บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าตรีนิตี้ (TNPF) กำไรสุทธิลดลงอย่างมาก ทั้งในงวด 3 เดือนและ 9 เดือน สาเหตุหลักจากการยังไม่บันทึกรับรู้รายการกำไรจากเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

ผลประกอบการที่น่าตกใจ:

• งวดสามเดือน: กำไรสุทธิลดลง 91.92% จาก 31.93 ล้านบาท เหลือเพียง 2.58 ล้านบาท
• งวดเก้าเดือน: กำไรสุทธิลดลง 80.65% จาก 34.86 ล้านบาท เหลือ 6.74 ล้านบาท

การลดลงอย่างมีนัยสำคัญของกำไรสุทธิ เกิดจากการที่กองทุนยังไม่ได้บันทึกรับรู้รายการกำไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากอยู่ระหว่างรอรายงานการประเมินมูลค่าจากผู้ประเมินราคาอิสระ

ข้อสังเกตสำคัญ:

ช่วงเวลาเดียวกันของปี 2567 กองทุนได้บันทึกรับรู้รายการกำไรสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนจำนวน 30.1 ล้านบาท ทั้งในงวดสามเดือนและงวดเก้าเดือน ทำให้ผลประกอบการปีนี้แตกต่างอย่างชัดเจน

อนาคตและความคาดหวัง:

บริษัทจัดการคาดว่าจะได้รับรายงานประเมินมูลค่าของเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ภายในงวดปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 ซึ่งจะมีผลต่อการรับรู้รายการกำไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนในงบการเงินของกองทุนต่อไป นักลงทุนควรติดตามข้อมูลอย่างใกล้ชิดเพื่อประเมินผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น