บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

FN Factory Outlet โชว์ผลงาน Q3/2568 ยอดขายพุ่ง 83% พร้อมลุย Q4 ช้อปสนุก อาหารอร่อย ปลายปีนี้!

FN Factory Outlet โชว์ผลงาน Q3/2568 ยอดขายพุ่ง 83% พร้อมลุย Q4 ช้อปสนุก อาหารอร่อย ปลายปีนี้!

สวัสดีค่ะ ท่านนักลงทุนและผู้ถือหุ้นทุกท่าน วันนี้เป็นการรายงานผลประกอบการของไตรมาสที่ 3 ปี 2568 ของบริษัท FN Factory Outlet จำกัด (มหาชน) โดยมีผู้บริหารคือ คุณเบญเยียม ส่งวัฒนา (ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร) และดิฉัน วราภรณ์ รัตนารังสรรค์ (รักษาการประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงินและบัญชี)

Agenda ในวันนี้จะประกอบด้วย Financial Highlight (โดยคุณวราภรณ์) Business Outlook (โดยคุณเบญเยียม) และช่วง Q&A

1. ภาพรวมผลกระทบต่อธุรกิจ (Business Impact Overview):

เศรษฐกิจไทยในไตรมาสที่ 3 อยู่ในภาวะชะลอตัวเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า แต่เริ่มเห็นสัญญาณฟื้นตัวในเดือนกันยายนจากการปรับเพิ่มขึ้นของการส่งออกและจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติ อย่างไรก็ตาม การฟื้นตัวยังอยู่ในระดับที่จำกัดเนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวกลับมาไม่เต็มที่ ผู้บริโภคยังคงเผชิญกับภาวะค่าครองชีพที่ทรงตัวในระดับสูงและหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มขึ้น ทำให้ครัวเรือนยังคงใช้จ่ายกันอย่างระมัดระวัง

FN ในไตรมาสที่ 3 มีจำนวนลูกค้าเข้ามาใช้บริการที่สาขาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง สะท้อนถึงผลสำเร็จของกลยุทธ์ที่พัฒนาประสบการณ์การช้อปปิ้งของลูกค้า โดยบริษัทได้ดำเนินการปรับโฉมสาขาพัทยาให้มีความทันสมัยและเหมาะสมกับลูกค้าเป้าหมายมากยิ่งขึ้น อีกทั้งยังได้เพิ่มพันธมิตรทางการค้าทั้งในกลุ่มแบรนด์ชั้นนำ (Top Brand) และแบรนด์ทั่วไป (Mass Brand) เพื่อให้ลูกค้าได้รับความคุ้มค่าตามนโยบาย Best Deal ของบริษัท

นอกจากนี้ บริษัทได้มีกิจกรรม Event เพื่อระบายสินค้าราคาพิเศษทั้งจาก FN และพันธมิตรแบรนด์ต่างๆ ในหลายสาขา ได้แก่ พัทยา อยุธยา และฉะเชิงเทรา ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าและช่วยกระตุ้นยอดขายของบริษัทในช่วงไตรมาสที่ 3

เมื่อวันที่ 2 กันยายน บริษัทได้มีการเปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่ คือ Temsoft 3D Orthopedic เป็นหมอนสุขภาพที่ออกแบบตามหลักสรีรศาสตร์เพื่อการนอนที่มีประสิทธิภาพ ชูจุดเด่นด้านการเป็น Sleep Gadget ยก ระดับสุขภาพการนอนที่พิสูจน์ได้ด้วยวิทยาศาสตร์ในการเพิ่ม Deep Sleep ให้สูงขึ้น สินค้าดังกล่าวได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้าและส่งผลต่อยอดขายของบริษัทในไตรมาส 3 เติบโตอย่างต่อเนื่อง

รายได้ของ FN ปิดที่ 184 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนมากถึง 84 ล้านบาท หรือ 83% รายได้หลักยังคงมาจากสาขา (เพิ่มขึ้น 3 ล้านบาท) ในส่วนของออนไลน์ รายได้เพิ่มขึ้น 16 ล้านบาท สูงกว่าปีที่แล้วถึง 134% ในส่วนของ Others มีรายได้จากการขายยูนิฟอร์มในไตรมาสที่ 3 สูงถึง 35 ล้านบาท และยังมีรายได้จากการขายพันธบัตรที่ลงทุนเมื่อไตรมาส 3 ปีที่แล้ว เป็นรายได้ One-Time Shot เข้ามาอีก 35 ล้านบาท จากการลงทุนระยะเวลาเพียง 1 ปีเท่านั้น

