บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

ORI ปรับกลยุทธ์ปี 69 กระจายความเสี่ยง ลดสัดส่วนอสังหาฯ เน้นลงทุนโรงแรมและคลังสินค้า ตอบรับดีมานด์ EEC และท่องเที่ยว ตั้งเป้าพัฒนาสินทรัพย์รวม 1.9 หมื่นลบ. พร้อมขายสินทรัพย์เพื่อลดหนี้

ปรับพอร์ตรับดีมานด์ใหม่

Phillip Securities (Thailand) หรือ PST มีมุมมองเชิงบวกต่อ ORI ที่ปรับสัดส่วนธุรกิจสอดคล้องสถานการณ์ปัจจุบัน โดยหันไปพัฒนาธุรกิจคลังสินค้าและโรงแรมมากขึ้น เนื่องจากดีมานด์ในเขต EEC และการท่องเที่ยวเติบโต ขณะที่ธุรกิจอสังหาฯ ยังมีความท้าทาย บริษัทตั้งเป้าเปิดโครงการอสังหาฯ 6 โครงการ มูลค่า 7,400 ลบ. และพัฒนาโรงแรม 4 แห่ง, Community malls 3 แห่ง, สำนักงาน 1 แห่ง และคลังสินค้า 5 แห่ง มูลค่ารวม 1.2 หมื่นลบ.

ลดหนี้ เพิ่มกำไร

ORI มีแผนขายโรงแรม 4 แห่ง และคลังสินค้า 4 แห่ง เพื่อสร้างเงินทุนขยายกิจการและลดภาระหนี้ คาด Net IBD/E ปีนี้ลดลงสู่ 1.4 เท่า ธุรกิจอสังหาฯ มีคอนโดครบกำหนดโอนมากขึ้น PST ประเมินปี 69 มีคอนโด 7 โครงการ มูลค่า 14,440 ลบ. ทยอยโอน ทำให้กำไรปี 69 สูงขึ้น

SOTP บวก ESG ดันราคาเป้าหมาย

PST ปรับประมาณการกำไรปี 69 ลง 16% เหลือ 889 ลบ. (+26.3% y-y) จากคอนโดบางโครงการเลื่อนโอน แต่ปรับราคาพื้นฐานขึ้นเป็น 2.50 บาท อิงวิธี SOTP (Sum of The Parts) บวก ESG 1.8% ปรับคำแนะนำเป็น "ทยอยซื้อ" โดยมองว่าความเสี่ยงธุรกิจลดลง และตลาดหุ้นมีความเชื่อมั่นมากขึ้นจากเสถียรภาพทางการเมือง