บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ: กำไรสุทธิลดลงอย่างมีนัยสำคัญ

บมจ. พีซแอนด์ลีฟวิ่ง (PEACE) รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2568 กำไรสุทธิลดลงถึง 84.46% เหลือเพียง 2.75 ล้านบาท เมื่อเทียบกับ 17.70 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า สาเหตุหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง เนื่องจากสภาพการแข่งขันที่รุนแรง เศรษฐกิจชะลอตัว และกำลังซื้อของลูกค้าที่ลดลง

สถานการณ์เศรษฐกิจฉุดรายได้อสังหาฯ

PEACE เผชิญกับความท้าทายจากสภาพการแข่งขันที่สูง และเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ส่งผลให้ลูกค้าไม่ผ่านการอนุมัติสินเชื่อมากขึ้น และบางส่วนยกเลิกการตัดสินใจซื้อ อย่างไรก็ตาม บริษัทยังมียอดโอนกรรมสิทธิ์จากโครงการใหม่เพิ่มขึ้น เช่น โครงการเณอ เวสต์วิลล์ราชพฤกษ์ และเณอ พหลโยธิน - สายไหม นอกจากนี้ ยังมีการลงทุนรับโอนที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ เช่น โครงการเณอ สาทร - สุขสวัสดิ์ และอินเนอร์ พีซ สาทร - ท่าพระ เพื่อเตรียมเปิดตัวในปี 2568

รายได้ลด ต้นทุนพุ่ง ฉุดกำไรขั้นต้น

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ลดลง 9.31% หรือ 18.51 ล้านบาท กำไรขั้นต้น ลดลง 20.60% หรือ 15.73 ล้านบาท สอดคล้องกับการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ อัตรากำไรขั้นต้น ลดลงจาก 38.42% เป็น 33.64% ขณะที่ค่าใช้จ่ายในการขาย เพิ่มขึ้น 30.82% หรือ 5.59 ล้านบาท จากการเพิ่มกิจกรรมส่งเสริมการขายและการตลาด แต่ค่าใช้จ่ายในการบริหาร ลดลง 7.95% หรือ 2.67 ล้านบาท จากการลดค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับพนักงาน

หนี้สินพุ่ง สินทรัพย์เพิ่ม แต่สภาพคล่องลด

สินทรัพย์รวม เพิ่มขึ้น 9.82% หรือ 344.22 ล้านบาท จากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และเงินสด หนี้สินรวม เพิ่มขึ้น 26.91% หรือ 341.47 ล้านบาท จากการเพิ่มขึ้นของเงินกู้ยืมระยะยาวและเจ้าหนี้การค้า ส่วนของผู้ถือหุ้น เพิ่มขึ้น 0.12% หรือ 2.75 ล้านบาท จากการเพิ่มขึ้นของกำไรสะสม อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น เพิ่มขึ้นจาก 0.57 เท่า เป็น 0.72 เท่า ขณะที่อัตราส่วนสภาพคล่อง ลดลงจาก 6.28 เท่า เป็น 3.97 เท่า และอัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์และผู้ถือหุ้นก็ลดลงเช่นกัน