รายได้รวม 9 เดือน บริษัทมีรายได้รวมอยู่ที่ 375 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 56 ล้านบาท หรือ 18% มาจากช่องทางออนไลน์และยูนิฟอร์มที่บริษัทได้โฟกัสมากในปีนี้ รวมถึงรายได้ที่ลงทุนในพันธบัตรด้วย

กำไรขั้นต้นที่ที่เป็นเงินบาทสูงขึ้นถึง 12 ล้านบาท แต่ในส่วนของสินค้าดังกล่าวจะกระทบต่ออัตรากำไรขั้นต้นต่ำกว่าปีที่แล้วเล็กน้อย

ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารปี 2568 เพิ่มจากปี 2567 โดยไตรมาสนี้เพิ่มขึ้น 10 ล้านบาท สะสม 9 เดือนจะเพิ่มขึ้น 8 ล้านบาท ซึ่งค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นจะเป็นเฉพาะแค่ในส่วนของค่า Marketing เท่านั้น ซึ่งค่าใช้จ่ายดังกล่าวเพิ่มขึ้นไปตามยอดขายของช่องทางออนไลน์ที่เพิ่มมากขึ้น แต่ในขณะที่ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นพนักงาน ค่าสาธารณูปโภค บริษัทเราก็มีการควบคุมค่าใช้จ่ายที่ดีแล้วก็ลดลงอย่างต่อเนื่อง

ในไตรมาสที่ 3 ปี 2568 EBITDA ของเราเป็นบวกอยู่ที่ 31 ล้านบาท ซึ่งดีขึ้นจากปีที่แล้ว 34 ล้านบาท ในส่วนของ Net Profit เราขาดทุนอยู่ที่ 15 ล้านบาท แต่เกิดจากการที่เรามีการ Reverse Deferred Tax ในไตรมาสที่ 3 Reverse ไป 29 ล้านบาท ซึ่งจริงๆ หากไม่นับการ Reverse Tax นี้ ผลประกอบการ Bottom Line Net Profit ของเราเนี่ยเป็นบวกอยู่ที่ 14 ล้านบาท ซึ่งนั่นก็คือดีขึ้นจากปีที่แล้วถึง 26 ล้านบาทเลยทีเดียว

ผลประกอบการ 9 เดือน EBITDA ของเราก็เป็นบวกอยู่ที่ 18 ล้านบาท ซึ่งดีขึ้นจากปี 2567 ถึง 28 ล้านบาท ส่วน Net Profit หากไม่รวม Reverse Tax ทั้งสองไตรมาสที่เรา Reverse ไปเนี่ย ก็จะเท่ากับติดลบแค่ 16 ล้านบาท ซึ่งดีกว่าปีที่แล้วถึง 20 ล้านบาทเลยค่ะ

สต็อกสินค้าของ FN ยังคงดำเนินการจัดการสินค้าคงคลังให้มีประสิทธิภาพอย่างต่อเนื่อง ซึ่งในไตรมาส 3 นี้ลดสินค้าได้อายุ นานได้ดี ซึ่งภาพเนี่ยก็จะเห็นว่าสินค้าของเราลดลงในทุกๆ ช่วงอายุเลย โดยสรุปแล้ว Inventory ของเราก็ลดลงเหลือเพียง 121 Day ค่ะ

งบแสดงฐานะทางการเงินของไตรมาส 3 เทียบกับสิ้นปี 2567 สินทรัพย์ด้านซ้าย สินทรัพย์แรกก็คือเงินสดของ FN ลดลงเพียงเล็กน้อย ในส่วนของสินค้าคงเหลือของ FN ก็เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากสินค้าใหม่ที่ขายดีในไตรมาส 3 ขึ้นมารองรับยอดขายในไตรมาส 4 อย่างต่อเนื่อง

Other Non-Current Financial Access 125 ล้านตัวนี้ จะเป็นในส่วนของ Corporate Bond แล้วก็ Government Bond ซึ่งเรานำไปลงทุนใหม่โดยยอดรวมเนี่ยเท่ากับปีที่แล้ว ซึ่งเป็นการเพิ่มมูลค่าเงินของนักลงทุน

Fixed Access ลดลง 21 ล้านบาทจากค่าเสื่อมราคา Other ลดลงจาก 2 ส่วน คือจาก Reverse Deferred Tax ในไตรมาสที่ 2 และ 3 รวม 34 ล้าน และการลดลงจากการยกเลิกสัญญาเช่า โดยรวมสินทรัพย์ของ FN ทั้งหมดก็ลดลงไป 64 ล้านค่ะ

เจ้าหนี้การค้าเพิ่มขึ้นจากการขายสินค้าที่ส่งมอบในไตรมาสที่ 3 คือเป็นเรื่องเครดิตเทอมเท่านั้น หนี้สินอื่นๆ ลดลงจากการยกเลิกสัญญาเช่าในไตรมาสที่ 2 ส่วนผู้ถือหุ้นก็ลดลงจากผลประกอบการที่ได้กล่าวมา

2. โอกาสทางธุรกิจ (Business Opportunities):

คุณเบญเยียม กล่าวถึง Business Outlook โดย FN มีการเตรียมความพร้อมในเรื่องของธุรกิจอย่างไรโดยเฉพาะใน Q4 ซึ่งถือว่าเป็นคิวค่อนข้างสำคัญของ FN ก็ยังคงนโยบายในเรื่องของ Best Deal อยู่และก็ยังโฟกัสไปที่เรื่องของพันธมิตร ณ ปัจจุบันนี้เราก็ให้ความสำคัญเกี่ยวกับแบรนด์ต่างๆ ที่เข้ามาจัดจำหน่ายใน FN ของเรา นอกจากสินค้าของ FN เองแล้วเนี่ยก็ยังมีทั้งแบรนด์ Top Tier แล้วก็ Mass Tier ทั้งหลายที่เข้ามาให้บริการลูกค้า ซึ่งสิ่งที่ FN พยายามทำมากที่สุดก็คือการเพิ่มในเรื่องของตัวแบรนด์ต่างๆ เพื่อสร้าง Best Deal ให้กับลูกค้า

ไม่ว่าจะเป็นทั้งสาขาแล้วก็ออนไลน์ ในฝั่งของสาขาเองเนี่ยเรามีการปรับปรุงแล้วก็เติมสินค้าเข้าไปโดยเฉพาะในช่วงของสิ้นปีแล้วก็เน้นย้ำที่เดือนธันวาคมนี้เราจะให้ความสำคัญเกี่ยวกับกระเช้าของขวัญแล้วก็งาน Festive ต่างๆ ที่ลูกค้าจะเข้ามาจับจ่ายใช้สอยสินค้าต่างๆ จาก FN

มีงานที่จะเกิดขึ้นในวันที่ 4-7 ธันวาคมนี้ ที่สำนักงานกรุงเทพฯ ตรงพระราม 9 จัดงานแฟร์ภายใต้ชื่อ FN Carnival Fair มีกิจกรรมต่างๆ มากมาย เช่น เวาเชอร์ ทอนแหลก หรือว่ามี Top Spender สำหรับลูกค้าที่มาจับจ่ายใช้สอย

• กิจกรรมต่างๆ ที่เตรียมเข้ามา ไม่ว่าจะเป็น Lucky Draw นาทีทอง หรือว่าโซนบุฟเฟต์ที่ให้ลูกค้าจ่ายราคาเดียวแล้วก็หยิบได้ไม่อั้น
• Game Zone ต่างๆ และกิจกรรมร้านอาหารต่างๆ ที่เข้ามา ครั้งนี้จะมีการปรับปรุงเรื่องของงานแฟร์ไปในฝั่งของออนไลน์ด้วย
• ขยายจากออฟไลน์ไปสู่ออนไลน์ เพราะว่าสิ่งที่เราให้ความสำคัญสูงสุดตอนนี้ก็คือจะทำยังไงเพื่อให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงสินค้าของ FN ได้อย่างสะดวกแล้วก็ง่ายมากยิ่งขึ้น
• ทำความร่วมมือกับแพลตฟอร์มต่างๆ รวมทั้ง Influencer ที่จะเข้ามา

นอกจากสิ่งที่เล่าไปแล้ว ช้อปสนุกแล้วก็ต้องมีอาหารอร่อยด้วย มีอาหารต่างๆ ที่มาเปิดบูธมากกว่า 20 ร้านค้า ซึ่งก็เป็นร้านค้าที่ขึ้นชื่อและน่าจะถูกใจนักช้อป

• ตัวอย่างร้านอาหาร เช่น ธนาชาใต้ รัดหน้าโรงเหล็ก จากถนนจันทร์ หรือว่าขนมต่างๆ ที่เข้ามาเพิ่มเติมใน FN Fair
• ปีนี้คิดว่าจะทำได้ดีกว่าปีก่อนๆ อันนี้เป็นภาพกิจกรรมที่เกิดขึ้นในปีที่แล้ว ลูกค้าให้การตอบรับค่อนข้างดี
• ลูกค้ายังคงมองหาสินค้าราคาคุ้มค่า ซึ่ง FN เองก็เตรียมสินค้ามาตอบโจทย์ลูกค้าอยู่แล้ว

มีกิจกรรมที่เกิดขึ้นไปแล้ว คือ Mega Brand Sale ที่เกิดขึ้นที่กาญจนบุรี เมื่อวันที่ 23 ตุลาคม ถึง 2 พฤศจิกายน

• FN Big Brand Sale จัดที่ปากช่อง หรือว่าที่เขาใหญ่ วันที่ 23 ตุลาคม ถึง 2 พฤศจิกายนพร้อมกัน
• FN Fair ที่จะเกิดขึ้นที่พระราม 9
• ให้ความสำคัญมากๆ มีการเพิ่มเติมเรื่องของ Product ใหม่ แล้วก็ทำ Branding ใหม่ด้วย อย่าง Temsoft 3D Orthopedic
• คุณหนุ่ย พงศ์สุข มาเป็นพรีเซนเตอร์ และทำการโปรโมทสินค้า เพราะว่าหมอน Temsoft เนี่ยเป็นหมอนที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการนอนแล้วก็ช่วยเพิ่ม Deep Sleep ได้จริง

มีการวัดผล และก็มีการแข่งขันด้วย ที่เรียกว่า Virtual Deep Sleep จัดการแข่งขัน แล้วสามารถพิสูจน์ได้ว่าสินค้าของเราเนี่ยเป็นของแท้ ที่สามารถสร้าง Deep Sleep ให้กับคนได้จริงๆ แตกต่างจากหมอนทั่วๆ ไป เพราะว่าของเรามีการทำรีเสิร์ชแล้วก็มีการแข่งขันแล้วก็สามารถวัดค่าได้จริงว่าสามารถเพิ่ม Deep Sleep ให้กับลูกค้าได้จริงๆ

• คนที่ชนะสามารถเพิ่ม Deep Sleep ได้สูงสุดอีก 202 นาที ซึ่งตอนที่ตั้งใจไว้เนี่ย หมอนของเราสามารถที่จะเพิ่ม Deep Sleep ได้อีก 45 นาทีต่อคืน
• มีการจัดแข่งขัน แล้วก็มีการจัดงานด้วยครับ ที่ชื่อว่า Science of Sleep จัดเมื่อวันที่ 2 September ที่ผ่านมา ที่โรงแรม Park Hyatt Bangkok

มีเชิญ Influencer มากมาย รวมถึงลูกค้ามาเยี่ยมชม และมี การให้ความรู้แล้วก็มีการเทส ให้กับ Influencer ได้รู้ รวมถึงมีการจัด การให้ความรู้จาก ทางแบรนด์ Temsoft รวมทั้งผมและก็อาจารย์จิรยศ เป็นนายแพทย์ที่เข้าใจเรื่องการนอนเป็นพิเศษ ก็มาให้ความรู้ เพื่อให้คนที่เข้ามาจับจ่ายใช้สอยตัวของ Temsoft เนี่ย ได้ทำความเข้าใจมากยิ่งขึ้น

• Soft เข้าไปร่วมกับ Live Expo ที่จัดขึ้น ที่ UOB Live EM Sphere เมื่อวันที่ 15 กับ 16 November ที่ผ่านมา โดยคุณวูดดี้
• มีการจัด จุดทดลองแล้วก็ขายสินค้าให้กับผู้ที่สนใจ ได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี
• มีกิจกรรมต่างๆ ที่ให้ความรู้แก่ผู้ที่สนใจ เพราะวันนี้การพักผ่อนถือว่าเป็นส่วนหนึ่ง ที่จะช่วยให้ สุขภาพดีขึ้น มีกิจกรรมต่างๆ ที่ช่วย การขายมากยิ่งขึ้น
• แจกหมอนให้กับผู้ที่มี Deep Sleep ต่ำ ๆ เพื่อนำไปทดลองใช้

3. ความเสี่ยงที่กำลังเผชิญ (Risks and Challenges):

ไม่มีข้อมูลส่วนนี้ในเนื้อหาที่สรุป

4. วิธีการแก้ไขปัญหาผลกระทบ (Problem-Solving and Mitigation):

ไม่มีข้อมูลส่วนนี้ในเนื้อหาที่สรุป

5. แนวโน้มและอนาคต (Outlook and Future Trends):

Soft ถูกเชิญไปออกรายการคุยแซ่บโชว์ เมื่อวันอาทิตย์ที่ผ่านมา ได้รับการตอบรับจากลูกค้าค่อนข้างดีมาก และมีโปรโมชั่นต่างๆ ที่สามารถทำให้ลูกค้าเนี่ย เข้ามาซื้อสินค้าผ่านทางเทเลเซลได้อีก

• Soft ของเราไม่ได้ขายเพียงแค่ขายในฝั่งของ FN Outlet เท่านั้น เรามีขายบนทุกแพลตฟอร์ม รวมไปถึงทุกช่องทางการจัดจำหน่าย
• แพลตฟอร์มนั้นก็คือตัวของแพลตฟอร์ม TikTok ถือเป็นอีกหนึ่งช่องทางหลัก ลองลงมาจากทาง Shopee ก็จะมาอยู่ที่ TikTok ได้ Influencer มากมายที่เข้ามาร่วมงานกับ ทางSoft ปัจจุบันมีประมาณ 5-600 ท่านแล้วที่เข้ามาร่วมใน TikTok อันนี้ก็เป็นตัวอย่างบางส่วนของ Influencer ที่เข้ามา Join ในงาน

สิ่งต่างๆ พวกนี้เตรียมเอาไว้เพื่อ ขยายฝั่งของแบรนด์ในปีหน้าเพิ่มมากขึ้น

• ในงานของงานแฟร์เราก็จะมี โปรโมชั่นโปรโมทตัวของหมอนSoft ใครที่ หรือลูกค้าที่เข้ามา Shopping ในวันที่ 4-7 ธันวาคมที่ FN พระราม 9 เพียงซื้อหมอน 3D orthopedic ในราคา 2,990 บาท ก็จะได้เวาเชอร์มูลค่า 1,000 บาท

ถือว่าเป็นกิจกรรมสนุกๆ และ เป็นกิจกรรมดีๆ ที่ ส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ สำหรับลูกค้า FN ทุกท่าน

• สินค้าแบรนด์ ยังไม่ได้หมดแค่ตัวของSoft เรายังมีผลิตภัณฑ์ใหม่ก็คือตัวของคูโมะด้วย
• ออกลายใหม่ที่เป็นสเปรย์ล้างมือ แอลกอฮอล์ล้างมือของคูโมะที่เอ็กซ์กับ Stick with me

เป็นแอลกอฮอล์ที่สามารถช่วยยับยั้งแล้วก็ฆ่าเชื้อโรคบนมือได้จริง เป็นแอลกอฮอล์ที่มีความเข้มข้นสูงถึง 73% แล้วเป็น Food Grade ของแท้ ซึ่งเราน่าจะเป็นเจ้าแรกของประเทศไทยแล้วก็ ที่สามารถใช้รูปแบบของโซ ที่สามารถควบคุม ความเข้มข้นของตัวแอลกอฮอล์ให้ใช้ได้อย่างมีคุณภาพสูงสุด

• กระป๋องเล็กสามารถที่จะเก็บรักษาได้สูงสุดถึง 6 ปี กระป๋องใหญ่อยู่ที่ 3 ปี ตอนนี้ก็พัฒนาต่อยอดกันไปเรื่อยๆ ในฝั่งของคูโมะ
• สิ่ง ที่คูโมะให้ความสำคัญมากๆ ก็คือ การดูแลสุขภาพ ส่งมอบความรัก ดูแลสุขภาพด้วยความรู้

จะเพิ่มเติมเรื่องของ ตัวคูโมะมากยิ่งขึ้น โดยปีหน้าจะโฟกัสในฝั่งของแบรนด์คูโมะเพิ่มเติม ตัวคูโมะเองก็ออกผลิตภัณฑ์ใหม่ เป็นรูมสเปรย์ เนื่องจากว่าคูโมะเนี่ยให้ความสำคัญเรื่องเกี่ยวกับการฆ่าเชื้ออยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นพื้นผิวหรือว่าบนฝ่ามือ ตอนนี้เราเพิ่มเติมที่จะสามารถ ฆ่า เชื้อในอากาศได้ เป็นแอลกอฮอล์ยูคาลิปตัส เกรดที่เรียกว่า Food Grade เป็น ออร์แกนิค พันธุ์เดียวกันกับที่ เอ่อมีโคอล่ากินเลยนะ

• ยูคาลิปตัสคุณภาพสูง ทำการเทสกับทาง กับทางมหาวิทยาลัยมหิดลว่าสามารถช่วยฆ่าเชื้อ ไม่ว่าจะเป็นเชื้อไวรัส เชื้อรา แล้วก็เชื้อ เอ่อ เชื้อ เชื้อไวรัส เชื้อรา แล้วก็เชื้อแบคทีเรีย ที่ลอยอยู่ในอากาศ โดยเฉพาะช่วงนี้ อากาศเย็น เชื้อโรคเนี่ยจะสามารถลอยหรือว่าแขวนตัวอยู่ในอากาศได้ค่อนข้างเยอะ
• เมื่อเดินทาง ไม่ว่าจะอยู่ในรถ ในห้องนอนหรือ ในบ้าน รวมทั้งการเดินทางไปยัง สถานที่พักผ่อนต่างๆ ตามโรงแรม เราไม่มั่นใจว่าห้องนั้นสะอาดเพียงพอมั้ย ก็สามารถที่จะใช้ตัว สเปรย์คูโมะ ตัวนี้ ในการฆ่าเชื้อในอากาศได้
• เป็นอีกตัวหนึ่งที่ให้ความสำคัญ แล้วก็ตอนนี้เริ่มทำตลาดแล้ว ได้รับการตอบรับจากลูกค้าค่อนข้างดีมากๆ

แบรนด์ถัดมาที่ให้ความสำคัญก็คือเรื่องของกระเป๋าเดินทาง Roliga ตัวนี้เองก็ต้องบอกเลยว่าขึ้นเป็นอันดับต้น ๆ ของ Shopee เลยนะครับ ถือว่าเป็นแบรนด์กระเป๋าเดินทางที่ได้รับการตอบรับจากลูกค้านะครับ สามารถดูแลสินทรัพย์ของลูกค้าหรือว่าของที่อยู่ในกระเป๋าเนี่ยได้ดีมากๆ และก็ ปลอดภัยรวมไปถึง เทคโนโลยีต่าง ๆ ที่ใส่เข้าไปเพื่อ เอ่อ เพื่อเสริมความปลอดภัยนะครับ ไม่ว่าจะเป็นเทคโนโลยี Unhack Zip Tech นะครับ ก็ป้องกันซิป ทะลุหรือว่าโดนเจาะนะครับ รวมไปถึง ระบบ TSA Lock นะครับ ที่ได้รับมาตรฐานจากอเมริกานะครับ อันนี้ก็จะเป็น สิ่งที่เราให้ความสำคัญ นอกจากตัวเชลล์ที่เป็น โพลีคาร์บอเนต จากเยอรมันแล้ว เราก็ยัง เติมเรื่องของ เทคโนโลยีต่าง ๆ เข้าไปด้วยนะครับ

