ANAN พลิกฟื้น! รายได้พุ่ง 62% แต่ยังขาดทุน Q1/69

ไฮไลท์สำคัญ:

อนันดาฯ โชว์ผลงานไตรมาส 1 ปี 2569 รายได้รวมโตกระโดด 62% จากปีก่อน จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการมากขึ้น แต่ยังคงขาดทุนสุทธิ 71.8 ล้านบาท แม้จะลดลงจากปีก่อนหน้าถึง 64.8%

รายได้และการเติบโต:

อนันดาฯ ทำรายได้รวม 1,293.4 ล้านบาทในไตรมาส 1/69 เพิ่มขึ้น 497.1 ล้านบาท หรือ 62.4% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ยอดโอนกรรมสิทธิ์รวมอยู่ที่ 1,337.9 ล้านบาท โดยเป็นคอนโดมิเนียม 1,253.1 ล้านบาท และแนวราบ 84.8 ล้านบาท การเติบโตนี้มาจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่มากขึ้น และการบันทึกกำไรจากมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

อย่างไรก็ตาม รายได้จากการบริหารโครงการและค่านายหน้าลดลง 33% และรายได้ค่าเช่าและบริการลดลง 4.3% ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในกิจการร่วมค้าก็ ขาดทุนเพิ่มขึ้น 79.1%

วิเคราะห์ผลกระทบ:

แม้รายได้รวมจะเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ แต่ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มขึ้น 35.8% และต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น 75.9% ส่งผลให้บริษัทฯ ยังคงประสบปัญหาขาดทุนสุทธิ นอกจากนี้ สินทรัพย์รวมลดลง 8.7% และหนี้สินรวมลดลง 13.9% จากสิ้นปี 2568 สะท้อนถึงการบริหารจัดการสินทรัพย์และหนี้สินของบริษัทฯ

สิ่งที่น่าสนใจคือการที่บริษัทฯ ให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการภายใต้แนวคิด ESG และการเข้าร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ซึ่งอาจเป็นปัจจัยบวกในระยะยาว อย่างไรก็ตาม ความคืบหน้าของโครงการแอชตัน อโศก และการหยุดลงทุนในบริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ยังคงเป็นประเด็นที่ต้องติดตาม

สรุปและแนวโน้ม:

อนันดาฯ มีผลประกอบการที่ดีขึ้นในด้านรายได้ แต่ยังต้องเผชิญกับความท้าทายในการควบคุมค่าใช้จ่ายและบริหารจัดการหนี้สิน การปรับรูปแบบสินค้าให้ตรงกับความต้องการของลูกค้าและการให้ความสำคัญกับบริการหลังการขาย อาจเป็นปัจจัยสำคัญในการผลักดันการเติบโตในอนาคต อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรติดตามสถานการณ์ของโครงการแอชตัน อโศก และผลกระทบจากปัจจัยภายนอกที่มีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด