สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=5305 out_tok=1956 at=2026-07-26T00:52:03 --> # PRI กำไรสุทธิ Q3/2566 พุ่ง 69.5% รับรายได้ทุกกลุ่มธุรกิจเติบโต ## รายได้รวมทะยาน 114.4% ฝ่ายบริหารชี้การขยายบริการครบวงจรหนุนผลงาน บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PRI รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2566 มีกำไรสุทธิ 101.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 69.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีรายได้รวม 503.8 ล้านบาท เติบโต 114.4% จากการขยายตัวของทุกกลุ่มธุรกิจ และการเพิ่มความครบวงจรของบริการ ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ขับเคลื่อนผลประกอบการของ PRI ในไตรมาส 3 ปี 2566 คือการเติบโตอย่างก้าวกระโดดของรายได้รวมที่เพิ่มขึ้นถึง 114.4% ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อกำไรสุทธิที่พุ่งสูงขึ้น 69.5% โดยการเติบโตนี้เกิดจากการขยายตัวของทั้ง 3 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจที่ปรึกษาและออกแบบทางวิศวกรรม, ธุรกิจบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจบริการหลังการขายอสังหาริมทรัพย์ **ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น:** * **ธุรกิจที่ปรึกษาและออกแบบทางวิศวกรรม:** รายได้เติบโตถึง 384.2% โดยมีปัจจัยหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของจำนวนโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่บริษัทเป็นผู้ให้บริการ ทั้งในส่วนของการบริหารและควบคุมงานก่อสร้าง รวมถึงงานออกแบบต่างๆ นอกจากนี้ รายได้จากศูนย์ฝึกอบรม UPM Academy ที่เพิ่มจำนวนและความหลากหลายของคอร์สฝึกอบรมก็มีส่วนสนับสนุน * **ธุรกิจบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์:** รายได้เพิ่มขึ้น 18.2% จากจำนวนโครงการภายใต้การบริหารจัดการที่เพิ่มขึ้น ทั้งนิติบุคคลอาคารชุด หมู่บ้านจัดสรร และ Residential Property รวมถึงรายได้จากนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวสูงขึ้น * **ธุรกิจบริการหลังการขายอสังหาริมทรัพย์:** รายได้เติบโตโดดเด่นถึง 126.0% จากการให้บริการออกแบบและตกแต่งพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่พักอาศัยที่เพิ่มขึ้น รวมถึงรายได้จากการให้บริการทำความสะอาดแบบมีสัญญาและแบบรายครั้งที่ขยายตัวจากการร่วมโปรโมชั่นกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ **จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่:** จากข้อมูลที่ระบุว่าการเติบโตเกิดจากการเพิ่มจำนวนโครงการที่บริษัทเป็นผู้ให้บริการและการขยายขอบเขตบริการให้ครบวงจรมากขึ้น **มีโอกาสต่อเนื่อง** หากบริษัทสามารถรักษาฐานลูกค้าเดิมและขยายฐานลูกค้าใหม่ รวมถึงการพัฒนาบริการให้ตอบโจทย์ความต้องการของตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างต่อเนื่อง ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิ:** 101.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 69.5% YoY * **รายได้รวม:** 503.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 114.4% YoY * **ต้นทุนขายและบริการ:** เพิ่มขึ้น 147.1% สอดคล้องกับการเติบโตของรายได้ * **ค่าใช้จ่ายในการบริหาร:** เพิ่มขึ้น 96.1% * **สินทรัพย์รวม:** เพิ่มขึ้น 37.7% เป็น 2,251.8 ล้านบาท จากการขยายตัวของธุรกิจ * **หนี้สินรวม:** เพิ่มขึ้น 294.7% เป็น 601.9 ล้านบาท ส่วนใหญ่จากเจ้าหนี้การค้าที่เพิ่มขึ้นตามการขยายตัว * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** เพิ่มขึ้น 11.2% เป็น 1,649.8 ล้านบาท จากผลประกอบการ ## ภาพรวมผลประกอบการ สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 บริษัทมีรายได้รวม 503.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 114.4% เมื่อเทียบกับ 234.9 ล้านบาทในปีก่อนหน้า โดยมีกำไรสุทธิ 101.