สิ่งที่อยากจะอัพเดทนักลงทุน Brand 37 เป็น แบรนด์ใหม่ที่ให้ความสำคัญ กับ ภูมิภาคเขตร้อนชื้น โดยใช้ Raw Material หรือว่า ตัวของ ผ้าวัสดุ ก็คือตัวลินิน ในการตัดเย็บคอลเลคชั่นทั้งหมดในฝั่งของ 37 มีการจัดแสดงโชว์ไปที่งาน เอ่อ Bangkok Fashion Week นะครับ ที่ สยามพารากอน เมื่อวันที่ 17 November ที่ผ่านมา ได้รับการตอบรับจากลูกค้าค่อนข้างดี จะมี Shop ที่เป็น Shop จริง ๆ เกิดขึ้น Shop แรก วันที่ 19 เอ่อ Decemper นี้ สำนักงานกรุงเทพฯ ตรง ถนนพระราม 9 นะครับ แล้วก็หลังจากนั้น วันที่ 19 ก็จะมี เปิด Shop ออนไลน์ด้วย บนทุกแพลตฟอร์ม ซึ่งลูกค้าก็สามารถที่จะเข้ามา กดติดตามได้ ทั้งในฝั่งของ เอ่อ Instagram นะครับ Facebook แล้วก็ในฝั่งของ YouTube ด้วย

เตรียมความพร้อมรวมไปถึง Shop ใน TikTok ด้วย เตรียมพร้อมก็คือว่า เราไม่ได้ขายแค่ในฝั่งของ ออนไลน์ เอ่อ ออฟไลน์ อย่างเดียว เราขายในฝั่งของออนไลน์ด้วย ในฝั่งของแบรนด์ในบ้านก็ยังคง continue ต่อไป เรื่องของแบรนด์ เอ่อ Inco แล้วก็ Studio มี เสื้อผ้าใหม่ ๆ ที่ เข้ามาตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้านะครับ นอกจากแบรนด์ อื่น ๆ ที่เราเป็นพันธมิตรแล้ว ก็ยังมีสินค้าของเราเองด้วย ในปีนี้มีการขยายแบรนด์เพิ่มเติมมากขึ้น ในฝั่งของของกินด้วย เพราะว่า การมาช้อปปิ้งที่ FN เนี่ย ก็จะได้ทั้งของใช้ แล้วก็ เอ่อ เสื้อผ้า วันนี้เราขยายไปที่ของกินด้วยภายใต้แบรนด์ที่ชื่อว่า Foody เป็นผลิตภัณฑ์ที่ให้ความสำคัญมากขึ้นไม่ใช่เพียงแค่ เอ่อ กินอร่อยอย่างเดียว แต่ว่าต้องได้สุขภาพด้วย

• Wellness Selection ก็จะเป็นเครื่องดื่มที่ให้วิตามินสูง เทียบเท่าทดแทนการกินวิตามินได้
• Wellness Selection ส่วนข้างล่างก็เป็น Gourmet Delight ก็จะเป็นของกินที่ทำจาก พืชผักผลไม้ของ ของประเทศไทย

พยายามคัดสรร ของ กิน ใน ในประเทศ มาปรับเปลี่ยนแล้วก็เพิ่ม ให้ คุณค่ามากยิ่งขึ้น ไม่ใช่เพียงแค่ทานอร่อยอย่างเดียว แต่ว่าต้องให้ คุณค่าทาง อาหารแล้วก็ เอ่อ เรียกว่าทำให้สุขภาพดีด้วย เพราะว่าเรา เราอยาก ให้ความสำคัญว่า เอ่อ ของที่เรานำมาขายเนี่ย ต้องสามารถ เอ่อ ให้ประโยชน์กับลูกค้าสูงสุด และก็ในสิ้นปีนี้สิ่งที่เตรียมความพร้อมนะครับ แล้วก็มีลูกค้า เข้ามาใช้บริการเยอะมากยิ่งขึ้นก็คือเรื่องของ แฮมเปอร์ แล้วก็ กิฟเซ็ต เราก็มีการเตรียมพวก กิฟเซ็ต ต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นของกินของใช้ เอ่อ ซึ่งสามารถนำมาใช้เป็น กิฟเซ็ต ได้ แล้วก็ร่วม เรียกว่า ร่วมโครงการพวก เอ่อ การที่ ป้องกันการดื่มสุรา หรือว่าการ ให้เหล้านะครับ งั้นสิ่ง ที่ FN พยายามทำก็คือว่า ให้ของที่มีประโยชน์นะครับ นอกจาก เอ่อ ของกินที่มีประโยชน์ เอ่อ ภายใต้แบรนด์ Foody แล้ว เนี่ย เราก็ยังมีของใช้ด้วยซึ่งสามารถนำมาจัดเป็นตะกร้าได้ สะดวกรวดเร็วสำหรับลูกค้าที่มองหาของที่คุ้มค่าคุ้มราคาแล้วก็มีประโยชน์

