บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ (NVD) เผชิญปี 2567 ที่ท้าทาย ยอดรายได้รวมลดลง 29% กำไรสุทธิหดตัว แม้เศรษฐกิจชะลอตัวและการแข่งขันสูง แต่ยังคงบริหารจัดการต้นทุนได้ดี พร้อมเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ หวังดันยอดขายในอนาคต

รายได้และกำไร:

NVD รายงานรายได้รวมปี 2567 ที่ 1,431 ล้านบาท ลดลง 29% จากปีก่อนหน้า กำไรสุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นใหญ่ อยู่ที่ 86 ล้านบาท ลดลง จาก 201 ล้านบาท ปัจจัยหลักมาจากเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ผู้บริโภคระมัดระวังการใช้จ่าย รวมถึงการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่รุนแรงขึ้น นอกจากนี้ อัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น ยังส่งผลให้ผู้ซื้อใช้เวลาในการตัดสินใจนานขึ้น

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ลดลง 23% เหลือ 1,384 ล้านบาท ขณะที่รายได้จากสัญญาก่อสร้าง ลดลงถึง 78% เหลือเพียง 47 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ สามารถรักษาอัตรากำไรขั้นต้น ไว้ที่ 31% เทียบเท่ากับปีก่อนหน้า เนื่องจากมีการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารอย่างมีประสิทธิภาพ

สินทรัพย์และหนี้สิน:

สินทรัพย์รวม ของ NVD อยู่ที่ 14,989 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2% จากสิ้นปี 2566 โดยหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ด้าน หนี้สินรวม อยู่ที่ 9,902 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2% เช่นกัน ส่วนใหญ่มาจากการกู้ยืมเพื่อพัฒนาโครงการ ทำให้อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเป็น 1.95 เท่า และอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ย (สุทธิ) ต่อส่วนของผู้ถือหุ้น เพิ่มขึ้นเป็น 1.69 เท่า

อนาคตและการลงทุน:

แม้ผลประกอบการจะลดลง แต่ NVD ยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ โดยเตรียมเปิดตัวโครงการโฮมออฟฟิศ "FIVE PHLOET @ PHLOET" และโครงการคอนโดมิเนียมใจกลางสุขุมวิท มูลค่ารวมประมาณ 6,700 ล้านบาท ในปี 2568 นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังให้ความสำคัญกับการปรับฟังก์ชั่นบ้านให้ตรงกับความต้องการของลูกค้าในแต่ละพื้นที่ รวมถึงการบริหารจัดการต้นทุนอย่างต่อเนื่อง เพื่อเพิ่มความสามารถในการทำกำไรในอนาคต