บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ภาพรวมผลประกอบการ

บมจ. วิลล่า คุณาลัย (KUN) รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2568 มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์รวม 130.50 ล้านบาท ลดลง 28.99% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ที่มีรายได้ 183.77 ล้านบาท ส่งผลให้กำไรสุทธิในไตรมาสนี้ ขาดทุน 3.25 ล้านบาท ลดลงถึง 134.22% เมื่อเทียบกับกำไรสุทธิ 9.49 ล้านบาทในไตรมาส 3 ปี 2567

ปัจจัยฉุดรายได้

KUN เผยว่าผลกระทบหลักมาจากภาวะเศรษฐกิจที่ยังชะลอตัว รวมถึงมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลในช่วงไตรมาส 2 ที่ผ่านมา (ลดค่าธรรมเนียมการโอน, ผ่อนคลายเกณฑ์ LTV) ซึ่งมีผลถึงเดือนมิถุนายน 2569 อย่างไรก็ตาม บริษัทยังได้รับปัจจัยบวกจากการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย และการอนุมัติสินเชื่อเคหะที่ดีขึ้นในไตรมาส 2 รวมถึงการเน้นพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับราคา 5 ล้านบาท ซึ่งลูกค้ากลุ่มนี้มีศักยภาพในการขอสินเชื่อเคหะมากกว่า

เจาะลึกตัวเลขสำคัญ

• กำไรขั้นต้น: ไตรมาส 3 ปี 2568 ลดลง 41.11% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2567
• รายได้อื่น: งวด 9 เดือนแรกของปี 2568 ลดลง 34.28% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน
• ค่าใช้จ่ายในการขาย: ไตรมาส 3 ปี 2568 ลดลง 7.88% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2567
• ค่าใช้จ่ายในการบริหาร: ไตรมาส 3 ปี 2568 ลดลง 21.28% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2567
• ต้นทุนทางการเงิน: ไตรมาส 3 ปี 2568 เพิ่มขึ้น 35.38% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2567

สินทรัพย์และหนี้สิน

ณ 30 กันยายน 2568 สินทรัพย์รวมของ KUN อยู่ที่ 2,835.39 ล้านบาท ลดลง 1.68% จากสิ้นปี 2567 เนื่องจากการขายที่ดินและการชะลอการพัฒนาโครงการ ในขณะที่หนี้สินรวมอยู่ที่ 1,974.54 ล้านบาท ลดลง 2.53% จากสิ้นปี 2567 เนื่องจากการชำระคืนหุ้นกู้และการชะลอการเบิกใช้วงเงินสินเชื่อพัฒนาโครงการ