บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

BAREIT โชว์ผลงาน Q2/68 กำไรสุทธิโต 6% จากการลดต้นทุนทางการเงิน แม้รายได้รวมขยับขึ้นเล็กน้อย สินทรัพย์สุทธิเพิ่มขึ้น พร้อมชำระคืนเงินกู้ หนุน NAV ต่อหน่วยเพิ่ม

ภาพรวมผลการดำเนินงาน:

ในไตรมาส 2 ปี 2568 ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สนามบินการบินกรุงเทพ (BAREIT) มีรายได้รวม 297.39 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 0.15% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยรายได้หลักยังคงมาจากเงินลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ คิดเป็น 95.48% ของรายได้รวม สำหรับงวด 6 เดือนแรกของปี 2568 มีรายได้รวม 591.97 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อย 0.33% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน

ถึงแม้รายได้รวมจะทรงตัว แต่ BAREIT สามารถทำกำไรสุทธิจากการดำเนินงานได้ถึง 218.60 ล้านบาท ในไตรมาส 2 เพิ่มขึ้น 6.00% จาก 206.23 ล้านบาทในปีก่อน และสำหรับงวด 6 เดือนแรก มีกำไรสุทธิ 440.79 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.04%

การเปลี่ยนแปลงที่น่าสนใจ:

ปัจจัยสำคัญที่ส่งผลให้กำไรสุทธิเพิ่มขึ้นคือ ค่าใช้จ่ายรวมที่ลดลงถึง 14.33% โดยเฉพาะต้นทุนทางการเงินที่ลดลงถึง 19.85% จากการชำระคืนเงินกู้ นอกจากนี้ BAREIT ยังมีสินทรัพย์รวม 14,599.11 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากสิ้นปี 2567 โดยมีเงินลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 14,184.00 ล้านบาท และมีเงินฝากธนาคารและเงินลงทุน 308.97 ล้านบาท

ในส่วนของหนี้สินรวมอยู่ที่ 4,273.39 ล้านบาท ลดลง 43.08 ล้านบาทจากสิ้นปี 2567 จากการชำระคืนเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน ส่งผลให้สินทรัพย์สุทธิ (NAV) เพิ่มขึ้นเป็น 10,325.72 ล้านบาท หรือ 9.9958 บาทต่อหน่วย

สรุปและมุมมอง:

BAREIT ยังคงรักษาผลการดำเนินงานที่มั่นคง โดยมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นจากการบริหารจัดการค่าใช้จ่าย และมีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งขึ้นจากการชำระคืนเงินกู้ อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรติดตามสถานการณ์เศรษฐกิจและปัจจัยที่อาจมีผลกระทบต่อธุรกิจสนามบินอย่างใกล้ชิด