สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=3570 out_tok=2632 at=2026-07-26T03:09:00 --> # SAMCO พลิกขาดทุน Q3/2565 สวนทางรายได้รวมลด เหตุต้นทุนธุรกิจอสังหาฯ หดตัว ## รายได้รวมหดตัว 6% แต่ต้นทุนรวมลดลงมากกว่า ส่งผลขาดทุนสุทธิลดลงเมื่อเทียบปีก่อน บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) หรือ SAMCO รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2565 พลิกขาดทุนสุทธิ 1.52 ล้านบาท ลดลง 132.69% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 4.65 ล้านบาท แม้รายได้รวมจะลดลง 6.04% มาอยู่ที่ 324.43 ล้านบาท แต่ค่าใช้จ่ายรวมกลับลดลงถึง 1.97% ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ช่วยลดผลขาดทุน ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ SAMCO ในไตรมาส 3 ปี 2565 พลิกขาดทุนสุทธิ 1.52 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 4.65 ล้านบาทนั้น มาจากการที่รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ แม้ว่าจะมีรายได้จากธุรกิจอื่นเพิ่มขึ้น แต่ไม่สามารถชดเชยผลกระทบดังกล่าวได้ อย่างไรก็ตาม ปัจจัยบวกที่ช่วยลดขนาดของผลขาดทุนลง คือ การบริหารจัดการต้นทุนรวมที่ลดลงมากกว่ารายได้ **1) หัวใจคืออะไร** หัวใจหลักของผลประกอบการที่เปลี่ยนแปลงไปในไตรมาส 3 ปี 2565 คือ **การลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์** ซึ่งส่งผลให้รายได้รวมของบริษัทลดลง 6.04% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2564 แม้ว่าจะมีรายได้จากธุรกิจอื่นเพิ่มขึ้น 17.61 ล้านบาท แต่ก็ไม่สามารถชดเชยการลดลงของรายได้หลักได้ ส่งผลให้บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิ 1.52 ล้านบาท เทียบกับกำไร 4.65 ล้านบาทในปีก่อน **2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น** การลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จำนวน 38.45 ล้านบาท เป็นสาเหตุหลักที่ทำให้รายได้รวมของบริษัทลดลง ฝ่ายจัดการไม่ได้ระบุสาเหตุของการลดลงของยอดขายอสังหาริมทรัพย์อย่างชัดเจนในเอกสาร อย่างไรก็ตาม ในขณะเดียวกัน ค่าใช้จ่ายรวมของบริษัทกลับลดลง 6.48 ล้านบาท หรือ 1.97% ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการลดลงของค่าใช้จ่ายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องกับยอดขายที่ลดลง แต่มีค่าใช้จ่ายในธุรกิจอาหารและเบเกอรี่ รวมถึงค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารที่เพิ่มขึ้น การที่ค่าใช้จ่ายรวมลดลงในสัดส่วนที่มากกว่ารายได้รวมที่ลดลง จึงเป็นปัจจัยที่ช่วยจำกัดผลขาดทุนให้ไม่รุนแรงเท่าที่ควรจะเป็น **3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่** จากข้อมูลที่ปรากฏในเอกสาร ยัง **ไม่ชัดเจนว่าสถานการณ์นี้จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่** เนื่องจากฝ่ายจัดการไม่ได้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับแนวโน้มยอดขายอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต หรือแผนการเปิดโครงการใหม่ รวมถึงไม่ได้ระบุถึงปัจจัยที่ส่งผลให้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างชัดเจน การที่รายได้รวมลดลงและบริษัทมีผลขาดทุนสุทธิในไตรมาสนี้ จึงเป็นประเด็นที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิดในไตรมาสถัดไป ## Highlight สำคัญ * **ผลขาดทุนสุทธิ Q3/2565:** บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิ 1.52 ล้านบาท ลดลง 132.69% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2564 ที่มีกำไร 4.65 ล้านบาท * **รายได้รวม Q3/2565:** อยู่ที่ 324.43 ล้านบาท ลดลง 6.04% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง * **รายได้รวม 9 เดือนแรกปี 2565:** เพิ่มขึ้น 4.55% เป็น 1,099.01 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน * **ผลกำไรสุทธิ 9 เดือนแรกปี 2565:** อยู่ที่ 22.99 ล้านบาท ลดลง 31.50% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน * **สินทรัพย์รวม ณ สิ้น Q3/2565:** เพิ่มขึ้น 4.75% เป็น 6,004.77 ล้านบาท เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2564 * **หนี้สินรวม ณ สิ้น Q3/2565:** เพิ่มขึ้น 7.53% เป็น 3,431.89 ล้านบาท เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2564 * **งบกระแสเงินสด Q3/2565:** อยู่ที่ 97.21 ล้านบาท ลดลง 25.13% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ## ภาพรวมผลประกอบการ สำหรับไตรมาส 3 ปี 2565 บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) มีผลขาดทุนสุทธิ 1.52 ล้านบาท ซึ่งเป็นการลดลงอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 4.65 ล้านบาท การเปลี่ยนแปลงนี้มีสาเหตุหลักมาจากรายได้รวมที่ลดลง 6.04% มาอยู่ที่ 324.43 ล้านบาท โดยรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 38.45 ล้านบาท แม้ว่ารายได้จากธุรกิจอื่นจะเพิ่มขึ้น 17.61 ล้านบาทก็ตาม