สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของทรัสต์ AIMIRT สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568** **1. สรุปรายได้รวมและกำไร:** สำหรับปี 2568 ทรัสต์ AIMIRT มีรายได้รวม 1,097.29 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.34% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 633.90 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.81% ปัจจัยหลักที่ส่งผลให้รายได้และกำไรเพิ่มขึ้นมาจากการรับรู้ผลประกอบการเต็มปีของโครงการปิ่นทองครั้งที่ 2 (เข้าลงทุนเมื่อวันที่ 6 มิถุนายน 2567) และการเข้าลงทุนเพิ่มเติมในโครงการใหม่ ได้แก่ โครงการพรีซิชั่นวาล์ว (26 สิงหาคม 2568), โครงการปิ่นทองครั้งที่ 3 (19 ธันวาคม 2568) และโครงการแอลฟา บางนา กม.22 (26 ธันวาคม 2568) (หน้า 1) **2. การเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน:** สำหรับปี 2568 ทรัสต์ AIMIRT มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน 684.13 ล้านบาท ลดลง 27.89% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า การลดลงนี้มีสาเหตุหลักมาจากในปี 2567 มีรายการพิเศษคือ กำไรสุทธิจากการรับโอนสินทรัพย์สุทธิจากกองทุนรวม PPF จำนวน 231.14 ล้านบาท และกำไรจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ฯ จำนวน 155.62 ล้านบาท ในขณะที่ปี 2568 มีกำไรจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมฯ เพียง 50.23 ล้านบาท รายการเหล่านี้เป็นการบันทึกทางบัญชีและไม่มีผลกระทบต่อการดำเนินงานและกระแสเงินสดของทรัสต์ AIMIRT (หน้า 1) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **การเติบโตจากโครงการใหม่:** การเข้าลงทุนในโครงการใหม่หลายโครงการในปี 2568 เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยผลักดันการเติบโตของรายได้และกำไรของทรัสต์ AIMIRT * **รายการพิเศษ:** การลดลงของสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเป็นผลมาจากรายการพิเศษทางบัญชีในปี 2567 ซึ่งไม่มีผลกระทบต่อกระแสเงินสดของทรัสต์ **อ้างอิง:** หน้า 1 ของเอกสาร