สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "SAMCO_2569_2_financial_explanation_8e9d34037b0741a9aec511c20a42df5c", "content": "SAMCO/SET-010/2569\n4 สิงหาคม 2569\nเรื่อง ค าอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการส าหรับไตรมาส 2 และ 6 เดือน ของปี 2569 เรียน กรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nบริษัท สัมมากร จ ากัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) ขอชี้แจงผลการด าเนินงานของบริษัทฯ และบริษัทย่อย พร้อม สรุปเหตุการณ์ส าคัญและพัฒนาการของโครงการ ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 โดยมีรายละเอียด ดังต่อไปนี้ในไตรมาสที่ 2 ปี 2569 บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการ 91KINTON ภายในซอยลาดพร้าว 91 เป็นทาวน์โฮมหรู 3.5 ชั้น ออกแบบภายใต้แนวคิด Warm Minimalism ผสานความเรียบง่ายเข้ากับความอบอุ่นได้อย่างลงตัว โดยด าเนินการ ผ่าน บริษัท สัมมากร พลัส จ ากัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ นอกจากนี้บริษัทฯ ได้เพิ่มทุนจดทะเบียน จาก 1 ล้าน บาทเป็น 40 ล้านบาทใน บริษัท สัมมากร-เจวี 5 จ ากัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการ อสังหาริมทรัพย์ในอนาคต\nในไตรมาส 2 ปี 2569 มีรายได้รวมจ านวน 230.20 ล้านบาท ลดลงเป็นจ านวน 202.56 ล้านบาท หรือร้อยละ 46.81 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีรายได้รวมจ านวน 664.57 ล้านบาท ลดลง 136.30 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 17.02 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีรายละเอียดดังนี้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จ านวน 164.53 ล้านบาท ลดลง 201.58 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 55.06 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส าหรับงวดหกเดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จ านวน 298.77 ล้านบาท ลดลง 369.99 ล้าน บาท หรือ ร้อยละ 55.32 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน การลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งในไตร มาส 2 และงวดหกเดือนของปี 2569 มีสาเหตุหลักจากการชะลอการโอนกรรมสิทธิ์ของลูกค้าบางส่วน อันเป็นผลจาก สถาบันการเงินยังคงใช้หลักเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อที่เข้มงวด ประกอบกับภาวะหนี้ครัวเรือนยังคงอยู่ในระดับสูง และความสามารถในการช าระหนี้ของผู้ขอสินเชื่อลดลง ส่งผลให้ลูกค้าบางรายได้รับการอนุมัติสินเชื่อล่าช้า หรือได้รับ วงเงินสินเชื่อไม่เพียงพอต่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์ปัจจัยดังกล่าวส่งผลให้การโอนกรรมสิทธิ์ไม่เป็นไปตามแผนที่ก าหนด และท าให้บริษัทฯ รับรู้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน", "metadata": { "company": "SAMCO", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "บริษัทฯ", "บริษัท", "อสังหาริมทรัพย์", "รายได้", "ปีก่อน", "ไตรมาส", "ร้อยละ", "สินเชื่อ", "สัมมากร", "โครงการ" ], "layout_method": "column_aware", "layout_columns": 1, "layout_bands": 20, "layout_tables": 0 } }, { "id": "SAMCO_2569_2_financial_explanation_49fbed0c76404cd4be92e8f9166813f4", "content": "ทั้งนี้บริษัทฯ ยังคงติดตามสถานะการอนุมัติสินเชื่อของลูกค้าอย่างใกล้ชิด และบริหารจัดการกระบวนการโอน กรรมสิทธิ์ให้สอดคล้องกับสถานการณ์เพื่อสนับสนุนการรับรู้รายได้ในช่วงเวลาถัดไป รายได้จากการให้เช่า ในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีรายได้จากการให้เช่าจ านวน 16.19 ล้านบาท ลดลง 0.36 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 2.18 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีรายได้จากการให้เช่าจ านวน 30.63 ล้านบาท ลดลง 0.60 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 1.92 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน ของปีก่อน รายได้จากการให้เช่าในไตรมาส 2 และงวดหกเดือนของปี 2569 ไม่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยส าคัญ รายได้ค่าบริการ ในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีรายได้ค่าบริการจ านวน 37.93 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.39 ล้าน บาท หรือ ร้อยละ 6.72 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักจากรายได้จากการให้บริการพื้นที่ตลาด สัมมากรเพิ่มขึ้น เนื่องจากมีการปรับปรุงตลาด ซึ่งท าให้มีจ านวนแผงขายเพิ่มขึ้น และราคาค่าบริการต่อแผงเพิ่มขึ้น ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีรายได้ค่าบริการจ านวน 65.30 ล้านบาท ลดลง 6.84 ล้าน บาท หรือ ร้อยละ 9.48 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักจากการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร จ านวน 2 โครงการ ส่งผลให้รายได้ค่าบริการที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการโครงการดังกล่าวลดลงเมื่อเทียบกับช่วง เดียวกันของปีก่อน\nรายได้จากการขายอาหารและเบเกอรี่ในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีรายได้จากการขายอาหารและเบเกอรี่จ านวน 8.73 ล้านบาท ลดลง 1.35 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 13.39 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส าหรับงวดหกเดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีรายได้จากการขายอาหารและเบเกอรี่จ านวน 17.58 ล้านบาท ลดลง 3.16 ล้าน บาท หรือ ร้อยละ 15.24 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน การลดลงของรายได้จากการขายอาหารและเบเกอรี่ทั้งใน ไตรมาส 2 และงวดหกเดือนของปี 2569 เนื่องจากปี 2568 ได้ด าเนินการปิด 2 สาขา ส่งผลให้รายได้จากการจ าหน่าย อาหารและเบเกอรี่ลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน\nรายได้อื่น ในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีรายได้อื่นจ านวน 2.82 ล้านบาท ลดลง 1.67 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 37.19 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีรายได้อื่น จ านวน 5.79 ล้านบาท ลดลง 2.21 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 27.63 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน การลดลงของรายได้อื่นทั้งในไตรมาส 2 และงวดหกเดือนของปี 2569 มีสาเหตุหลักจากรายได้ค่าน้าและค่าไฟฟ้าที่เรียกเก็บจากผู้รับเหมา ลดลง เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน\nก าไรจากการเวนคืนที่ดิน ในเดือนมีนาคม 2569 บริษัทฯ มีก าไรจากการเวนคืนที่ดินจ านวน 246.50 ล้านบาท โดยมีสาเหตุหลักจากการเวนคืนที่ดินจ านวน 6 โฉนด ให้แก่การทางพิเศษแห่งประเทศไทย ส่งผลให้บริษัทฯ รับรู้ก าไร จากการเวนคืนที่ดินดังกล่าวในงวดระหว่างกาลปี 2569\n\n| ท้ังน้ี บริษทั ฯ ยงั คงติดตามสถานะการอ | นุมตั ิสิ | นเชื่อของลูกค | ้าอย่างใกลช้ ิด | และบริหารจัดการกระบวนการโอน |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| กรรมสิทธ์ิใหส้ อดคลอ้ งกบั สถานการณ์ เพ | ื่อสนบั ส | นุนการรับรู้รา | ยไดใ้ นช่วงเวลา | ถดั ไป |\n| รายได้จากการให้เช่า ในไตรมาส | 2 ปี 25 | 69 บริษทั ฯ มีร | ายไดจ้ ากการให | เ้ ช่าจา นวน 16.19 ลา้ นบาท ลดลง 0.36 |\n| ลา้ นบาท หรือ ร้อยละ 2.18 เมื่อเทียบกบั | ช่วงเดีย | วกนั ของปี ก่อ | น ส าหรับงวดห | กเดือนสิ้นสุดวนั ที่ 30 มิถุนายน 2569 |\n| บริษทั ฯ มีรายไดจ้ ากการใหเ้ ช่าจา นวน 30 | .63 ลา้ น | บาท ลดลง 0.6 | 0 ลา้ นบาท หรือ | ร้อยละ 1.92 เมื่อเทียบกบั ช่วงเดียวกนั |\n| ของปีก่อน รายไดจ้ ากการใหเ้ ช่าในไตรมา | ส 2 และ | งวดหกเดือนข | องปี 2569 ไม่มี | การเปลี่ยนแปลงอยา่ งมีนยั สา คญั |\n| รายได้ค่าบริการ ในไตรมาส 2 ป | ี 2569 | บริษทั ฯ มีรายไ | ดค้ ่าบริการจา น | วน 37.93 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึน 2.39 ลา้ น |\n| บาท หรือ ร้อยละ 6.72 เมื่อเทียบกบั ช่วงเ | ดียวกนั | ของปีก่อน โด | ยมีสาเหตุหลกั จ | ากรายไดจ้ ากการให้บริการพ้ืนที่ตลาด |\n| สัมมากรเพิ่มข้ึน เนื่องจากมีการปรับปรุง | ตลาด | ซ่ึงทา ให้มีจา น | วนแผงขายเพิ่ม | ข้ึน และราคาค่าบริการต่อแผงเพิ่มข้ึน |\n| สา หรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวนั ที่ 30 มิถุนา | ยน 256 | 9 บริษทั ฯ มีรา | ยไดค้ ่าบริการจ | านวน 65.30 ลา้ นบาท ลดลง 6.84 ลา้ น |\n| บาท หรือ ร้อยละ 9.48 เมื่อเทียบกบั ช่วงเ | ดียวกนั | ของปีก่อน โด | ยมีสาเหตุหลกั จ | ากการจดั ต้งั นิติบุคคลหมู่บา้ นจดั สรร |\n| จา นวน 2 โครงการ ส่งผลใหร้ ายไดค้ ่าบริ | การที่เกี่ | ยวขอ้ งกบั การ | บริหารจดั การโ | ครงการดงั กล่าวลดลงเมื่อเทียบกบั ช่วง |\n| เดียวกนั ของปีก่อน | | | | |\n| รายได้จากการขายอาหารและเบ | เกอรี่ ใ | นไตรมาส 2 ปี | 2569 บริษทั ฯ ม | ีรายไดจ้ ากการขายอาหารและเบเกอรี่ |\n| จา นวน 8.73 ลา้ นบาท ลดลง 1.35 ลา้ นบา | ท หรือ ร | ้อยละ 13.39 เม | ื่อเทียบกบั ช่วงเ | ดียวกนั ของปีก่อน สา หรับงวดหกเดือน |\n| สิ้นสุดวนั ที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษทั ฯ มี | รายไดจ้ | ากการขายอาห | ารและเบเกอรี่จ | านวน 17.58 ลา้ นบาท ลดลง 3.16 ลา้ น |\n| บาท หรือ ร้อยละ 15.24 เมื่อเทียบกบั ช่วง | เดียวกนั | ของปีก่อน กา | รลดลงของรายไ | ดจ้ ากการขายอาหารและเบเกอรี่ท้งั ใน |\n| ไตรมาส 2 และงวดหกเดือนของปี 2569 | เนื่องจา | กปี 2568 ไดด้ | า เนินการปิด 2 | สาขา ส่งผลให้รายไดจ้ ากการจา หน่าย |\n| อาหารและเบเกอรี่ลดลงเมื่อเทียบกบั ช่วงเ | ดียวกนั ข | องปีก่อน | | |\n| รายได้อื่น ในไตรมาส 2 ปี 2569 | บริษทั ฯ | มีรายไดอ้ ื่นจา | นวน 2.82 ลา้ น | บาท ลดลง 1.67 ลา้ นบาท หรือ ร้อยละ |\n| 37.19 เมื่อเทียบกบั ช่วงเดียวกนั ของปี ก่อ | น ส าห | รับงวดหกเดือ | นสิ้นสุดวนั ที่ 3 | 0 มิถุนายน 2569 บริษทั ฯ มีรายไดอ้ ื่น |\n| จา นวน 5.79 ลา้ นบาท ลดลง 2.21 ลา้ นบา | ท หรือ ร | ้อยละ 27.63 เม | ื่อเทียบกบั ช่วงเ | ดียวกนั ของปีก่อน การลดลงของรายได |\n| อื่นท้งั ในไตรมาส 2 และงวดหกเดือนขอ | งปี 256 | 9 มีสาเหตุหลกั | จากรายไดค้ ่าน้า | และค่าไฟฟ้ าที่เรียกเก็บจากผูร้ ับเหมา |\n| ลดลง เมื่อเทียบกบั ช่วงเดียวกนั ของปีก่อน | | | | |\n| ก าไรจากการเวนคืนที่ดิน ในเดือ | นมีนาค | ม 2569 บริษทั | ฯ มีกา ไรจากกา | รเวนคืนที่ดินจา นวน 246.50 ลา้ นบาท |\n| โดยมีสาเหตุหลกั จากการเวนคืนที่ดินจา น | วน 6 โฉ | นด ใหแ้ ก่การ | ทางพิเศษแห่งป | ระเทศไทย ส่งผลใหบ้ ริษทั ฯ รับรู้กา ไร |\n| จากการเวนคืนที่ดินดงั กล่าวในงวดระหวา่ | งกาลปี | 2569 | | |", "metadata": { "company": "SAMCO", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "รายได้", "ปีก่อน", "ร้อยละ", "ไตรมาส", "บริษัทฯ", "เบเกอรี่", "สิ้นสุด", "สาเหตุ", "เวนคืน", "ที่ดิน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 24, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "SAMCO_2569_2_financial_explanation_86f2ff2b6d1a45d5b21a87beaaac958f", "content": "ต้นทุน\nต้นทุนรวมในไตรมาส 2 ปีมีจ านวน 173.19 ล้านบาท ลดลงจ านวน 156.32 ล้านบาท หรือร้อยละ 47.44 จาก ช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุด 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีต้นทุนรวมมีจ านวน 321.57 ล้าน บาท ลดลงจ านวน 283.90 ล้านบาท หรือร้อยละ 46.89 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีรายละเอียดดังนี้ต้นทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 2 ปี 2569 มีจ านวน 123.11 ล้านบาท ลดลงจ านวน 159.50 ล้าน บาท หรือร้อยละ 56.44 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยการลดลงของต้นทุนดังกล่าวเป็นไปในทิศทางเดียวกับ รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการในกลุ่มบริษัทและบริษัทย่อยที่ลดลง ส าหรับงดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 มีจ านวน 227.80 ล้านบาท ลดลงจ านวน 285.38 ล้านบาท หรือร้อยละ 55.61 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน ของปีก่อน โดยสอดคล้องกับยอดการโอนกรรมสิทธิ์สะสมในช่วง 6 เดือนของปี 2569 ที่ชะลอตัวลงเมื่อเทียบกับช่วง เดียวกันของปีก่อน\nต้นทุนจากการให้เช่า ไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีต้นทุนจากการให้เช่าจ านวน 7.98 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.58 ล้านบาท หรือร้อยละ 24.69 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีต้นทุนจากการให้เช่าจ านวน 15.89 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.49 ล้านบาท หรือร้อยละ 28.15 เมื่อเทียบกับช่วง เดียวกันของปีก่อน การเพิ่มขึ้นของต้นทุนจากการให้เช่าในไตรมาส 2 และงวดหกเดือนของปี 2569 เป็นผลมาจาก ต้นทุนที่เกี่ยวกับการด าเนินงานด้านพื้นที่ให้เช่าเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ต้นทุนจากการให้บริการ ไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีต้นทุนจากการให้บริการจ านวน 31.39 ล้านบาท เพิ่มขึ้น จ านวน 3.14 ล้านบาท หรือร้อยละ 11.12 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีต้นทุนจากการให้บริการจ านวน 57.90 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.14 ล้านบาท หรือร้อยละ 5.73 เมื่อ เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนก่อน การเพิ่มขึ้นของต้นทุนจากการให้บริการทั้งในไตรมาส 2 และงวดหกเดือนของปี 2569 มีสาเหตุหลักจากการปรับเพิ่มขึ้นของค่าเช่าที่ดิน และการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรจ านวน 2 โครงการ ซึ่ง ส่งผลให้ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการให้บริการเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ต้นทุนจากการขายอาหารและเบเกอรีในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีต้นทุนจากการขายอาหารและเบเกอรี่จ านวน 10.71 ล้านบาท ลดลง 1.54 ล้านบาท หรือร้อยละ 12.57 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส าหรับงวดหก เดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีต้นทุนจากการขายอาหารและเบเกอรี่จ านวน 19.98 ล้านบาท ลดลง 5.15 ล้านบาท หรือร้อยละ 20.49 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน การลดลงของต้นทุนจากการขายอาหารและเบเกอรี่ทั้ง ในไตรมาส 2 และงวดหกเดือนของปี 2569 มีสาเหตุหลักจากการปิดการด าเนินงานของสาขาหลังสวน ส่งผลให้ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการด าเนินงานของธุรกิจอาหารและเบเกอรี่ลดลงเมื่อ เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน\n\n| ตน้ ทุน | รวมในไ | ตรมาส 2 ป | ี มีจา นวน 173.19 ล้ | านบาท ลดลงจา | นวน 156 | .32 ลา้ นบาท หรือร้อยละ 47.44 จาก |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| ช่วงเดียวกนั ขอ | งปีก่อนห | นา้ สา หรับ | งวดหกเดือนสิ้นสุด | 30 มิถุนายน 25 | 69 บริษทั | ฯ มีตน้ ทุนรวมมีจา นวน 321.57 ลา้ น |\n| บาท ลดลงจา น | วน 283.9 | 0 ลา้ นบาท | หรือร้อยละ 46.89 เมื่ | อเทียบกบั ช่วงเดี | ยวกนั ขอ | งปีก่อน โดยมีรายละเอียดดงั น้ี |\n| ต้นทุน | จากการ | ขายอสังหา | ริมทรัพย์ ไตรมาส 2 | ปี 2569 มีจา นว | น 123.11 | ลา้ นบาท ลดลงจา นวน 159.50 ลา้ น |\n| บาท หรือร้อยล | ะ 56.44 เ | มื่อเทียบกบั | ช่วงเดียวกนั ของปีก่ | อน โดยการลดล | งของตน้ | ทุนดงั กล่าวเป็นไปในทิศทางเดียวกบั |\n| รายไดจ้ ากการ | โอนกรร | มสิทธ์ิของ | โครงการในกลุ่มบริ | ษทั และบริษทั ย่ | อยที่ลดล | ง ส าหรับงดหกเดือนสิ้นสุดวนั ที่ 30 |\n| มิถุนายน 2569 | มีจา นวน | 227.80 ลา้ | นบาท ลดลงจา นวน | 285.38 ลา้ นบา | ท หรือร้อ | ยละ 55.61 เมื่อเทียบกบั ช่วงเดียวกนั |\n| ของปีก่อน โดย | สอดคล้ | องกบั ยอดก | ารโอนกรรมสิทธ์ิสะ | สมในช่วง 6 เดื | อนของปี | 2569 ที่ชะลอตวั ลงเมื่อเทียบกบั ช่วง |\n| เดียวกนั ของปีก | ่อน | | | | | |\n| ต้นทุน | จากการ | ให้เช่า ไตร | มาส 2 ปี 2569 บริษทั | ฯ มีตน้ ทุนจาก | การให้เช่ | าจา นวน 7.98 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึน 1.58 |\n| ลา้ นบาท หรือร | ้อยละ 2 | 4.69 เมื่อเที | ยบกบั ช่วงเดียวกนั ข | องปีก่อน ส าหรั | บงวดหก | เดือนสิ้นสุดวนั ที่ 30 มิถุนายน 2569 |\n| บริษทั ฯ มีตน้ ท | ุนจากกา | รให้เช่าจา | นวน 15.89 ลา้ นบาท | เพิ่มข้ึน 3.49 ล | า้ นบาท | หรือร้อยละ 28.15 เมื่อเทียบกบั ช่วง |\n| เดียวกนั ของปี | ก่อน การ | เพิ่มข้ึนขอ | งตน้ ทุนจากการให้เ | ช่าในไตรมาส 2 | และงวด | หกเดือนของปี 2569 เป็นผลมาจาก |\n| ตน้ ทุนที่เกี่ยวกั | บการดา เ | นินงานดา้ น | พ้ืนที่ใหเ้ ช่าเพิ่มข้ึนเมื่ | อเทียบกบั ช่วงเดี | ยวกนั ขอ | งปีก่อน |\n| ต้นทุน | จากการใ | ห้บริการ ไ | ตรมาส 2 ปี 2569 บริ | ษทั ฯ มีตน้ ทุนจา | กการใหบ้ | ริการจา นวน 31.39 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึน |\n| จา นวน 3.14 ล | า้ นบาท | หรือร้อยละ | 11.12 เมื่อเทียบกบั | ช่วงเดียวกนั ขอ | งปี ก่อน | ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวนั ที่ 30 |\n| มิถุนายน 2569 | บริษทั ฯ | มีตน้ ทุนจา | กการใหบ้ ริการจา นว | น 57.90 ลา้ นบา | ท เพิ่มข้ึน | 3.14 ลา้ นบาท หรือร้อยละ 5.73 เมื่อ |\n| เทียบกบั ช่วงเดี | ยวกนั ขอ | งปีก่อนก่อ | น การเพิ่มข้ึนของตน้ | ทุนจากการใหบ้ | ริการท้งั ใ | นไตรมาส 2 และงวดหกเดือนของปี |\n| 2569 มีสาเหตุห | ลกั จากก | ารปรับเพิ่ม | ข้ึนของค่าเช่าที่ดิน | และการจดั ต้งั นิ | ติบุคคลห | มู่บา้ นจดั สรรจา นวน 2 โครงการ ซ่ึง |\n| ส่งผลใหต้ น้ ทุน | ที่เกี่ยวข้ | องกบั การให | บ้ ริการเพิ่มข้ึนเมื่อเที | ยบกบั ช่วงเดียวก | นั ของปีก | ่อน |\n| ต้นทุน | จากการ | ขายอาหาร | และเบเกอรี ในไตรม | าส 2 ปี 2569 บร | ิษทั ฯ มีต | น้ ทุนจากการขายอาหารและเบเกอรี่ |\n| จา นวน 10.71 ล | า้ นบาท | ลดลง 1.54 | ลา้ นบาท หรือร้อยล | ะ 12.57 เมื่อเทีย | บกบั ช่ว | งเดียวกนั ของปีก่อน ส าหรับงวดหก |\n| เดือนสิ้นสุดวนั | ที่ 30 มิถุ | นายน 2569 | บริษทั ฯ มีตน้ ทุนจา | กการขายอาหาร | และเบเก | อรี่จา นวน 19.98 ลา้ นบาท ลดลง 5.15 |\n| ลา้ นบาท หรือร | ้อยละ 20 | .49 เมื่อเทีย | บกบั ช่วงเดียวกนั ขอ | งปีก่อน การลดล | งของตน้ | ทุนจากการขายอาหารและเบเกอรี่ท้งั |\n| ในไตรมาส 2 แ | ละงวดห | กเดือนของ | ปี 2569 มีสาเหตุหลกั | จากการปิดการด | า เนินงาน | ของสาขาหลงั สวน ส่งผลใหต้ น้ ทุนที่ |\n| เกี่ยวขอ้ งกบั กา | รดา เนินง | านของธุรกิ | จอาหารและเบเกอรี่ล | ดลงเมื่อ เทียบกั | บช่วงเดีย | วกนั ของปีก่อน |", "metadata": { "company": "SAMCO", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 3, "tags": [ "ต้นทุน", "ปีก่อน", "ร้อยละ", "ไตรมาส", "สิ้นสุด", "มิถุนายน", "เพิ่มขึ้น", "บริษัทฯ", "ให้เช่า", "เบเกอรี่" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 26, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "SAMCO_2569_2_financial_explanation_32f91b0debb549969965ecc1c393d95d", "content": "ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร\nในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารจ านวน 77.61 ล้านบาท ลดลง 13.49 