ในขณะเดียวกัน ค่าใช้จ่ายรวมของบริษัทลดลง 1.97% มาอยู่ที่ 322.99 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการลดลงของค่าใช้จ่ายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องกับยอดขายที่ลดลง สำหรับผลประกอบการงวด 9 เดือนแรกของปี 2565 บริษัทมีกำไรสุทธิ 22.99 ล้านบาท ลดลง 31.50% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 33.56 ล้านบาท โดยรายได้รวมเพิ่มขึ้น 4.55% เป็น 1,099.01 ล้านบาท แต่ค่าใช้จ่ายรวมเพิ่มขึ้น 7.49% เป็น 1,054.59 ล้านบาท ## โอกาส * **การเพิ่มขึ้นของรายได้จากธุรกิจอื่น:** แม้จะไม่ได้ระบุรายละเอียด แต่การที่รายได้จากธุรกิจอื่นของกิจการเพิ่มขึ้น 17.61 ล้านบาทในไตรมาส 3 ปี 2565 แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการสร้างรายได้จากแหล่งอื่นนอกเหนือจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลัก * **การบริหารจัดการต้นทุน:** การที่ค่าใช้จ่ายรวมลดลงในสัดส่วนที่มากกว่ารายได้รวมที่ลดลง แสดงให้เห็นถึงความพยายามในการควบคุมต้นทุนของฝ่ายจัดการ ซึ่งอาจเป็นปัจจัยบวกหากสามารถรักษาประสิทธิภาพนี้ไว้ได้ ## ความเสี่ยง * **การพึ่งพารายได้จากอสังหาริมทรัพย์:** การที่รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงส่งผลกระทบโดยตรงต่อผลประกอบการของบริษัท สะท้อนถึงความเสี่ยงจากการพึ่งพารายได้จากธุรกิจหลักเพียงอย่างเดียว * **การเพิ่มขึ้นของหนี้สิน:** หนี้สินรวมของบริษัทเพิ่มขึ้น 7.53% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2564 ซึ่งอาจส่งผลต่อภาระดอกเบี้ยและต้นทุนทางการเงินในอนาคต * **การลดลงของงบกระแสเงินสด:** งบกระแสเงินสดจากการดำเนินงานลดลง 25.13% บ่งชี้ถึงความสามารถในการสร้างกระแสเงินสดที่ลดลง ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อสภาพคล่องของบริษัท ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แนวโน้มยอดขายอสังหาริมทรัพย์:** ต้องติดตามว่าการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3 เป็นเพียงปัจจัยชั่วคราว หรือเป็นแนวโน้มที่ต่อเนื่อง * **การบริหารจัดการต้นทุน:** ฝ่ายจัดการจะสามารถควบคุมและลดค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพต่อไปหรือไม่ เพื่อชดเชยความผันผวนของรายได้ * **การเติบโตของธุรกิจอื่น:** ศักยภาพในการสร้างรายได้และกำไรจากธุรกิจอื่นนอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์จะเป็นอย่างไร * **การบริหารจัดการหนี้สิน:** บริษัทจะมีแผนในการจัดการหนี้สินที่เพิ่มขึ้นอย่างไร เพื่อรักษาสภาพคล่องและลดภาระทางการเงิน * **การเปิดโครงการใหม่:** แผนการเปิดโครงการใหม่และการตอบรับของตลาดต่อโครงการใหม่ๆ จะเป็นปัจจัยสำคัญต่อรายได้ในอนาคต ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) ในไตรมาส 3 ปี 2565 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของ SAMCO เผชิญกับความท้าทายจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จำนวน 38.45 ล้านบาท ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อรายได้รวมของบริษัท แม้ว่าค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะลดลงตามยอดขายที่ลดลง แต่ก็ไม่สามารถชดเชยผลกระทบด้านรายได้ได้อย่างสมบูรณ์ ฝ่ายจัดการไม่ได้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับยอดขายรอโอน (Backlog) หรือการเปิดโครงการใหม่ในเอกสารนี้ ทำให้ยากต่อการประเมินแนวโน้มการรับรู้รายได้ในอนาคต อย่างไรก็ตาม การที่รายได้รวม 9 เดือนแรกปี 2565 ยังคงเติบโตได้เล็กน้อย (4.55%) แสดงให้เห็นว่ายังมีปัจจัยสนับสนุนจากส่วนอื่นของธุรกิจ ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 30 กันยายน 2565 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 6,004.77 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.75% จากสิ้นปี 2564 โดยมีหนี้สินรวม 3,431.89 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.53% ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) ปรับตัวสูงขึ้นเมื่อเทียบกับสิ้นปี 2564 (หากคำนวณจากตัวเลขที่ให้มา D/E ณ 30 ก.ย. 65 อยู่ที่ประมาณ 1.32 เท่า เทียบกับสิ้นปี 64 ที่ประมาณ 1.28 เท่า) สำหรับงบกระแสเงินสดจากการดำเนินงานในไตรมาส 3 ปี 2565 อยู่ที่ 97.21 ล้านบาท ลดลง 25.13% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งบ่งชี้ถึงความสามารถในการสร้างกระแสเงินสดที่ลดลง ## สรุปท้าย SAMCO ในไตรมาส 3 ปี 2565 เผชิญกับแรงกดดันจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง ส่งผลให้บริษัทพลิกมีผลขาดทุนสุทธิ 1.52 ล้านบาท แม้ว่าการบริหารจัดการต้นทุนที่ลดลงจะช่วยจำกัดผลขาดทุนได้ แต่ความไม่ชัดเจนของแนวโน้มยอดขายในอนาคตและความเสี่ยงจากการเพิ่มขึ้นของหนี้สิน เป็นประเด็นที่นักลงทุนควรจับตาอย่างใกล้ชิด ขณะที่การเติบโตของรายได้จากธุรกิจอื่นและศักยภาพในการควบคุมต้นทุนจะเป็นปัจจัยสำคัญในการประคับประคองผลประกอบการต่อไป