บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าตรีนิตี้ (TNPF) โชว์ผลงานปี 2567 กำไรสุทธิโตกระโดดกว่า 474% ดันโดยรายได้ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นและการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่สูงขึ้น

ไฮไลท์สำคัญ: กำไรสุทธิโตกระโดด

TNPF ทำกำไรสุทธิ 36.6 ล้านบาทในปี 2567 เพิ่มขึ้นถึง 474.21% จาก 6.4 ล้านบาทในปี 2566 ปัจจัยหลักมาจากการรับรู้กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนและการเติบโตของรายได้ค่าเช่า

กำไรจากลงทุนและรายได้ค่าเช่าหนุน

กำไรสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนเพิ่มขึ้นเป็น 30.1 ล้านบาท จาก 5.4 ล้านบาทในปี 2566 สะท้อนการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้น นอกจากนี้ รายได้ค่าเช่าเพิ่มขึ้นเป็น 11.3 ล้านบาท จาก 7.4 ล้านบาทในปี 2566

ข้อสังเกต: ศักยภาพการเติบโตระยะยาว

การประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยใช้วิธีพิจารณาจากรายได้ (Income Approach) บ่งชี้ว่า TNPF มีศักยภาพในการสร้างรายได้ที่มั่นคงในระยะยาว การเพิ่มขึ้นของรายได้ค่าเช่ายังแสดงถึงความสามารถในการบริหารจัดการทรัพย์สินที่ดี

สรุป: ผลประกอบการแข็งแกร่ง

TNPF มีผลประกอบการที่แข็งแกร่งในปี 2567 โดยมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ อย่างไรก็ตาม ข้อมูลที่มีอยู่จำกัดในการวิเคราะห์ฐานะการเงินและกระแสเงินสดอย่างละเอียด การพิจารณาข้อมูลเพิ่มเติม เช่น งบการเงินฉบับเต็มและรายงานประจำปี จะช่วยให้เข้าใจภาพรวมของกองทุนได้ดียิ่งขึ้น