สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=3509 out_tok=1851 at=2026-07-27T12:10:23 --> # SAMCO พลิกกำไร Q2/2564 พุ่ง 583% รับบริหารต้นทุนดี ## รายได้รวมหดเล็กน้อย แต่คุมค่าใช้จ่ายได้เยี่ยม หนุนกำไรสุทธิโตแรง บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) หรือ SAMCO รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2564 พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 20.52 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ 583.96% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 4.24 ล้านบาท แม้รายได้รวมจะปรับลดลงเล็กน้อย แต่การบริหารจัดการค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพเป็นปัจจัยสำคัญที่ผลักดันผลกำไรให้เติบโตโดดเด่น ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้ SAMCO พลิกกลับมามีกำไรสุทธิในไตรมาส 2 ปี 2564 คือ **การบริหารจัดการค่าใช้จ่ายรวมที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ** โดยค่าใช้จ่ายรวมลดลง 10.27% หรือ 38.16 ล้านบาท เมื่อเทียบกับไตรมาส 2 ปี 2563 ซึ่งช่วยชดเชยรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง 3.46% หรือ 13.09 ล้านบาทได้เป็นอย่างดี ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น การลดลงของค่าใช้จ่ายรวมส่วนใหญ่มาจาก **ค่าใช้จ่ายจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง 15.32% หรือ 41.28 ล้านบาท** ซึ่งสอดคล้องไปในทิศทางเดียวกันกับยอดขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง การบริหารต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่เข้มงวดขึ้น ทำให้แม้รายได้จากการขายจะปรับตัวลดลง แต่ความสามารถในการทำกำไรกลับดีขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **ยังไม่ชัดเจน ต้องติดตาม** แม้ว่าการบริหารต้นทุนจะเป็นปัจจัยบวกที่สำคัญ แต่การที่รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ปรับลดลงในไตรมาสนี้ อาจเป็นสัญญาณที่ต้องจับตาดูแนวโน้มในไตรมาสถัดไปว่าบริษัทจะสามารถรักษาการควบคุมค่าใช้จ่ายได้ต่อเนื่องหรือไม่ และจะสามารถกระตุ้นยอดขายให้กลับมาเติบโตได้มากน้อยเพียงใด ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิพลิกโต 583.96% YoY:** จากขาดทุน 4.24 ล้านบาทใน Q2/2563 เป็นกำไร 20.52 ล้านบาทใน Q2/2564 * **รายได้รวมลดลง 3.46% YoY:** อยู่ที่ 365.04 ล้านบาท โดยรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 32.71 ล้านบาท * **ค่าใช้จ่ายรวมลดลง 10.27% YoY:** อยู่ที่ 333.24 ล้านบาท จากการบริหารต้นทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ * **งบกระแสเงินสดจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 33.16% YoY:** อยู่ที่ 146.84 ล้านบาท * **สินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้น 9.94%:** อยู่ที่ 5,986.07 ล้านบาท ขณะที่หนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 17.67% อยู่ที่ 3,453.73 ล้านบาท ## ภาพรวมผลประกอบการ สำหรับไตรมาส 2 ปี 2564 บริษัทฯ มีรายได้รวม 365.04 ล้านบาท ลดลง 3.46% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง 32.71 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ สามารถบริหารจัดการค่าใช้จ่ายรวมได้ดี โดยค่าใช้จ่ายรวมอยู่ที่ 333.24 ล้านบาท ลดลง 10.27% เมื่อเทียบกับปีก่อน ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการลดลงของค่าใช้จ่ายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ส่งผลให้บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 20.52 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดด 583.96% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 4.24 ล้านบาท สำหรับงวด 6 เดือนแรกของปี 2564 บริษัทฯ มีรายได้รวม 716.39 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.52% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหนุนจากรายได้รวมที่เพิ่มขึ้น 43.87 ล้านบาท ขณะที่ค่าใช้จ่ายรวมอยู่ที่ 660.99 ล้านบาท ลดลง 5.36% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้กำไรสุทธิสำหรับงวด 6 เดือนแรกอยู่ที่ 29.99 ล้านบาท พลิกจากขาดทุนสุทธิ 41.81 ล้านบาทในปีก่อน ## โอกาส * **การบริหารต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ:** ความสามารถในการควบคุมค่าใช้จ่ายเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยผลักดันผลกำไรให้ดีขึ้น แม้ในภาวะที่รายได้ยังไม่เติบโตเต็มที่ * **กระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง:** งบกระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่เพิ่มขึ้น 33.16% บ่งชี้ถึงสภาพคล่องที่ดีขึ้นของบริษัท ## ความเสี่ยง * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง:** การที่รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงในไตรมาสนี้ อาจเป็นสัญญาณของความท้าทายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ หรือการชะลอตัวของอุปสงค์ * **หนี้สินรวมที่เพิ่มขึ้น:** หนี้สินรวมที่เพิ่มขึ้น 17.67% อาจเพิ่มภาระดอกเบี้ยจ่ายและส่งผลต่อความเสี่ยงทางการเงินในระยะยาว ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสถัดไป * ความสามารถในการรักษาการควบคุมค่าใช้จ่าย * แผนการเปิดโครงการใหม่และการตอบรับของตลาด * การบริหารจัดการโครงสร้างหนี้สินของบริษัท ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) แม้เอกสารจะไม่ได้ระบุรายละเอียดเชิงลึกเกี่ยวกับยอดขายรอโอน (Backlog) หรือการเปิดโครงการใหม่ แต่การที่รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงในไตรมาสนี้ สะท้อนถึงยอดโอนที่อาจจะน้อยลงเมื่อเทียบกับปีก่อน ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลโดยตรงต่อรายได้ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ การที่บริษัทสามารถพลิกกลับมามีกำไรได้ แสดงให้เห็นถึงความพยายามในการบริหารจัดการต้นทุนโครงการและค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร (SG&A) ให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2564 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 5,986.07 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.94% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2563 โดยมีหนี้สินรวม 3,453.73 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17.67% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2563 ซึ่งส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) ปรับตัวสูงขึ้น อย่างไรก็ตาม งบกระแสเงินสดจากการดำเนินงานอยู่ที่ 146.84 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 33.16% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แสดงให้เห็นถึงการบริหารจัดการกระแสเงินสดที่ดีขึ้น ## สรุปท้าย SAMCO ในไตรมาส 2 ปี 2564 สามารถพลิกกลับมามีกำไรสุทธิได้อย่างโดดเด่นจากการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพ แม้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จะยังคงเผชิญแรงกดดัน อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรจับตาแนวโน้มรายได้ในอนาคตและความสามารถในการรักษาการควบคุมต้นทุนอย่างใกล้ชิด รวมถึงการบริหารจัดการหนี้สินที่เพิ่มขึ้น เพื่อประเมินทิศทางผลประกอบการในระยะต่อไป