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 14.81 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารจ านวน 161.24 ล้านบาท ลดลง 11.76 ล้านบาท หรือร้อยละ 6.80 เมื่อเทียบกับช่วง เดียวกันของปีก่อน โดยมีรายละเอียดดังนี้ค่าใช้จ่ายในการขาย ในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายในการขายจ านวน 25.01 ล้านบาท ลดลง 9.10 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 26.68 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยการลดลงของค่าใช้จ่ายในการขายเป็นไปใน ทิศทางเดียวกับรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มบริษัทและบริษัทย่อยที่ลดลง ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุด วันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายในการขายจ านวน 46.67 ล้านบาท ลดลง 13.33 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 22.22 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยสอดคล้องกับรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์สะสม 6 เดือนของปี 2569 ที่ปรับตัวลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ค่าใช้จ่ายในการบริหาร ในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายในการบริหารจ านวน 52.60 ล้านบาท ลดลง 4.39 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 7.70 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักจากการบริหารจัดการและ ควบคุมค่าใช้จ่ายในการด าเนินงานอย่างมีประสิทธิภาพ ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายในการบริหารจ านวน 114.57 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.56 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 1.38 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักจากค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมสาธารณูปโภคของโครงการ เพื่อเตรียมความพร้อมส าหรับการ จัดตั้งและส่งมอบนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร\nต้นทุนทางการเงิน\nในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีต้นทุนทางการเงินจ านวน 11.36 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.38 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 3.46 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีต้นทุนทาง การเงินจ านวน 25.47 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.46 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 1.84 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน การเพิ่มขึ้น ของต้นทุนทางการเงินทั้งในไตรมาส 2 และงวดหกเดือนของปี 2569 มีสาเหตุหลักจากบริษัทฯ มีภาระเงินกู้ยืมเพื่อใช้เป็นเงินทุนในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์และรองรับการด าเนินงานอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับโครงการ บางส่วนยังอยู่ระหว่างการพัฒนา ส่งผลให้บริษัทฯ ยังคงมีภาระดอกเบี้ยจากเงินกู้ยืม ท าให้ต้นทุนทางการเงินปรับตัว เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน\n\n| ในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษทั ฯ | มีค่าใชจ้ ่ายในกา | รขายและบ | ริหารจา นวน 77.61 ลา้ นบาท ลดลง 13.49 ลา้ นบาท |\n| --- | --- | --- | --- |\n| หรือ ร้อยละ 14.81 เมื่อเทียบกบั ช่วงเดีย | วกนั ของปีก่อน | สา หรับงวด | หกเดือนสิ้นสุดวนั ที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษทั ฯ มี |\n| ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารจา นว | น 161.24 ลา้ นบ | าท ลดลง 1 | 1.76 ลา้ นบาท หรือร้อยละ 6.80 เมื่อเทียบกับช่วง |\n| เดียวกนั ของปีก่อน โดยมีรายละเอียดดงั | น้ี | | |\n| ค่าใช้จ่ายในการขาย ในไตรมา | ส 2 ปี 2569 บริ | ษทั ฯ มีค่าใช | จ้ ่ายในการขายจา นวน 25.01 ลา้ นบาท ลดลง 9.10 |\n| ลา้ นบาท หรือ ร้อยละ 26.68 เมื่อเทียบ | กบั ช่วงเดียวกนั | ของปี ก่อน | โดยการลดลงของค่าใช้จ่ายในการขายเป็นไปใน |\n| ทิศทางเดียวกบั รายไดจ้ ากการขายอสัง | หาริมทรัพยข์ อง | กลุ่มบริษทั | และบริษทั ย่อยที่ลดลง ส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุด |\n| วนั ที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษทั ฯ มีค่าใช้ | จ่ายในการขายจา | นวน 46.67 | ลา้ นบาท ลดลง 13.33 ลา้ นบาท หรือ ร้อยละ 22.22 |\n| เมื่อเทียบกบั ช่วงเดียวกนั ของปีก่อน โด | ยสอดคลอ้ งกบั ร | ายไดจ้ ากกา | รขายอสังหาริมทรัพยส์ ะสม 6 เดือนของปี 2569 ที่ |\n| ปรับตวั ลดลงเมื่อเทียบกบั ช่วงเดียวกนั ข | องปีก่อน | | |\n| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร ในไตร | มาส 2 ปี 2569 บ | ริษทั ฯ มีค่า | ใชจ้ ่ายในการบริหารจา นวน 52.60 ลา้ นบาท ลดลง |\n| 4.39 ลา้ นบาท หรือ ร้อยละ 7.70 เมื่อเท | ียบกบั ช่วงเดียว | กันของปี ก่ | อน โดยมีสาเหตุหลกั จากการบริหารจดั การและ |\n| ควบคุมค่าใชจ้ ่ายในการดา เนินงานอย่าง | มีประสิทธิภาพ | สา หรับงวด | หกเดือนสิ้นสุดวนั ที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษทั ฯ มี |\n| ค่าใชจ้ ่ายในการบริหารจา นวน 114.57 ล | า้ นบาท เพิ่มข้ึน | 1.56 ลา้ นบา | ท หรือ ร้อยละ 1.38 เมื่อเทียบกบั ช่วงเดียวกนั ของปี |\n| ก่อน โดยมีสาเหตุหลกั จากค่าใชจ้ ่ายใน | การซ่อมแซมสา | ธารณูปโภ | คของโครงการ เพื่อเตรียมความพร้อมส าหรับการ |\n| จดั ต้งั และส่งมอบนิติบุคคลหมู่บา้ นจดั ส | รร | | |\n| ต้นทุนทางการเงนิ | | | |\n| ในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษทั ฯ | มีตน้ ทุนทางการ | เงินจา นวน | 11.36 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึน 0.38 ลา้ นบาท หรือ ร้อยละ |\n| 3.46 เมื่อเทียบกบั ช่วงเดียวกนั ของปี ก่อ | น ส าหรับงวด | หกเดือนสิ้น | สุดวนั ที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษทั ฯ มีตน้ ทุนทาง |\n| การเงินจา นวน 25.47 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึน | 0.46 ลา้ นบาท หร | ือ ร้อยละ 1 | .84 เมื่อเทียบกบั ช่วงเดียวกนั ของปีก่อน การเพิ่มข้ึน |\n| ของตน้ ทุนทางการเงินท้งั ในไตรมาส 2 | และงวดหกเดือ | นของปี 256 | 9 มีสาเหตุหลกั จากบริษทั ฯ มีภาระเงินกูย้ ืมเพื่อใช |\n| เป็นเงินทุนในการพฒั นาโครงการอสัง | หาริมทรัพยแ์ ล | ะรองรับกา | รดา เนินงานอย่างต่อเนื่อง ประกอบกบั โครงการ |\n| บางส่วนยงั อยู่ระหว่างการพฒั นา ส่งผล | ใหบ้ ริษทั ฯ ยงั ค | งมีภาระดอ | กเบ้ียจากเงินกูย้ ืม ทา ใหต้ น้ ทุนทางการเงินปรับตวั |\n| เพิ่มข้ึนเลก็ นอ้ ยเมื่อเทียบกบั ช่วงเดียวกนั | ของปีก่อน | | |", "metadata": { "company": "SAMCO", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 4, "tags": [ "ค่าใช้จ่าย", "ร้อยละ", "ปีก่อน", "บริษัทฯ", "ไตรมาส", "มิถุนายน", "การบริหาร", "สิ้นสุด", "สาเหตุ", "ต้นทุน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 20, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "SAMCO_2569_2_financial_explanation_27a7910ae1bf4e919c2745c65b42044f", "content": "ก าไรสุทธิ (ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ)\nส าหรับผลการด าเนินงานไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีผลขาดทุนสุทธิ (ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้น ของบริษัทฯ) จ านวน 23.51 ล้านบาท ขาดทุนเพิ่มขึ้น 19.59 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 499.74 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของ ปีก่อน การเพิ่มขึ้นของผลขาดทุนสุทธิในไตรมาส 2 ปี 2569 มีสาเหตุหลักจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง จ านวน 201.58 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 55.06 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้บริษัทมีขาดทุนส าหรับงวด จ านวน 28.63 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 26.79 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 1,455.98 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส าหรับงวด หกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทและบริษัทย่อยมีก าไรสุทธิ (ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ) จ านวน 133.28 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 144.47 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 1,291.06 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลัก จากการที่บริษัทฯ รับรู้ก าไรจากการเวนคืนที่ดินจ านวน 246.50 ล้านบาท จากการเวนคืนที่ดินจ านวน 6 โฉนดให้แก่การ ทางพิเศษแห่งประเทศไทย ส่งผลให้ผลการด าเนินงานงวดหกเดือนของปี 2569 ปรับตัวดีขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน ของปีก่อน\nงบฐานะการเงินรวม ณ วันที่ 30 มิถุนา ยน 2569\nสินทรัพย์ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวมจ านวน 5,392.33 ล้านบาท ซึ่งใกล้เคียงกับสินทรัพย์รวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 โดยลดลงจ านวน 0.31 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 0.01 สินทรัพย์หมุนเวียน ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 มีจ านวน 4,152.05 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 48.30 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 1.18 เมื่อเทียบกับ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 โดยมีสาเหตุหลักจากบริษัทฯ มีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด เพิ่มขึ้น ประกอบกับต้นทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ลดลง\nสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 