สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=3563 out_tok=2809 at=2026-07-26T03:05:23 --> # SAMCO กำไร Q3/2564 ดิ่ง 80% สวนทาง 9 เดือนแรกโตแรง เหตุรายได้อสังหาฯ หดตัว ## รายได้รวมหดตัว 45% กดดันกำไร Q3 แต่ 9 เดือนแรกพลิกขาดทุนเป็นกำไร หลังคุมต้นทุนได้ดี บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) หรือ SAMCO รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2564 มีกำไรสุทธิ 4.65 ล้านบาท ลดลงถึง 80.11% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 23.38 ล้านบาท โดยมีปัจจัยหลักมาจากรายได้รวมที่ลดลง 45.40% อย่างไรก็ตาม สำหรับงวด 9 เดือนแรกปี 2564 บริษัทฯ พลิกจากผลขาดทุน 18.43 ล้านบาทในปี 2563 มามีกำไรสุทธิ 33.56 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 282.09% สะท้อนการบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจหลักที่ทำให้ผลประกอบการของ SAMCO ในไตรมาส 3 ปี 2564 เปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ คือ **การลดลงอย่างมากของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์** ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อกำไรสุทธิที่ลดลงถึง 80.11% หรือ 18.73 ล้านบาท เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2563 อย่างไรก็ตาม สำหรับงวด 9 เดือนแรกของปี 2564 หัวใจสำคัญคือ **การบริหารจัดการต้นทุนที่ลดลงอย่างมีประสิทธิภาพ** ทำให้บริษัทพลิกจากผลขาดทุน 18.43 ล้านบาท มาเป็นกำไรสุทธิ 33.56 ล้านบาท ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น **สำหรับไตรมาส 3 ปี 2564:** รายได้รวมลดลง 45.40% หรือ 287.13 ล้านบาท โดยมีสาเหตุหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 261.24 ล้านบาท ซึ่งสอดคล้องกับค่าใช้จ่ายรวมที่ลดลง 44.42% หรือ 263.40 ล้านบาท โดยเฉพาะค่าใช้จ่ายจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง 243.07 ล้านบาท การลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์นี้เป็นปัจจัยกดดันหลักที่ทำให้กำไรสุทธิในไตรมาส 3 หดตัวลงอย่างมีนัยสำคัญ **สำหรับงวด 9 เดือนแรกปี 2564:** แม้รายได้รวมจะลดลง 19.44% หรือ 253.69 ล้านบาท แต่บริษัทสามารถบริหารจัดการค่าใช้จ่ายรวมให้ลดลงถึง 24.02% หรือ 310.22 ล้านบาท การลดลงของค่าใช้จ่ายที่มากกว่าการลดลงของรายได้ เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้บริษัทสามารถพลิกกลับมามีกำไรได้ โดยเฉพาะการลดลงของค่าใช้จ่ายจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง 51.42% ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **สำหรับแนวโน้มรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3:** จากข้อมูลที่ระบุในเอกสาร ไม่ได้ให้รายละเอียดเกี่ยวกับสาเหตุของการลดลงของยอดโอน หรือการเปิดโครงการใหม่ที่ชัดเจน ทำให้ประเมินได้ยากว่าการลดลงนี้เป็นผลจากปัจจัยชั่วคราว หรือเป็นแนวโน้มที่ต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม การที่ค่าใช้จ่ายรวมลดลงในทิศทางเดียวกับรายได้ แสดงให้เห็นถึงความพยายามในการควบคุมต้นทุน ซึ่งอาจช่วยประคองผลประกอบการได้ในระยะสั้น **สำหรับแนวโน้มการบริหารต้นทุนในงวด 9 เดือนแรก:** การที่บริษัทสามารถลดค่าใช้จ่ายได้มากกว่ารายได้ เป็นสัญญาณที่ดีในการบริหารจัดการ แต่ต้องติดตามว่าการควบคุมต้นทุนนี้จะสามารถทำได้อย่างต่อเนื่องหรือไม่ โดยเฉพาะหากสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเปลี่ยนแปลง หรือต้นทุนวัสดุก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้น **สรุปโทน:** **ยังไม่ชัด ต้องติดตาม** เนื่องจากเอกสารไม่ได้ให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับสาเหตุของการลดลงของยอดโอนในไตรมาส 3 และไม่ได้ระบุแผนการเปิดโครงการใหม่ หรือกลยุทธ์การขายที่ชัดเจน ทำให้ยากต่อการประเมินความต่อเนื่องของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิ Q3/2564 ลดลง 80.11% YoY:** อยู่ที่ 4.65 ล้านบาท จาก 23.38 ล้านบาทในปีก่อน * **รายได้รวม Q3/2564 ลดลง 45.40% YoY:** อยู่ที่ 345.27 ล้านบาท จาก 632.40 ล้านบาท โดยหลักมาจากรายได้ขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง 261.24 ล้านบาท * **9 เดือนแรกปี 2564 พลิกมีกำไร 33.56 ล้านบาท:** เพิ่มขึ้น 282.09% จากขาดทุน 18.43 ล้านบาทในปีก่อน * **ค่าใช้จ่ายรวม Q3/2564 ลดลง 44.42% YoY:** สอดคล้องกับรายได้ที่ลดลง * **9 เดือนแรกปี 2564 ค่าใช้จ่ายรวมลดลง 24.02% YoY:** ช่วยสนับสนุนการพลิกมีกำไร * **สินทรัพย์รวมลดลง 6.52%:** อยู่ที่ 5,800.20 ล้านบาท ณ สิ้น Q3/2564 * **หนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 11.35%:** อยู่ที่ 3,268.48 ล้านบาท ณ สิ้น Q3/2564 * **งบกระแสเงินสดจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 189.92%:** อยู่ที่ 129.83 ล้านบาท ## ภาพรวมผลประกอบการ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) หรือ SAMCO รายงานผลประกอบการสำหรับไตรมาส 3 ปี 2564 มีกำไรสุทธิ 4.65 ล้านบาท ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ 80.11% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 23.38 ล้านบาท โดยรายได้รวมในไตรมาสนี้อยู่ที่ 345.27 ล้านบาท ลดลง 45.40% จาก 632.40 ล้านบาทในปีก่อน ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จำนวน 261.24 ล้านบาท แม้ว่าค่าใช้จ่ายรวมจะลดลง 44.42% ตามรายได้ แต่ก็ไม่สามารถชดเชยผลกระทบจากการลดลงของรายได้ได้ อย่างไรก็ตาม เมื่อพิจารณาผลประกอบการสำหรับงวด 9 เดือนแรกของปี 2564 บริษัทฯ สามารถพลิกกลับมามีกำไรสุทธิได้ถึง 33.56 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 282.09% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุนสุทธิ 18.43 ล้านบาท แม้ว่ารายได้รวมจะลดลง 19.44% อยู่ที่ 1,051.23 ล้านบาท แต่บริษัทสามารถบริหารจัดการค่าใช้จ่ายรวมให้ลดลงถึง 24.02% ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการโดยรวมของ 9 เดือนแรกดีขึ้นอย่างมาก ## โอกาส * **การบริหารต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ:** การที่บริษัทสามารถลดค่าใช้จ่ายรวมได้มากกว่ารายได้ในงวด 9 เดือนแรก เป็นสัญญาณที่ดีในการบริหารจัดการต้นทุน ซึ่งอาจช่วยรักษาอัตรากำไรในระยะยาวได้ หากสามารถดำเนินต่อไปได้ * **กระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่เพิ่มขึ้น:** งบกระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่เพิ่มขึ้นถึง 189.92% ในงวด 9 เดือนแรก แสดงให้เห็นถึงสภาพคล่องที่ดีขึ้นจากการดำเนินงาน ซึ่งเป็นปัจจัยบวกต่อการดำเนินธุรกิจ ## ความเสี่ยง * **ความผันผวนของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** การลดลงอย่างมีนัยสำคัญของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3 เป็นความเสี่ยงที่ต้องจับตา โดยเฉพาะหากไม่มีข้อมูลที่ชัดเจนเกี่ยวกับสาเหตุและแนวโน้มในอนาคต * **การเพิ่มขึ้นของหนี้สิน:** หนี้สินรวมของบริษัทเพิ่มขึ้น 11.35% ณ สิ้นไตรมาส 3 ปี 2564 ซึ่งอาจส่งผลต่อภาระดอกเบี้ยและต้นทุนทางการเงินในอนาคต * **ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์:** ความไม่แน่นอนของภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภค อาจส่งผลกระทบต่อยอดขายและการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **ยอดขายรอการโอน (Backlog):** ตรวจสอบมูลค่า Backlog ที่มีอยู่ เพื่อประเมินรายได้ที่จะรับรู้ในอนาคต * **แผนการเปิดโครงการใหม่:** ติดตามแผนการเปิดโครงการใหม่ของบริษัท เพื่อประเมินการเติบโตของรายได้ในระยะต่อไป * **อัตรากำไรขั้นต้น (Gross Profit Margin):** วิเคราะห์แนวโน้มอัตรากำไรขั้นต้นของโครงการที่กำลังขายและโครงการใหม่ * **การบริหารจัดการต้นทุนก่อสร้าง:** จับตาแนวโน้มต้นทุนวัสดุก่อสร้างและค่าแรง ซึ่งอาจส่งผลต่ออัตรากำไร * **การบริหารจัดการหนี้สิน:** ติดตามระดับหนี้สินและภาระดอกเบี้ยของบริษัท ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** เป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อผลประกอบการในไตรมาส 3 ปี 2564 โดยมีการลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งสะท้อนถึงยอดโอนที่ลดลง การที่เอกสารไม่ได้ระบุสาเหตุที่ชัดเจน เช่น การเลื่อนโอนของโครงการ หรือการชะลอตัวของอุปสงค์ ทำให้ยากต่อการประเมินแนวโน้มในอนาคต * **ต้นทุนโครงการ:** แม้ว่าค่าใช้จ่ายรวมจะลดลง แต่การลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่มากกว่าการลดลงของค่าใช้จ่ายในไตรมาส 3 เป็นประเด็นที่ต้องพิจารณา อาจบ่งชี้ถึงแรงกดดันด้านอัตรากำไร หรือการรับรู้รายได้จากโครงการที่มีมาร์จิ้นต่ำกว่า * **การบริหารกระแสเงินสด:** การเพิ่มขึ้นของกระแสเงินสดจากการดำเนินงานเป็นสัญญาณที่ดี แสดงถึงการบริหารจัดการเงินทุนหมุนเวียนที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 30 กันยายน 2564 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 5,800.20 ล้านบาท ลดลง 6.52% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2563 โดยมีหนี้สินรวม 3,268.48 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11.35% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2563 ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) ปรับตัวสูงขึ้น อย่างไรก็ตาม งบกระแสเงินสดจากการดำเนินงานในงวด 9 เดือนแรกของปี 2564 อยู่ที่ 129.83 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญถึง 189.92% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งแสดงถึงการบริหารสภาพคล่องที่ดีขึ้น ## สรุปท้าย SAMCO เผชิญกับแรงกดดันด้านผลประกอบการในไตรมาส 3 ปี 2564 จากการลดลงอย่างมากของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ทำให้กำไรสุทธิหดตัวลงถึง 80% อย่างไรก็ตาม บริษัทสามารถพลิกจากขาดทุนมามีกำไรสุทธิได้ในงวด 9 เดือนแรกของปี 2564 จากการบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพและกระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่แข็งแกร่งขึ้น นักลงทุนควรจับตาแนวโน้มรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ แผนการเปิดโครงการใหม่ และการบริหารจัดการหนี้สินอย่างใกล้ชิด เพื่อประเมินทิศทางผลประกอบการในระยะต่อไป