สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "KTBSTMR_2569_2_financial_explanation_e97368c3091e425ea4af048a4734235f", "content": "ที่จท. 02-08-2569\n\nเรื่อง\nชี้แจงผลด าเนินงาน ส าหรับงวดสามเดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569\nวันที่ 13 สิงหาคม 2569\n\nของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เคทีบีเอสทีมิกซ์กรรมการและผู้จัดการ\nเรียน\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nบริษัท ดาโอ รีท แมเนจเมนท์ (ประเทศไทย) จ ากัด (“ บริษัทฯ ”) ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุน\nในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เคทีบีเอสทีมิกซ์ (KTBSTMR) (“ กองทรัสต์ ”) ขอชี้แจงผลการด าเนินงาน\nส าหรับงวดสามเดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ซึ่งผ่านการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีรับอนุญาตแล้ว โดยกองทรัสต์มีผล\nการด าเนินงาน ดังนี้ส าหรับผลด าเนินงานของกองทรัสต์งวดสามเดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ตั้งแต่วันที่ 1 เมษยน 2569 ถึงวันที่\n30 มิถุนายน 2569 กองทรัสต์มีรายได้รวม 90.39 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.90 ล้านบาท หรือร้อยละ 5.73 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน\nของปีก่อนหน้า โดยมีปัจจัยหลักมารายได้ค่าเช่าและค่าบริการที่เพิ่มขึ้น ในส่วนของค่าใช้จ่าย กองทรัสต์มีค่าใช้จ่ายรวม 40.70\nล้านบาท ลดลง 0.47 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 1.13 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า โดยค่าใช้จ่ายหลักของ\nกองทรัสต์มาจากค่าใช้จ่ายในการด าเนินโครงการและต้นทุนทางการเงิน ซึ่งได้รับผลจากการปรับลดอัตราดอกเบี้ย MLR\nในช่วงที่ผ่านมา ส่งผลให้กองทรัสต์มีรายได้จากการลงทุนสุทธิที่ 49.69 ล้านบาท ทั้งนี้กองทรัสต์มีรายการขาดทุนสุทธิจากเงิน\nลงทุนเท่ากับ 0.20 ล้านบาท ส่งผลให้กองทรัสต์มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการด าเนินงานเท่ากับ 49.49 ล้านบาท\nเพิ่มขึ้น 4.93 ล้านบาท หรือร้อยละ 11.07 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า\nโดย ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 กองทรัสต์มีสินทรัพย์สุทธิ (NAV) มูลค่าเท่ากับ 3,081.33 ล้านบาท หรือคิดเป็น\n10.2200 บาทต่อหน่วย\nจึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ\nขอแสดงความนับถือ\n-พลสิทธิภูมิวสนะ-\n(นายพลสิทธิภูมิวสนะ)\nประธานเจ้าหน้าที่บริหาร\nบริษัท ดาโอ รีท แมเนจเมนท์ (ประเทศไทย) จ ากัด\nผู้จัดการกองทรัสต์\n\n| ท่ี จท. 02-08-2569 | | | | | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | วนั | ท่ี 13 สิงห | าคม | 2569 | | |\n| เรื่อง ชีแ้ จงผลด | าเนินงาน สา หรบั งวดสา | มเดือน สนิ้ | สดุ วนั ท่ี 30 มิถนุ | ายน 256 | 9 | | | |\n| ของทรสั ตเ์ | พ่ือการลงทนุ ในอสงั หา | รมิ ทรพั ยแ์ ล | ะสิทธิการเช่าอส | งั หารมิ ทรั | พย ์ เ | คทีบีเอสที มิกซ ์ | | |\n| เรียน กรรมการแ | ละผจู้ ดั การ | | | | | | | |\n| ตลาดหลกั | ทรพั ยแ์ ห่งประเทศไทย | | | | | | | |\n| บริษัท ดา | โอ รีท แมเนจเมนท ์ (ปร | ะเทศไทย) | จา กดั (“บริษัทฯ | ”) ในฐาน | ะผจู้ | ดั การกองทรสั ตข์ | องทรสั ตเ์ | พ่ือการลงทนุ |\n| ในอสงั หารมิ ทรพั ยแ์ | ละสิทธิการเช่าอสงั หาริ | มทรพั ย์ เค | ทีบีเอสที มิกซ ์ ( | KTBSTM | R) (“ | กองทรัสต”์ ) ขอช | ีแ้ จงผลก | ารดา เนินงาน |\n| สา หรบั งวดสามเดือ | น สิน้ สดุ วนั ท่ี 30 มิถนุ า | ยน 2569 ซ | ่งึ ผ่านการตรวจส | อบจากผู้ | สอบ | บญั ชีรบั อนญุ าตแ | ลว้ โดยก | องทรสั ตม์ ีผล |\n| การดา เนินงาน ดงั นี | ้ | | | | | | | |\n| สา หรบั ผล | ดา เนินงานของกองทรสั | ต ์ งวดสาม | เดือน สนิ้ สดุ วนั ท | ่ี 30 มิถนุ า | ยน | 2569 ตงั้ แตว่ นั ท่ี 1 | เมษยน | 2569 ถึงวนั ท่ี |\n| 30 มิถนุ ายน 2569 | กองทรสั ตม์ ีรายไดร้ วม 9 | 0.39 ลา้ น | บาท เพ่ิมขนึ้ 4.9 | 0 ลา้ นบา | ท หร | ือรอ้ ยละ 5.73 เม่ื | อเทียบกั | บช่วงเดียวกนั |\n| ของปีก่อนหนา้ โดย | มีปัจจยั หลกั มารายไดค้ ่ | าเช่าและค่ | าบรกิ ารท่ีเพ่ิมขนึ้ | ในส่วนข | องค่ | าใชจ้ ่าย กองทรสั ต | ม์ ีค่าใชจ้ ่ | ายรวม 40.70 |\n| ลา้ นบาท ลดลง 0.4 | 7 ลา้ นบาท หรือคิดเป็ | นรอ้ ยละ 1 | .13 เม่ือเทียบกั | บช่วงเดีย | วกัน | ของปีก่อนหน้า โ | ดยค่าใช้ | จ่ายหลักของ |\n| กองทรสั ตม์ าจากค่ | าใชจ้ ่ายในการดา เนินโ | ครงการแล | ะตน้ ทุนทางการ | เงิน ซ่ึงไ | ดร้ บั | ผลจากการปรบั ล | ดอัตราด | อกเบีย้ MLR |\n| ในช่วงท่ีผ่านมา ส่งผ | ลใหก้ องทรสั ตม์ ีรายได้ | จากการลง | ทนุ สทุ ธิท่ี 49.69 | ลา้ นบาท | ทงั้ น | ี ้ กองทรสั ตม์ ีรายก | ารขาดทุ | นสทุ ธิจากเงิน |\n| ลงทุนเท่ากับ 0.20 | ลา้ นบาท ส่งผลใหก้ อง | ทรสั ต์มีกา | รเพ่ิมขึน้ ในสินท | รพั ยส์ ุทธิ | จาก | การดา เนินงานเท | ่ากับ 49 | .49 ลา้ นบาท |\n| เพ่มิ ขนึ้ 4.93 ลา้ นบ | าท หรอื รอ้ ยละ 11.07 เม | ่ือเทียบกบั | ช่วงเดียวกนั ของ | ปีก่อนหนา้ | | | | |\n| โดย ณ วัน | ท่ี 30 มิถุนายน 2569 | กองทรสั ต์ | มีสินทรพั ยส์ ุทธิ | (NAV) มู | ลค่า | เท่ากับ 3,081.33 | ลา้ นบาท | หรือคิดเป็น |\n| 10.2200 บาทตอ่ หน | ่วย | | | | | | | |\n| จงึ เรยี นมา | เพ่อื โปรดทราบ | | | | | | | |\n| | | | | | | ขอแสดงความ | นบั ถือ | |\n| | | | | | | -พลสิทธิ ภมู ิ | วสนะ- | |\n| | | | | | | (นายพลสิทธิ ภู | มิวสนะ) | |\n| | | | | | | ประธานเจา้ หนา้ | ท่ีบรหิ าร | |\n| | | | | บรษิ ัท | ดาโ | อ รที แมเนจเมนท | ์ (ประเทศ | ไทย) จา กดั |", "metadata": { "company": "KTBSTMR", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "ทรัสต์", "วันที่", "มิถุนายน", "ประเทศ", "อสังหาริมทรัพย์", "การเช่า", "รายได้", "เพิ่มขึ้น", "ค่าใช้จ่าย", "สิ้นสุด" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 3, "layout_bands": 13, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }