บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

PLAT รายได้รวม Q3/68 ลดลงเล็กน้อย 0.4% แต่กำไรสุทธิลดลงถึง 22% อย่างไรก็ตาม ภาพรวม 9 เดือนแรกของปี รายได้รวมเพิ่มขึ้น 10.2% และกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 22.3% ขับเคลื่อนโดยธุรกิจศูนย์การค้าและโรงแรมที่เติบโตต่อเนื่อง พร้อมเดินหน้าลงทุนโครงการ "เดอะ แพลทินัม สแควร์" มูลค่าสูง

ผลประกอบการโดยรวม:

ในไตรมาส 3 ปี 2568, PLAT มีรายได้รวม 663.1 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อยจาก 665.7 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า กำไรสุทธิอยู่ที่ 95.1 ล้านบาท ลดลง 22% จาก 122.6 ล้านบาทในปีก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม, ผลประกอบการ 9 เดือนแรกของปี 2568 แสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่แข็งแกร่ง โดยมีรายได้รวม 2,028.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.2% และกำไรสุทธิ 321.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

การเติบโตในงวด 9 เดือนมาจากกลุ่มธุรกิจศูนย์การค้าและโรงแรมที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากอัตราการเช่าพื้นที่และอัตราการเข้าพักที่เพิ่มขึ้น รวมถึงการปรับกลยุทธ์ด้านอัตราค่าเช่าพื้นที่ศูนย์การค้าและค่าห้องพักให้ตอบสนองต่อความต้องการของตลาดการท่องเที่ยวมากขึ้น ในขณะที่กลุ่มธุรกิจศูนย์อาหารมีรายได้ลดลงเนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เข้ามาใช้บริการลดลง

การเปลี่ยนแปลงที่น่าสังเกต:

รายได้จากการให้เช่าและบริการ: เพิ่มขึ้น 6.6% ในไตรมาส 3/2568 และ 10.5% ในงวด 9 เดือนปี 2568 เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยของศูนย์การค้า เดอะ แพลทินัม แฟชั่นมอลล์ และการปรับค่าเช่าและค่าบริการ

รายได้โรงแรม: ลดลง 3.6% ในไตรมาส 3/2568 แต่ เพิ่มขึ้น 14.2% ในงวด 9 เดือนปี 2568 โดยมีปัจจัยจากอัตราการเข้าพักที่เพิ่มขึ้นของโรงแรมฮอลิเดย์อินน์รีสอร์ทสมุย และการปิดปรับปรุงห้องพักบางส่วนของโรงแรมโนโวเทลกรุงเทพ แพลทินัม ประตูน้ำ

รายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่ม: ลดลง 18.6% ในไตรมาส 3/2568 และ 15.2% ในงวด 9 เดือนปี 2568 เนื่องจากการลดลงของจำนวนนักท่องเที่ยวที่เข้ามาใช้บริการในศูนย์อาหาร

ต้นทุนรวม: เพิ่มขึ้น 4.7% ในไตรมาส 3/2568 และ 9.7% ในงวด 9 เดือนปี 2568 โดยต้นทุนในการให้เช่าและบริการเพิ่มขึ้นเนื่องจากค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายที่เพิ่มขึ้นจากการรับรู้ค่าเสื่อมราคาในส่วนของธุรกิจให้เช่าอาคารสำนักงาน

ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร: เพิ่มขึ้น 5.2% ในไตรมาส 3/2568 และ 7.1% ในงวด 9 เดือนปี 2568 โดยเป็นการเพิ่มขึ้นในส่วนของค่าใช้จ่ายทางการตลาดของธุรกิจโรงแรม

ต้นทุนทางการเงิน: เพิ่มขึ้น 9% ในไตรมาส 3/2568 และ 11.7% ในงวด 9 เดือนปี 2568 จากต้นทุนทางการเงินจากสิทธิการเช่าและดอกเบี้ยเงินกู้ยืมสถาบันการเงิน

ภาพรวมการเงินและอนาคต:

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568, PLAT มีสินทรัพย์รวม 13,344.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 13.0% จากสิ้นปี 2567 เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน หนี้สินรวมมีจำนวน 4,971.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 32.5% เนื่องจากการรับรู้หนี้สินตามสัญญาเช่าของโครงการเดอะ แพลทินัม สแควร์ ส่วนของผู้ถือหุ้นมีจำนวน 8,373.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.0% จากกำไรสุทธิสำหรับงวด 9 เดือนปี 2568 อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) เพิ่มขึ้นจาก 0.47 ณ สิ้นปี 2567 เป็น 0.59 ณ วันที่ 30 กันยายน 2568

บริษัทฯ ยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง เช่น การปรับปรุงพื้นที่โรงแรมม็อกซี่ แบงคอก ราชประสงค์ และศูนย์การค้า เดอะ มาร์เก็ต แบงคอก รวมถึงโครงการพัฒนาศูนย์การค้าส่ง "เดอะ แพลทินัม สแควร์" ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2571