สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของ บมจ. ปริญสิริ (PRIN) สำหรับปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** * บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีรายได้รวม 1,694.33 ล้านบาท ลดลง 17.45% เมื่อเทียบกับปีก่อน (หน้า 2) * รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 1,630.24 ล้านบาท ลดลง 17.90% (หน้า 2) * กำไรสุทธิ 31.10 ล้านบาท ลดลง 71.90% เมื่อเทียบกับปีก่อน (หน้า 3) * รายได้จากบ้านทาวน์เฮ้าส์ลดลง 28.22% อยู่ที่ 886.97 ล้านบาท (หน้า 2) * รายได้จากบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 5.51% อยู่ที่ 546.41 ล้านบาท (หน้า 2) * รายได้จากอาคารชุดลดลง 15.16% อยู่ที่ 196.86 ล้านบาท (หน้า 2) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** * (ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับสถานการณ์เศรษฐกิจในเอกสารที่ให้มา) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ 1,108.51 ล้านบาท คิดเป็น 68.00% ของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ลดลง 14.84% เนื่องจากการแข่งขันที่รุนแรงในตลาด (หน้า 2) * ค่าใช้จ่ายในการขาย 118.34 ล้านบาท คิดเป็น 6.98% ของรายได้รวม ลดลง 17.39% สัมพันธ์กับยอดรายได้อสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงและการควบคุมค่าใช้จ่าย (หน้า 2) * ต้นทุนทางการเงิน 116.50 ล้านบาท คิดเป็น 6.94% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 13.60% เนื่องจากสินค้าคงเหลือลดลงและมีที่ดินรอพัฒนาเพิ่มขึ้น (หน้า 3) * กำไรสุทธิลดลงเนื่องจากรายได้ที่ลดลงและอัตรากำไรขั้นต้นที่ลดลง (หน้า 3) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * (ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับสินทรัพย์และหนี้สินในเอกสารที่ให้มา) **ประเด็นสำคัญ:** * รายได้รวมและกำไรสุทธิลดลงอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับปีก่อน * รายได้จากการขายบ้านทาวน์เฮ้าส์และอาคารชุดลดลง ในขณะที่รายได้จากบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้นเล็กน้อย * ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง แต่ยังคงเป็นสัดส่วนที่สูงของรายได้ * ค่าใช้จ่ายในการขายลดลงเนื่องจากการควบคุมค่าใช้จ่าย * ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้นเนื่องจากสินค้าคงเหลือลดลงและมีที่ดินรอพัฒนาเพิ่มขึ้น **คำอธิบายเพิ่มเติม:** * **รายได้ที่ลดลง:** สาเหตุหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง โดยเฉพาะบ้านทาวน์เฮ้าส์และอาคารชุด ซึ่งอาจเป็นผลมาจากสภาวะตลาดที่ไม่เอื้ออำนวย การแข่งขันที่รุนแรง หรือการเปลี่ยนแปลงในความต้องการของผู้บริโภค * **อัตรากำไรขั้นต้นที่ลดลง:** การแข่งขันที่รุนแรงในตลาดส่งผลให้บริษัทฯ ต้องรักษาระดับราคาขาย ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่ออัตรากำไรขั้นต้น * **ต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้น:** การที่สินค้าคงเหลือลดลงและมีที่ดินรอพัฒนาเพิ่มขึ้น อาจบ่งชี้ถึงการลงทุนในโครงการใหม่ ซึ่งส่งผลให้ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น **ข้อสังเกต:** ข้อมูลที่ให้มามีจำกัด ทำให้การวิเคราะห์เป็นไปได้ในขอบเขตที่จำกัด หากมีข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานการณ์เศรษฐกิจ สินทรัพย์ หนี้สิน และกลยุทธ์ของบริษัทฯ จะสามารถวิเคราะห์ผลประกอบการได้ละเอียดและครอบคลุมมากยิ่งขึ้น