สรุปงบการเงิน

## บทสรุปผลประกอบการของ KTBSTMR (ไตรมาส 2 ปี 2567) **บริษัท ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เคทีบีเอสที มิกซ์ (KTBSTMR)** รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2567 ที่น่าประทับใจ โดยมีรายได้รวมอยู่ที่ 95.92 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.9% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา กำไรสุทธิในช่วงนี้ อยู่ที่ 0.26 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้ค่าเช่าและบริการ แม้ว่าจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากการปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ย **สถานการณ์เศรษฐกิจ** ในไตรมาส 2 ปี 2567 เศรษฐกิจไทยยังคงอยู่ในช่วงฟื้นตัว แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะปรับตัวสูงขึ้น แต่ก็ยังคงอยู่ในระดับที่สนับสนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจ โดยรวมแล้วสถานการณ์เศรษฐกิจไม่ส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานของ KTBSTMR อย่างมีนัยสำคัญ **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** รายได้หลักของ KTBSTMR มาจากรายได้ค่าเช่าและบริการ ซึ่งเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้กำไรสุทธิเพิ่มขึ้น ในขณะเดียวกัน ค่าใช้จ่ายก็เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากการปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ย แต่บริษัทฯ สามารถควบคุมค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ จึงส่งผลให้กำไรสุทธิเพิ่มขึ้น **สินทรัพย์และหนี้สิน** ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2567 KTBSTMR มีสินทรัพย์สุทธิ (NAV) อยู่ที่ 3,104.74 ล้านบาท หรือคิดเป็น 10.2976 บาทต่อหน่วย อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ในระดับที่เหมาะสม สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของฐานะการเงินของบริษัทฯ และความสามารถในการชำระหนี้ **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** KTBSTMR มีกระแสเงินสดที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะจากการดำเนินงาน ซึ่งได้รับผลดีจากการเพิ่มขึ้นของรายได้ค่าเช่า บริษัทฯ ใช้กระแสเงินสดเพื่อจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการใหม่ และชำระหนี้ โดยไม่ส่งผลกระทบต่อการดำเนินงาน **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** KTBSTMR เผชิญกับความเสี่ยงหลักคือ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง และความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ แต่โอกาสในการลงทุนก็มีอยู่มาก เช่น การขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และพัฒนาการสำคัญในช่วงนี้ แนวโน้มอนาคตของการลงทุนใน KTBSTMR ยังคงน่าสนใจ โดยเฉพาะการลงทุนในระยะยาว **สรุปสั้นท้ายสุด** KTBSTMR มีผลประกอบการที่น่าประทับใจในไตรมาส 2 ปี 2567 โดยมีรายได้ กำไรสุทธิ และกระแสเงินสดที่แข็งแกร่ง อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ในระดับที่เหมาะสม บริษัทฯ สามารถควบคุมค่าใช้จ่ายและจัดการความเสี่ยงได้อย่างมีประสิทธิภาพ และมีแผนขยายโครงการใหม่ ซึ่งจะเป็นแรงขับเคลื่อนให้บริษัทฯ เติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้ KTBSTMR เป็นตัวเลือกการลงทุนที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน