สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของ หุ้น TLHPF บริษัท กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ไทยแลนด์ โฮสพีทาลิตี้ สำหรับไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 กองทุนรวมมีรายการการลดลงในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเป็นจำนวนเงิน 4.30 ล้านบาท ลดลงเป็นจำนวนเงิน 1.32 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 44.22 เมื่อเทียบกับระยะเวลาเดียวกันของปี 2567 (หน้า 1) กองทุนรวมมีรายได้รวม 21.13 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเป็นจำนวนเงิน 20.82 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 6,693.25 เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 เนื่องจากการรับรายได้จากการขายและบริการจากการดำเนินธุรกิจโรงแรมจำนวน 20.79 ล้านบาท (หน้า 1) **2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** กองทุนรวมมีขาดทุนจากการลงทุนสุทธิจำนวน 4.29 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 ซึ่งขาดทุนจำนวน 2.98 ล้านบาท ทำให้มีขาดทุนเพิ่มขึ้นจำนวน 1.31 ล้านบาท หรือร้อยละ 44.11 (หน้า 1) กองทุนรวมมีค่าใช้จ่ายรวม 25.42 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเป็นจำนวนเงิน 22.13 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 672.64 เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 จากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายต้นทุนขายและบริการ 8.87 ล้านบาท และค่าธรรมเนียมบริหารอสังหาริมทรัพย์ 10.52 ล้านบาท ในขณะที่ระยะเวลาเดียวกันของปี 2567 ไม่มีรายการค่าใช้จ่ายดังกล่าว (หน้า 1) ผลการดำเนินงานของโรงแรมมีการผันแปรตามฤดูกาลท่องเที่ยว ซึ่งในไตรมาสระหว่างเดือนกรกฎาคมถึงเดือนกันยายนเป็นช่วง Low Season รายได้จึงลดลงเทียบกับไตรมาสอื่นของปี ในขณะที่สัดส่วนการลดลงของค่าใช้จ่ายลดลงในอัตราน้อยกว่าการลดลงของรายได้ จึงทำให้มีผลขาดทุนสำหรับไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 (หน้า 1) **วิเคราะห์เพิ่มเติม:** * **รายได้:** การเพิ่มขึ้นของรายได้รวมอย่างมีนัยสำคัญ (6,693.25%) เป็นผลมาจากการรับรู้รายได้จากการดำเนินธุรกิจโรงแรม ซึ่งบ่งชี้ถึงการฟื้นตัวหรือการขยายตัวของธุรกิจโรงแรม * **ค่าใช้จ่าย:** การเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายรวม (672.64%) เป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนขายและบริการ รวมถึงค่าธรรมเนียมบริหารอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอาจเป็นผลมาจากการดำเนินงานของโรงแรมที่เพิ่มขึ้น * **ผลกระทบจากฤดูกาล:** ผลการดำเนินงานที่ผันแปรตามฤดูกาลท่องเที่ยว โดยไตรมาส 3 เป็นช่วง Low Season ส่งผลให้รายได้ลดลงและมีผลขาดทุน * **ภาพรวม 9 เดือน:** หากพิจารณาผลการดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 ถึง 30 กันยายน 2568 กองทุนรวมมีกำไรจากการลงทุนสุทธิ 44.54 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเป็นจำนวนเงิน 51.13 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 775.77 เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 (หน้า 1) แสดงให้เห็นว่าโดยรวมแล้วผลการดำเนินงานของกองทุนรวมยังคงเติบโตเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แม้ว่าในไตรมาส 3 จะมีผลขาดทุน **สรุปประเด็นสำคัญ:** * ในไตรมาส 3 ปี 2568 กองทุนรวมมีผลขาดทุนเนื่องจากเป็นช่วง Low Season ของธุรกิจโรงแรม * รายได้รวมเพิ่มขึ้นอย่างมากจากการดำเนินธุรกิจโรงแรม * ค่าใช้จ่ายรวมเพิ่มขึ้นเนื่องจากต้นทุนขายและบริการ และค่าธรรมเนียมบริหารอสังหาริมทรัพย์ * อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาผลการดำเนินงานตั้งแต่ต้นปี กองทุนรวมยังมีกำไรจากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