บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (ANAN) ปี 2568 กำไรสุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นลดลงอย่างมากถึง 84.7% เหลือเพียง 55.7 ล้านบาท แม้รายได้รวมจะลดลงเพียงเล็กน้อยที่ 1.6% ปัญหาหลักมาจากต้นทุนขายอสังหาฯ ที่สูงขึ้นและภาระดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น

ผลประกอบการปี 2568: รายได้ลด กำไรหด

ANAN รายงานรายได้รวม 6,554.8 ล้านบาท ลดลง 1.6% จากปีก่อนหน้า โดยรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 1.4% อยู่ที่ 4,964.4 ล้านบาท เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ชะลอตัวตามภาวะเศรษฐกิจ นอกจากนี้ รายได้จากการบริหารโครงการและค่านายหน้าก็ลดลงถึง 30.4% อย่างไรก็ตาม รายได้ค่าเช่าและบริการเพิ่มขึ้น 14.9% และรายได้อื่น ๆ เพิ่มขึ้น 8.2% จากการบันทึกกำไรจากมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

ในส่วนของค่าใช้จ่าย ต้นทุนการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 6.4% และต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้นถึง 35.4% จากการออกหุ้นกู้เพื่อชำระคืนหุ้นกู้ชุดเดิม แม้ว่าบริษัทจะสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารให้ลดลง 15.8% ได้ก็ตาม ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในกิจการร่วมค้าก็ลดลงถึง 66.7%

วิเคราะห์สถานะทางการเงิน: สินทรัพย์ลด หนี้สินทรงตัว

ณ สิ้นปี 2568 ANAN มีสินทรัพย์รวม 28,767.0 ล้านบาท ลดลง 0.9% จากสิ้นปี 2567 โดยสินทรัพย์หมุนเวียนเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนลดลงเนื่องจากการลงทุนในร่วมค้าที่ลดลง ด้านหนี้สินรวมอยู่ที่ 16,973.6 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อยที่ 0.1% โดยหนี้สินหมุนเวียนเพิ่มขึ้น แต่หนี้สินไม่หมุนเวียนลดลง อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นสุทธิอยู่ที่ 1.06 เท่า

อนาคตและความท้าทาย: โครงการใหม่ ESG และคดี Ashton Asoke

ANAN เริ่มรับรู้รายได้จากโครงการใหม่ 3 โครงการ และให้ความสำคัญกับแนวคิด ESG ในการพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ "คัลเจอร์" นอกจากนี้ บริษัทยังได้จัดแคมเปญการตลาดเพื่อกระตุ้นยอดขาย อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงเผชิญกับความท้าทายจากคดี Ashton Asoke ซึ่งบริษัทย่อยอยู่ระหว่างหาแนวทางแก้ไขปัญหากับหน่วยงานภาครัฐ