สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการบริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) (PRI) ไตรมาส 2/2567 บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) (PRI) ซึ่งดำเนินธุรกิจถือหุ้นในบริษัทอื่นที่ประกอบธุรกิจให้บริการแก่กลุ่มลูกค้าอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ประสบกับรายได้รวมลดลงในไตรมาส 2/2567 อยู่ที่ 370.7 ล้านบาท เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าที่ 446.0 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 16.9 กำไรสุทธิในไตรมาสนี้อยู่ที่ 72.23 ล้านบาท การลดลงของรายได้เกิดจากผลประกอบการที่ลดลงในทุกกลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจที่ปรึกษาและออกแบบทางวิศวกรรม, ธุรกิจบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจบริการหลังการขายอสังหาริมทรัพย์ **สถานการณ์เศรษฐกิจ** ในไตรมาส 2/2567 สถานการณ์เศรษฐกิจโดยรวมยังคงมีความไม่แน่นอน อัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นส่งผลต่อต้นทุนทางการเงินของบริษัท และการเปลี่ยนแปลงในนโยบายการเงินอาจส่งผลกระทบต่อความต้องการอสังหาริมทรัพย์ การเปลี่ยนแปลงในราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้างก็เป็นปัจจัยที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด นอกจากนี้ บริษัทยังต้องเผชิญกับการแข่งขันที่รุนแรงในตลาดบริการอสังหาริมทรัพย์ ส่งผลให้บริษัทต้องปรับแผนการดำเนินงานให้สอดคล้องกับสถานการณ์เศรษฐกิจและการแข่งขัน อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ได้มีการขยายโครงการใหม่ และเพิ่มพื้นที่ให้บริการในหลายโครงการ ซึ่งจะช่วยเสริมความแข็งแกร่งและสร้างรายได้ในอนาคต **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** ต้นทุนการก่อสร้างและค่าใช้จ่ายในการบริหารของบริษัทฯ เพิ่มขึ้นในไตรมาส 2/2567 ส่งผลให้ อัตรากำไรขั้นต้นลดลงเป็น 46.4% และอัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ 19.5% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า บริษัทฯ ได้มีการปรับราคาขายและเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงาน เพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น **สินทรัพย์และหนี้สิน** บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้นจาก 2,207.4 ล้านบาท ในไตรมาสก่อนหน้า เป็น 2,281.8 ล้านบาท ในไตรมาส 2/2567 การเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์เกิดจากการลงทุนในบริษัทย่อยเพิ่มขึ้น รวมถึงการขยายตัวของธุรกิจ ในขณะเดียวกัน หนี้สินรวมของบริษัทฯ เพิ่มขึ้นเป็น 712.5 ล้านบาท จาก 540.1 ล้านบาท โดยส่วนใหญ่เกิดจากการเพิ่มขึ้นของเจ้าหนี้การค้า อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ 0.45 ซึ่งสะท้อนถึงความสามารถในการชำระหนี้ที่แข็งแกร่ง **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** การไหลของเงินสดจากการดำเนินงานของบริษัทฯ ลดลงในไตรมาส 2/2567 เนื่องจากกำไรสุทธิที่ลดลง การไหลของเงินสดจากการลงทุน และการเงิน อยู่ที่ระดับปกติ บริษัทฯ ได้ใช้เงินทุนในการขยายโครงการใหม่ และชำระหนี้ **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** บริษัทฯ เผชิญกับปัจจัยความเสี่ยงที่สำคัญหลายประการ ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันที่รุนแรง อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังคงมีโอกาสในการเติบโตในอนาคต โดยการขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงาน **สรุปสั้นท้ายสุด** โดยรวมแล้ว ผลประกอบการของ PRI ในไตรมาส 2/2567 แสดงให้เห็นถึงความท้าทายของบริษัทฯ ในการรับมือกับสถานการณ์เศรษฐกิจและการแข่งขันที่รุนแรง การลดลงของรายได้และกำไรสุทธิ สะท้อนถึงความท้าทายที่บริษัทฯ ต้องเผชิญ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง และมีโอกาสในการเติบโตในอนาคต โดยการขยายโครงการใหม่ และการปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงาน การจัดการความเสี่ยงและโอกาสที่ชาญฉลาด จะช่วยรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตในอนาคตของ PRI