มีจ านวน 1,240.28 ล้านบาท ลดลง 48.62 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 3.77 เมื่อเทียบกับ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 โดยมีสาเหตุหลักจากบริษัทฯ มีที่ดินบางส่วนถูกเวนคืนให้แก่การทาง พิเศษแห่งประเทศไทยในเดือนมีนาคม 2569\nหนี้สิน\nณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีหนี้สินรวมจ านวน 2,730.54 ล้านบาท ลดลง 114.99 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 4.04 เมื่อเทียบกับ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568\n\n| กา ไรสุทธิ (ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบร | ิษทั ฯ) | | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| สา หรับผลการดา เนินงานไตรมา | ส 2 ปี | 2569 บ | ริษทั ฯ | และบริษทั ยอ่ | ยมีผล | ขาดทุนสุทธิ (ส่วนที่เป็นของผูถ้ ือหุน้ |\n| ของบริษทั ฯ) จา นวน 23.51 ลา้ นบาท ขา | ดทุนเพ | ิ่มข้ึน 19 | .59 ล | า้ นบาท หรือ ร | ้อยละ | 499.74 เมื่อเทียบกบั ช่วงเดียวกนั ของ |\n| ปีก่อน การเพิ่มข้ึนของผลขาดทุนสุทธิใน | ไตรม | าส 2 ปี 2 | 569 | มีสาเหตุหลกั จ | ากราย | ไดจ้ ากการขายอสังหาริมทรัพยล์ ดลง |\n| จา นวน 201.58 ลา้ นบาท หรือ ร้อยละ 55 | .06 เมื่ | อเทียบกั | บช่วง | เดียวกนั ของป | ีก่อน | ส่งผลใหบ้ ริษทั มีขาดทุนสา หรับงวด |\n| จา นวน 28.63 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึน 26.79 ลา้ | นบาท | หรือ ร้อ | ยละ | 1,455.98 เมื่อเ | ทียบก | บั ช่วงเดียวกนั ของปีก่อน สา หรับงวด |\n| หกเดือนสิ้นสุดวนั ที่ 30 มิถุนายน 2569 บ | ริษทั แ | ละบริษทั | ยอ่ ย | มี กา ไรสุทธิ ( | ส่วนที่ | เป็นของผูถ้ ือหุน้ ของบริษทั ฯ) จา นวน |\n| 133.28 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึน 144.47 ลา้ นบาท | หรือ | ร้อยละ | 1,291 | .06 เมื่อเทียบก | บั ช่วง | เดียวกนั ของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลกั |\n| จากการที่บริษทั ฯ รับรู้กา ไรจากการเวนคื | นที่ดิน | จา นวน | 246.5 | 0 ลา้ นบาท จา | กการเ | วนคืนที่ดินจา นวน 6 โฉนดใหแ้ ก่การ |\n| ทางพิเศษแห่งประเทศไทย ส่งผลใหผ้ ลก | ารดา เ | นินงานง | วดห | กเดือนของปี | 2569 | ปรับตวั ดีข้ึนเมื่อเทียบกบั ช่วงเดียวกนั |\n| ของปีก่อน | | | | | | |\n| งบฐานะการเงนิ รวม ณ วนั ที่ 30 | มถิ ุนา | ยน 2569 | | | | |\n| สินทรัพย์ | | | | | | |\n| ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 บริษทั | ฯ มีสิ | นทรัพยร์ | วมจา | นวน 5,392.3 | 3 ลา้ น | บาท ซ่ึงใกลเ้ คียงกบั สินทรัพยร์ วม ณ |\n| วนั ที่ 31 ธนั วาคม 2568 โดยลดลงจา นวน | 0.31 ล | า้ นบาท | หรือ | ร้อยละ 0.01 | | |\n| สินทรัพย์หมุนเวียน ณ สิ้นไตร | มาส 2 | ปี 2569 | มีจา น | วน 4,152.05 | ลา้ นบ | าท เพิ่มข้ึน 48.30 ลา้ นบาท หรือ ร้อย |\n| ละ 1.18 เมื่อเทียบกบั ณ วนั ที่ 31 ธันวา | คม 256 | 8 โดยม | ีสาเห | ตุหลกั จากบริ | ษทั ฯ | มีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด |\n| เพิ่มข้ึน ประกอบกบั ตน้ ทุนพฒั นาอสงั หา | ริมทรัพ | ยล์ ดลง | | | | |\n| สินทรัพย์ไม่หมุนเวยี น ณ สิ้นไ | ตรมาส | 2 ปี 256 | 9 มีจ | า นวน 1,240.2 | 8 ลา้ น | บาท ลดลง 48.62 ลา้ นบาท หรือ ร้อย |\n| ละ 3.77 เมื่อเทียบกบั ณ วนั ที่ 31 ธนั วาค | ม 2568 | โดยมีส | าเหต | ุหลกั จากบริษั | ทฯ มี | ที่ดินบางส่วนถูกเวนคืนใหแ้ ก่การทาง |\n| พิเศษแห่งประเทศไทยในเดือนมีนาคม 25 | 69 | | | | | |\n| หนสี้ ิน | | | | | | |\n| ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 บริษทั | ฯ มีหน | ้ีสินรวม | จา นว | น 2,730.54 ล้ | านบา | ท ลดลง 114.99 ลา้ นบาท หรือ ร้อยละ |\n| 4.04 เมื่อเทียบกบั ณ วนั ที่ 31 ธนั วาคม 25 | 68 | | | | | |", "metadata": { "company": "SAMCO", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 5, "tags": [ "ร้อยละ", "บริษัทฯ", "ปีก่อน", "ไตรมาส", "สินทรัพย์", "ขาดทุน", "เพิ่มขึ้น", "สาเหตุ", "วันที่", "ที่ดิน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 16, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "SAMCO_2569_2_financial_explanation_31375b02b8994f4891e433dc15de1b6a", "content": "หนี้สินหมุนเวียน ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 มีจ านวน 1,272.06 ล้านบาท ลดลง 70.53 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 5.25 เมื่อเทียบกับ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 โดยมีสาเหตุหลักจากการช าระคืนเงินเบิกเกินบัญชีเพื่อลดภาระค่าใช้จ่าย ดอกเบี้ยของบริษัทฯ รวมถึงการช าระคืนเงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน และเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน หนี้สินไม่หมุนเวียน ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 มีจ านวน 1,458.48 ล้านบาท ลดลง 44.46 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 2.96 เมื่อเทียบกับ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 โดยมีสาเหตุหลักจากการทยอยรับรู้รายได้ค่าเช่ารับล่วงหน้าจากกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ตามปกติของบริษัทฯ รวมถึงการช าระคืนเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน ส่วนของผู้ถือหุ้น\nณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีส่วนของผู้ถือหุ้นจ านวน 2,661.79 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 114.68 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 4.50 เมื่อเทียบกับจ านวน 2,547.11 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 การเพิ่มขึ้นของส่วนของผู้ถือหุ้นมีสาเหตุหลักจากบริษัทมีก าไรเบ็ดเสร็จส าหรับงวดจ านวน 120.44 ล้านบาท ส่งผลให้ส่วนของผู้ถือหุ้น ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 ปรับตัวเพิ่มขึ้นจาก ณ สิ้นปี 2568 กระแสเงินสด\nณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดยกมาต้นงวด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 จ านวน 27.37 ล้านบาท ในช่วงงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีเงินสดสุทธิจากกิจกรรมด าเนินงาน จ านวน 40.49 ล้านบาท เงินสดสุทธิจากกิจกรรมลงทุนจ านวน 307.85 ล้านบาท และเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมจัดหา เงินจ านวน 234.14 ล้านบาทจากผลการด าเนินงานดังกล่าว ส่งผลให้ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีเงินสดและ รายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือจ านวน 141.57 ล้านบาท\nจึงเรียนมาเพื่อทราบ\nขอแสดงความนับถือ\n(นายณพน เจนธรรมนุกูล)\nประธานเจ้าหน้าที่บริหาร\n\n| หนี้สินหมุนเวียน ณ สิ้น | ไตรมาส 2 ปี 2569 มีจา น | วน 1,272.06 | ลา้ นบาท | ลดลง 70.53 ลา้ นบา | ท หรือ ร้อยละ |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 5.25 เมื่อเทียบกบั ณ วนั ที่ 31 ธนั ว | าคม 2568 โดยมีสาเหตุห | ลกั จากการช | า ระคืนเงิ | นเบิกเกินบญั ชี เพื่อลด | ภาระค่าใชจ้ ่าย |\n| ดอกเบ้ียของบริษทั ฯ รวมถึงการชา | ระคืนเงินกยู้ ืมระยะส้นั จา | กกิจการที่เกี่ย | วขอ้ งกนั | และเงินกยู้ ืมจากสถาบ | นั การเงิน |\n| หนีส้ ินไม่หมุนเวียน ณ สิ้ | นไตรมาส 2 ปี 2569 มีจา | นวน 1,458.4 | 8 ลา้ นบา | ท ลดลง 44.46 ลา้ นบา | ท หรือ ร้อยละ |\n| 2.96 เมื่อเทียบกบั ณ วนั ที่ 31 ธนั ว | าคม 2568 โดยมีสาเหตุหล | กั จากการทย | อยรับรู้รา | ยไดค้ ่าเช่ารับล่วงหนา้ | จากกองทรัสต |\n| เพื่อการลงทุนในอสงั หาริมทรัพยต์ | ามปกติของบริษทั ฯ รวมถ | ึงการชา ระค | ืนเงินกยู้ ืม | จากสถาบนั การเงิน | |\n| ส่วนของผู้ถือหุ้น | | | | | |\n| ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 | บริษทั ฯ มีส่วนของผูถ้ ือหุ | น้ จา นวน 2, | 661.79 ลา้ | นบาท เพิ่มข้ึน 114.68 | ลา้ นบาท หรือ |\n| ร้อยละ 4.50 เมื่อเทียบกบั จา นวน 2 | ,547.11 ลา้ นบาท ณ วนั ที่ | 31 ธนั วาคม | 2568 | | |\n| การเพิ่มข้ึนของส่วนของ | ผูถ้ ือหุน้ มีสาเหตุหลกั จาก | บริษทั มีกา ไร | เบ็ดเสร็จ | สา หรับงวดจา นวน 12 | 0.44 ลา้ นบาท |\n| ส่งผลใหส้ ่วนของผถู้ ือหุน้ ณ สิ้นไ | ตรมาส 2 ปี 2569 ปรับตวั เ | พิ่มข้ึนจาก ณ | สิ้นปี 25 | 68 | |\n| กระแสเงนิ สด | | | | | |\n| ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 | บริษทั ฯ มีเงินสดและราย | การเทียบเท่า | เงินสดยก | มาตน้ งวด ณ วนั ที่ 31 | ธนั วาคม 2568 |\n| จา นวน 27.37 ลา้ นบาท ในช่วงงวด | หกเดือนสิ้นสุดวนั ที่ 30 ม | ิถุนายน 256 | 9 บริษทั ฯ | มีเงินสดสุทธิจากกิจก | รรมดา เนินงาน |\n| จา นวน 40.49 ลา้ นบาท เงินสดสุท | ธิจากกิจกรรมลงทุนจา นว | น 307.85 ลา้ | นบาท แล | ะเงินสดสุทธิใชไ้ ปใน | กิจกรรมจดั หา |\n| เงินจา นวน 234.14 ลา้ นบาทจากผ | ลการดา เนินงานดงั กล่าว | ส่งผลให ้ ณ | วนั ที่ 30 | มิถุนายน 2569 บริษทั | ฯ มีเงินสดและ |\n| รายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือจา | นวน 141.57 ลา้ นบาท | | | | |\n| จึงเรียนมาเพื่อทราบ | | | | | |\n| | | | ขอแสดง | ความนบั ถือ | |\n| | | ( | นายณพน | เจนธรรมนุกลู ) | |", "metadata": { "company": "SAMCO", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 6, "tags": [ "เงินสด", "ไตรมาส", "ร้อยละ", "วันที่", "สาเหตุ", "บริษัทฯ", "หมุนเวียน", "ธันวาคม", "คืนเงิน", "ผู้ถือหุ้น" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 15, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }