บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)
SET · พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
0.22
+0.00 (+0.00%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
**สรุปผลประกอบการของ บมจ. อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท (ESTAR) ไตรมาส 1 ปี 2569**
**1. สรุปรายได้รวม:**
บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) รายงานกำไรสุทธิ (ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ) สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 จำนวน 36.53 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 45.66 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 500 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนซึ่งมีผลขาดทุนสุทธิ 9.13 ล้านบาท (อ้างอิง: ESTAR/BKK/CEO/54/2569) การเติบโตนี้มีสาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์และการปรับตัวดีขึ้นของอัตรากำไรขั้นต้น
**2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
* **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** เพิ่มขึ้น 227.88 ล้านบาท หรือร้อยละ 91 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากการรับรู้รายได้จากโครงการใหม่ (อาคารชุด 1 โครงการ และโครงการแนวราบ 1 โครงการ) ที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ต่อเนื่องจากปี 2568 (อ้างอิง: ESTAR/BKK/CEO/54/2569)
* **กำไรขั้นต้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์:** เพิ่มขึ้น 68.71 ล้านบาท หรือร้อยละ 95 สอดคล้องกับการเพิ่มขึ้นของยอดโอนกรรมสิทธิ์ (อ้างอิง: ESTAR/BKK/CEO/54/2569) อัตรากำไรขั้นต้นปรับตัวเพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 29.5 จากร้อยละ 28.9 ในช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยสนับสนุนหลักจากการโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการแนวราบซึ่งเป็นการปรับแบบบ้านใหม่ ในอำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง และการโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการคอนโดในชั้นสูงขึ้น (อ้างอิง: ESTAR/BKK/CEO/54/2569)
* **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** เพิ่มขึ้น 16.17 ล้านบาท หรือร้อยละ 16 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักจากค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ และค่าใช้จ่ายในการขายซึ่งสอดคล้องกับการเพิ่มขึ้นของยอดโอนกรรมสิทธิ์และรายได้ (อ้างอิง: ESTAR/BKK/CEO/54/2569) อย่างไรก็ตาม อัตราค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารต่อรายได้รวมปรับตัวดีขึ้นมาอยู่ที่ร้อยละ 23 จากร้อยละ 36 ในช่วงเดียวกันของปีก่อน สะท้อนถึงการประหยัดต่อขนาด (Economies of scale) จากการเติบโตของรายได้ (อ้างอิง: ESTAR/BKK/CEO/54/2569)
**ประเด็นสำคัญ:**
* การเติบโตของรายได้และกำไรสุทธิอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากการรับรู้รายได้จากโครงการใหม่และการปรับปรุงอัตรากำไรขั้นต้น
* การควบคุมค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารได้ดีขึ้น ส่งผลให้อัตราส่วนค่าใช้จ่ายต่อรายได้รวมลดลง
* การดำเนินงานที่สอดคล้องกับการเติบโตของรายได้ แสดงให้เห็นถึงประสิทธิภาพในการบริหารจัดการของบริษัท
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ ESTAR ไตรมาส 1/2569
รายได้รวม
1,153.79
ล้านบาท
↑ 64.2% YoY
กำไรขั้นต้น
317.04
ล้านบาท
↑ 49.7% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
27.48
%
กำไรสุทธิ
145.71
ล้านบาท
↑ 94.3% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
12.63
%
D/E Ratio
0.44
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
1,154
↑ + 64.2%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
317
↑ + 49.7%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
146
↑ + 94.3%
YoY
D/E Ratio
0.44
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — ESTAR
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
0.44
ROE (%)
2.56
ROA (%)
2.42
Book Value/หุ้น
1.00
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — ESTAR
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
+1,199
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+65
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — ESTAR
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
1,198.70
+410.43%
|
234.84
-319.25%
|
-107.11
-130.47%
|
351.57
+11.08%
|
316.51
-43.38%
|
559.01
+842.84%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
65.05
+16.72%
|
55.73
+12.22%
|
49.66
-170.97%
|
-69.97
-61.61%
|
-182.25
-138.84%
|
469.18
-1,438.22%
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
-987.22
+385.62%
|
-203.29
-179.45%
|
255.88
-186.04%
|
-297.41
+223.91%
|
-91.82
-88.03%
|
-767.35
+1,471.79%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
180.80
+107.15%
|
87.28
-56.01%
|
198.42
-1,355.03%
|
-15.81
-137.26%
|
42.43
-83.73%
|
260.84
-1,160.76%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
375.61
+22.17%
|
307.45
+10.38%
|
278.53
-10.78%
|
312.17
-13.90%
|
362.56
+256.43%
|
101.72
-48.81%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
224.48
-40.24%
|
375.61
+22.17%
|
307.45
+10.38%
|
278.53
-10.78%
|
0.00
|
0.00
|