บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (ANAN) รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2568 ขาดทุนสุทธิ 258.6 ล้านบาท รายได้รวมลดลงอย่างมากถึง 64.4% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า สาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์

รายได้ที่ลดลง:

ในไตรมาส 1/68 ANAN มีรายได้รวม 750.2 ล้านบาท ลดลง 64.4% จาก 2,105.9 ล้านบาทในปีก่อนหน้า โดยมีรายละเอียดดังนี้:

• รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์: ลดลง 69.7% เหลือ 554.3 ล้านบาท
• รายได้จากการบริหารโครงการและค่านายหน้า: ลดลง 20.3% เหลือ 85.3 ล้านบาท
• รายได้ค่าเช่าและบริการ: เพิ่มขึ้น 18.1% เป็น 81.7 ล้านบาท
• รายได้อื่น: ลดลง 72.0% เหลือ 28.8 ล้านบาท

ถึงแม้รายได้ค่าเช่าและบริการจะเพิ่มขึ้น แต่ก็ไม่สามารถชดเชยการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ได้

การบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่าย:

ถึงแม้รายได้จะลดลง แต่ ANAN ก็พยายามบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่าย โดย:

• ต้นทุนรวม: ลดลง 58.9% เหลือ 576.7 ล้านบาท
• ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร: ลดลง 41.8% เหลือ 294.4 ล้านบาท เนื่องจากการปรับโครงสร้างการบริหาร
• ค่าใช้จ่ายทางการเงิน: ลดลง 23.6% เหลือ 102.6 ล้านบาท เนื่องจากการชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนด

อย่างไรก็ตาม ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนในกิจการร่วมค้ายังคงขาดทุน 19.0 ล้านบาท

สินทรัพย์ หนี้สิน และคดีความ:

ณ สิ้นไตรมาส 1/68:

• สินทรัพย์รวม: 28,045.4 ล้านบาท ลดลง 2.4% จากสิ้นปี 2567
• หนี้สินรวม: 16,642.9 ล้านบาท ลดลง 2.1% จากสิ้นปี 2567
• ส่วนของผู้ถือหุ้น: 11,402.5 ล้านบาท ลดลง 2.8%
• อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น: 1.30 เท่า

นอกจากนี้ บริษัทยังคงเผชิญกับความไม่แน่นอนจากคดี Ashton Asoke ซึ่งยังอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลปกครองสูงสุด

สรุป:

ANAN ประสบผลขาดทุนในไตรมาส 1/68 จากรายได้อสังหาฯ ที่ลดลง แม้จะมีการปรับโครงสร้างและลดค่าใช้จ่าย แต่บริษัทยังต้องเผชิญกับความท้าทายจากสภาวะตลาดและคดีความที่ยังไม่สิ้นสุด