• ดีใจทั้งผู้ให้ แล้วก็สุขใจทั้งผู้รับ
• สินค้ามากมายรวมทั้งฝั่งของออนไลน์ก็ยัง continue ในเรื่องของ best view ต่อ เพิ่มเติมเข้าไป ไม่ว่าจะเป็น Shopee Lazada TikTok ถือเป็นเมนสำคัญของการ Live
• ทำมากยิ่งขึ้นเรื่อย ๆ ตอนนี้เรามี การเพิ่มขยายเรื่องของช่องทางรวมไปถึงการทำงานร่วมกันกับท็อปครีเอเตอร์ทั้งหลาย ที่จะเข้ามา Live สินค้า ให้กับทาง FNแล้วก็คู่ค้าทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นคุณเชน ธนา หรือว่าเอ่อ Influencer ท่านอื่นๆ ที่เข้ามาให้ร่วมงานกัน Influencer ต่างๆ นะครับแล้วก็ Affiliate ต่างๆ ที่เข้ามา Join กับสินค้าของ FN ทั้งหมด

6. ช่วงถาม-ตอบ (Q&A Session): [01:18:10]

1. **สาเหตุที่บริษัทต้องเสียภาษี 34 ล้านบาท ทั้งๆ ที่ EBITDA มีกำไรเป็น 20.7 ล้านบาท?**
   • คุณวราภรณ์ชี้แจงว่า การ Reverse Deferred Tax เป็นเรื่องทางบัญชี แม้จะมีกำไรแต่ขาดทุนสะสมยังคงมีอยู่ ออดิเตอร์จึงแนะนำให้ Reverse Deferred Tax ไปก่อน อย่างไรก็ตาม หากมีกำไรในอนาคตก็ยังสามารถใช้ Benefit ของ Tax Loss ตัวนี้ได้
2. **Occupancy Rate ของ 5D Market สาขาระยอง?**
   • คุณเบญเยียมตอบว่า อยู่ที่ประมาณ 60-70% กำลังมองหา Key Anchor เพิ่มเติม ปัจจุบันมี แสงทอง และ KFC หากมีร้านอาหารเข้ามาเสริมจะช่วยให้ระยองมีผู้เช่าเพิ่มขึ้น
3. **ปัจจุบันหมวดธุรกิจใดที่ถือเป็น Anchor ที่ดึงคนเข้ามาที่ Outlet?**
   • คุณเบญเยียมกล่าวว่าคือแบรนด์ต่างๆ ปัจจุบันมีมากกว่า 200 แบรนด์เป็น Partner FN ทำ Best Deal ให้ลูกค้า ให้ลูกค้าได้สินค้าแบรนด์ในราคาคุ้มค่า นอกจากนี้ Tenants อย่างร้านอาหารก็สำคัญ กำลังค่อยๆ เติมเข้าไป

โดยรวมแล้ว FN Factory Outlet มีผลประกอบการที่ดีขึ้นในไตรมาส 3 ปี 2568 โดยมียอดขายที่เติบโตอย่างมีนัยสำคัญจากการปรับปรุงสาขา การเพิ่มพันธมิตรทางการค้า และการออกผลิตภัณฑ์ใหม่ นอกจากนี้ บริษัทยังคงมุ่งเน้นการสร้างความคุ้มค่าให้กับลูกค้า การขยายช่องทางจำหน่ายทั้งออนไลน์และออฟไลน์ และการพัฒนาแบรนด์ของตนเองอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ FN Factory Outlet สามารถเติบโตได้อย่างยั่งยืนในอนาคต

• Deferred Tax: ผลกระทบและแนวทาง
• 5D ระยอง: โอกาสและความท้าทาย
• Key ดึงดูด: แบรนด์และผู้เช่า