากขึ้น (ถูกปฏิเสธกว่า 50%) ส่งผลให้บริษัทต้องปรับลดเป้ายอดขายปี 2568 ลงเหลือ 900 ล้านบาท

รายละเอียดสำคัญ

• รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์: ลดลง 49.41% ในไตรมาส 2 และ 59.35% ในงวด 6 เดือน
• อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์: ลดลงจาก 30.67% เป็น 27.74% ในไตรมาส 2
• สินทรัพย์รวม: เพิ่มขึ้น 2.55% เป็น 4,766.60 ล้านบาท หลักๆ จากการเพิ่มทุนในบริษัทร่วม
• หนี้สินรวม: เพิ่มขึ้น 5.91% เป็น 3,287.86 ล้านบาท จากการออกหุ้นกู้เพื่อชำระหุ้นกู้ที่ครบกำหนด
• อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E): เพิ่มขึ้นจาก 2.01 เท่า เป็น 2.22 เท่า

แผนรับมือและอนาคต

CHEWA มีแผนลดภาระหนี้หุ้นกู้เพื่อลดค่าใช้จ่ายทางการเงิน และมีสินค้าคงเหลือที่รอรับรู้รายได้ รวมถึงโครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์ได้ในไตรมาส 4 นอกจากนี้ บริษัทยังมีโครงการโรงงานให้เช่าในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ระยอง ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จและพร้อมให้เช่าในไตรมาส 4 โดยมุ่งเน้นการตลาดออนไลน์ การบริหารจัดการต้นทุน และการนำหลักการ ESG มาปรับใช้