บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ผลประกอบการไตรมาส 4/2567 เติบโตเล็กน้อย แต่ภาพรวมปี 2567 รายได้และกำไรยังคงลดลง

ไฮไลท์สำคัญ: ไตรมาส 4 ฟื้นตัว, ปี 67 ยังหด

B-WORK รายงานผลประกอบการไตรมาส 4 ปี 2567 มีรายได้รวม 149.27 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.5% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า (YoY) และ เพิ่มขึ้น 1.0% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) กำไรจากการลงทุนสุทธิในไตรมาส 4 อยู่ที่ 85.53 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.6% YoY และ 3.2% QoQ อย่างไรก็ตาม สำหรับปี 2567 โดยรวม มีรายได้รวมอยู่ที่ 585.86 ล้านบาท ลดลง 5.2% จากปีก่อนหน้า กำไรจากการลงทุนสุทธิสำหรับปี 2567 อยู่ที่ 323.49 ล้านบาท ลดลง 3.0% จากปีก่อนหน้า มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ (NAV) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 อยู่ที่ 3,358.47 ล้านบาท หรือคิดเป็น 9.1064 บาทต่อหน่วย

ปัจจัยขับเคลื่อน: อัตราเช่า-ดอกเบี้ย หนุน Q4

การเติบโตในไตรมาส 4 ได้แรงหนุนจาก อัตราการเช่าที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในโครงการทรู ทาวเวอร์ 2 รวมถึง รายได้ค่าบริการที่เพิ่มขึ้น จากสัญญาบริการพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นตามอัตราการเช่า และ ดอกเบี้ยรับที่เพิ่มขึ้น จากการปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ย อย่างไรก็ตาม รายได้ค่าเช่าสำหรับทั้งปี 2567 ลดลงจากปีก่อนหน้า เนื่องจากอัตราการเช่าและค่าเช่าเฉลี่ยที่ลดลงในทรู ทาวเวอร์ 2

สินทรัพย์-หนี้สิน: ทรัพย์สินหลักคือสิทธิการเช่า

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 B-WORK มี สินทรัพย์รวม มูลค่า 4,360.84 ล้านบาท โดยสินทรัพย์หลักคือเงินลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่ายุติธรรม และเงินลงทุนในหลักทรัพย์และเงินฝากสถาบันการเงิน ขณะที่ หนี้สินรวม อยู่ที่ 1,002.37 ล้านบาท โดยหนี้สินหลักคือเงินกู้ยืมระยะยาว อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) ไม่ได้ระบุในรายงานโดยตรง

สรุปและข้อสังเกต: จับตาความเสี่ยงและโอกาส

ผลประกอบการของ B-WORK ในไตรมาส 4 ปี 2567 แสดงให้เห็นถึงการฟื้นตัวเล็กน้อย อย่างไรก็ตาม ผลประกอบการโดยรวมสำหรับปี 2567 ลดลงจากปีก่อนหน้าเล็กน้อย การจัดการความเสี่ยงและการคว้าโอกาสในการเติบโตเป็นสิ่งสำคัญในการรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตในอนาคตของ B-WORK ความเสี่ยง หลักๆ ได้แก่ ความผันผวนของอัตราดอกเบี้ย, ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์, และการแข่งขันในตลาด ขณะที่ โอกาส คือการเพิ่มรายได้จากการเช่า, การบริหารจัดการต้นทุน, และการปรับตัวต่อสภาวะเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์