สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "AIMIRT_2567_2_financial_explanation_92d6655f553b45c28f2c8042323563b1", "content": "บริษัท เอไอเอ็มรีท แมนเนจเม้นท์จํากัด เลขที่ 93/1 อาคารจีพีเอฟวิทยุอาคารบีชั้น 8 ห้อง 803 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวันกรุงเทพมหานคร 10330 โทรศัพท์ 02-254-0441-2\nAIM REIT MANAGEMENT COMPANY LIMITED Unit 803, 8th floor, Tower B, GPF Witthayu Building, No. 93/1, Witthayu Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330 Tel 02-254-0441-2\n\nที่ AIMRM 132/2567\n\n\n\n\n\n\n\n\nวันที่ 14 สิงหาคม 2567\n\nเรื่องชี้แจงผลการดําเนินงานสําหรับไตรมาส 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 เปลี่ยนแปลงเกินกว่าร้อยละ 20\nของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอไอเอ็มอินดัสเทรียล โกรท\n\nเรียนกรรมการและผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\n\nบริษัท เอไอเอ็มรีท แมนเนจเม้นท์จํากัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์\nและสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอไอเอ็มอินดัสเทรียล โกรท (“ กองทรัสต์ AIMIRT ”) ขอชี้แจงผลการดําเนินงานสําหรับ\nไตรมาส 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 (งวดสามเดือน) ซึ่งมีการเปลี่ยนแปลงของผลการดําเนินงานเกินกว่าร้อยละ 20\nเมื่อเปรียบเทียบกับผลการดําเนินงานของปีก่อนหน้า ดังนี้\n\nสําหรับผลการดําเนินงานสําหรับไตรมาส 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 (งวดสามเดือน) กองทรัสต์ AIMIRT มีรายได้รวมเท่ากับ 274.53 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน 41.66 ล้านบาทหรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 17.89 โดยมีกําไรจากการลงทุนสุทธิ (กําไรจากการดําเนินงาน) เท่ากับ 130.13 ล้านบาทลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อน 7.91 ล้านบาทหรือลดลงร้อยละ 5.73 โดยมีปัจจัยหลักจากการบันทึกค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องจากการแปลงสภาพกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ปิ่นทองอินดัสเตรียลปาร์ค (“กองทุนรวม PPF”) เมื่อวันที่ 6 มิถุนายน 2567 ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นครั้งเดียว (One-Time Expense)\n\nกองทรัสต์ AIMIRT มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดําเนินงานเท่ากับ 336.51 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวด\nเดียวกันของปีก่อน 184.14 ล้านบาทหรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 120.85 เนื่องจากในไตรมาส 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567\n(งวดสามเดือน) กองทรัสต์ AIMIRT มีการบันทึกรายการพิเศษเป็นรายการกําไรสุทธิจากการรับโอนสินทรัพย์สุทธิจากกองทุนรวม PPF ที่เกิดจากการแปลงสภาพจํานวน 231.14 ล้านบาทซึ่งเป็นกําไรทางการบัญชีและไม่มีผลต่อการดําเนินงานและกระแสเงินสด โดยรายการดังกล่าวเป็นส่วนต่างระหว่างมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และภาระของกองทุนรวม PPF ที่กองทรัสต์ AIMIRT รับโอนมา กับมูลค่ายุติธรรมของสิ่งตอบแทนที่โอนให้กับกองทุนรวม PPF คือเงินสด และ\nหน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ AIMIRT อ้างอิงจากราคาตลาดณ วันที่ 6 มิถุนายน 2567 ที่ทํารายการทั้งนี้ ในไตรมาส 2\nสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 (งวดสามเดือน) กองทรัสต์ AIMIRT มีผลขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของ\nเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์จากการสอบทานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินประจําปีเป็นจํานวน 24.76 ล้านบาท โดยรายการดังกล่าวเป็นการบันทึกรายการทางการบัญชีและไม่มีผลต่อการดําเนินงานและกระแส\nเงินสดของกองทรัสต์ AIMIRT ด้วยเช่นกัน", "metadata": { "company": "AIMIRT", "year": 2567, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "ทรัสต์", "วันที่", "AIMIRT", "มิถุนายน", "อสังหาริมทรัพย์", "ไตรมาส", "สิ้นสุด", "ร้อยละ", "เพิ่มขึ้น", "กองทุนรวม" ] } }, { "id": "AIMIRT_2567_2_financial_explanation_da7bf2920f0f4f8191fa47f9d10287f2", "content": "บริษัท เอไอเอ็มรีท แมนเนจเม้นท์จํากัด เลขที่ 93/1 อาคารจีพีเอฟวิทยุอาคารบีชั้น 8 ห้อง 803 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวันกรุงเทพมหานคร 10330 โทรศัพท์ 02-254-0441-2\nAIM REIT MANAGEMENT COMPANY LIMITED Unit 803, 8th floor, Tower B, GPF Witthayu Building, No. 93/1, Witthayu Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330 Tel 02-254-0441-2\n\nจึงเรียนมาเพื่อทราบ\n\n\n\n\n\n\n\n\nขอแสดงความนับถือ\n\n\n\n\n\n\nบริษัท เอไอเอ็มรีท แมนเนจเม้นท์จํากัด\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n(นายอมรจุฬาลักษณานุกูล)\n\n\n\n\n\n\nประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการ", "metadata": { "company": "AIMIRT", "year": 2567, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "บริษัท", "เม้นท์", "Witthayu", "เลขที่", "ลุมพินี", "กรุงเทพมหานคร", "โทรศัพท์", "MANAGEMENT", "COMPANY", "LIMITED" ] } } ] }