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 69.5% จาก 59.7 ล้านบาทในปีก่อนหน้า อัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ 20.1% ลดลงเล็กน้อยจาก 25.4% ในปีก่อนหน้า เนื่องจากต้นทุนขายและบริการที่เพิ่มขึ้นในอัตราที่สูงกว่ารายได้ ## โอกาส * การขยายจำนวนโครงการที่บริษัทเป็นผู้ให้บริการในทุกกลุ่มธุรกิจ * การเพิ่มความหลากหลายและความครบวงจรของบริการ * การร่วมโปรโมชั่นส่งเสริมการขายกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มรายได้ * การเพิ่มจำนวนและคอร์สฝึกอบรมใน UPM Academy ## ความเสี่ยง * การเพิ่มขึ้นของต้นทุนขายและบริการที่อาจส่งผลกระทบต่ออัตรากำไร * การเพิ่มขึ้นของหนี้สินรวมที่สูงกว่าการเติบโตของส่วนของผู้ถือหุ้น * การพึ่งพิงรายได้จากโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่อาจมีความผันผวนตามสภาวะตลาด ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มการเติบโตของรายได้ในแต่ละกลุ่มธุรกิจในไตรมาสถัดไป * การบริหารจัดการต้นทุนขายและบริการเพื่อรักษาอัตรากำไร * การบริหารจัดการหนี้สินและสภาพคล่องของบริษัท * การขยายตัวของโครงการใหม่ๆ และการรับรู้รายได้จาก Backlog (หากมีข้อมูล) ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) * **รายได้จากการโอน/Presale/Backlog:** เอกสารไม่ได้ระบุตัวเลข Presale หรือ Backlog โดยตรง แต่ระบุว่ารายได้ที่เพิ่มขึ้นในกลุ่มที่ปรึกษาและออกแบบฯ มาจากจำนวนโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่บริษัทเป็นผู้ให้บริการเพิ่มขึ้น และในกลุ่มบริหารจัดการฯ มาจากจำนวนโครงการภายใต้การบริหารเพิ่มขึ้น * **อัตรากำไรโครงการ:** ไม่ได้ระบุอัตรากำไรโครงการโดยตรง แต่จากตัวเลขภาพรวม ต้นทุนขายและบริการเพิ่มขึ้น 147.1% ในขณะที่รายได้รวมเพิ่มขึ้น 114.4% ทำให้อัตรากำไรขั้นต้นโดยรวมลดลง * **รายได้ค่าเช่า/Occupancy Rate:** ไม่ได้ระบุข้อมูลส่วนนี้ * **ต้นทุนก่อสร้าง:** ไม่ได้ระบุข้อมูลต้นทุนก่อสร้างโดยตรง แต่ต้นทุนขายและบริการที่เพิ่มขึ้นอาจสะท้อนต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการให้บริการ * **D/E:** ไม่ได้ระบุ D/E ratio โดยตรง แต่หนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 294.7% เป็น 601.9 ล้านบาท ขณะที่ส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น 11.2% เป็น 1,649.8 ล้านบาท ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด * **สินทรัพย์รวม:** ณ 30 ก.ย. 2566 อยู่ที่ 2,251.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37.7% จากสิ้นปี 2565 โดยส่วนใหญ่เป็นการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์หมุนเวียนตามการขยายตัวของธุรกิจและการให้เครดิตเทอมลูกค้า * **หนี้สินรวม:** ณ 30 ก.ย. 2566 อยู่ที่ 601.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 294.7% จากสิ้นปี 2565 โดยส่วนใหญ่เกิดจากการเพิ่มขึ้นของเจ้าหนี้การค้าตามการขยายตัวของธุรกิจ * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** ณ 30 ก.ย. 2566 อยู่ที่ 1,649.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11.2% จากสิ้นปี 2565 ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นจากผลการดำเนินงาน * **กระแสเงินสด:** เอกสารไม่ได้ให้รายละเอียดเกี่ยวกับกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน การลงทุน หรือการจัดหาเงิน ## สรุปท้าย PRI โชว์ผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2566 เติบโตโดดเด่นจากรายได้ที่พุ่งสูงขึ้น 114.4% ในทุกกลุ่มธุรกิจ ซึ่งเป็นผลมาจากการขยายจำนวนโครงการและการเพิ่มความครบวงจรของบริการ แม้ต้นทุนจะปรับตัวสูงขึ้นตามรายได้ ส่งผลให้อัตรากำไรสุทธิลดลงเล็กน้อย แต่กำไรสุทธิโดยรวมยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่งถึง 69.5% อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรจับตาการบริหารจัดการต้นทุนและหนี้สินที่เพิ่มขึ้น รวมถึงแนวโน้มการเติบโตของรายได้ในระยะถัดไป เพื่อประเมินความต่อเนื่องของผลประกอบการ