สรุปงบการเงิน

## บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) (PRIN): ผลประกอบการไตรมาส 1/2567 บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) (PRIN) รายงานผลประกอบการไตรมาส 1/2567 โดยมีรายได้รวม 382.54 ล้านบาท ลดลง 16.91% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ซึ่งเป็นผลจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง 17.41% บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 15.46 ล้านบาท ลดลง 61.50% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากรายได้ที่ลดลงและอัตรากำไรขั้นต้นที่ลดลง สถานการณ์เศรษฐกิจในช่วงไตรมาส 1/2567 นั้นมีความผันผวน โดยมีปัจจัยหลายอย่างที่ส่งผลต่ออุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ เช่น อัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น การเปลี่ยนแปลงในนโยบายการเงิน และการเปลี่ยนแปลงในราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่และพัฒนาโครงการที่มีศักยภาพ เพื่อรองรับความต้องการของตลาดและสร้างโอกาสในการเติบโต **รายได้และกำไร**: รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยว ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 11.01% จากการลดลงของรายได้ ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลง 9.81% ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการลดลงของค่าใช้จ่ายในการจัดจำหน่าย ซึ่งสัมพันธ์กับยอดขายที่ลดลง ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น 14.79% เนื่องจากบริษัทฯ นำที่ดินรอพัฒนาไปพัฒนาโครงการเพิ่มขึ้น **สินทรัพย์และหนี้สิน**: อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) ไม่ได้รับการเปิดเผยในรายงานผลประกอบการ อย่างไรก็ตาม การวิเคราะห์ฐานะการเงินของบริษัทฯ พบว่า การเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์โครงการก่อสร้างและสินทรัพย์รอการขาย มีผลต่อความสามารถในการชำระหนี้ของบริษัทฯ **กระแสเงินสด**: การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสดจากการดำเนินงานสะท้อนถึงการลดลงของรายได้ บริษัทฯ ยังคงลงทุนในโครงการใหม่และการซื้อที่ดิน การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการใหม่และการชำระหนี้ เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการไหลของเงินสด **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาส**: ปัจจัยความเสี่ยงหลักของบริษัทฯ ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันที่รุนแรง โอกาสในการลงทุนของบริษัทฯ รวมถึงการขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการพัฒนาการสำคัญในช่วงนี้ แนวโน้มอนาคตของการลงทุนในบริษัทฯ ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง รวมถึงการปรับตัวของเศรษฐกิจ การเปลี่ยนแปลงในนโยบายการเงิน และความสามารถของบริษัทฯ ในการจัดการความเสี่ยงและคว้าโอกาสในการเติบโต **สรุป**: PRIN มีรายได้และกำไรที่ลดลงในไตรมาส 1/2567 จากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ บริษัทฯ ต้องเผชิญกับความเสี่ยงจากความผันผวนของตลาด แต่ยังคงมีโอกาสในการเติบโต โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การพัฒนาโครงการที่มีศักยภาพ และการขยายโครงการใหม่ การจัดการความเสี่ยงและการคว้าโอกาสอย่างมีประสิทธิภาพ จะเป็นสิ่งสำคัญในการรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตในอนาคต