บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

บมจ. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) รายงานผลประกอบการไตรมาส 1/2568 กำไรลดลงอย่างมีนัยสำคัญถึง 76% เหลือเพียง 111.6 ล้านบาท เมื่อเทียบกับ 464.1 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า แม้ว่ากิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะเพิ่มขึ้น 21.9%

รายได้ที่ลดลง:

รายได้รวมของ ORI ในไตรมาสนี้อยู่ที่ 1,728.6 ล้านบาท ลดลงถึง 46.2% เมื่อเทียบกับ 3,213.4 ล้านบาทในไตรมาส 1/2567 สาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์, รายได้จากการให้บริการ, รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรมและรายได้ค่าเช่า, รายได้ค่าบริหารโครงการ, รายได้จากการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อย และรายได้อื่น ๆ อย่างไรก็ตาม บริษัทยังมีรายได้ดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นจากการให้กู้ยืมแก่กิจการร่วมค้า

วิเคราะห์ผลกระทบและปัจจัย:

ORI เผชิญกับความท้าทายจากเศรษฐกิจภายในประเทศที่ชะลอตัว และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน ซึ่งส่งผลกระทบต่อรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ถึงแม้จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการ ได้แก่ คอนโดมิเนียม "So Origin Sukhumvit 105" และบ้านแนวราบ "Britania Pracha Uthit 90" แต่ก็ไม่สามารถชดเชยผลกระทบจากปัจจัยภายนอกได้ นอกจากนี้ ต้นทุนทางการเงินยังเพิ่มขึ้น 14.5% จากการกู้ยืมเพื่อใช้หมุนเวียนและพัฒนาโครงการ

สรุปภาพรวม:

แม้ว่า ORI จะมีสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้น 2.8% เป็น 66,594.1 ล้านบาท และส่วนของผู้ถือหุ้นรวมเพิ่มขึ้น 0.5% เป็น 21,396.4 ล้านบาท แต่ผลประกอบการในไตรมาส 1/2568 แสดงให้เห็นถึงความท้าทายที่บริษัทฯ ต้องเผชิญในการรับมือกับสภาวะเศรษฐกิจที่ไม่เอื้ออำนวย อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังมีแผนที่จะรับรู้กำไรจากการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อยในไตรมาส 2/2568 ซึ่งอาจช่วยหนุนผลประกอบการให้ดีขึ้นได้