สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "AIMIRT_2566_4_financial_explanation_cc700bf6eb374756959af29b723598fc", "content": "บริษัท เอไอเอ็มรีท แมนเนจเม้นท์จํากัด เลขที่ 93/1 อาคารจีพีเอฟวิทยุอาคารบีชั้น 8 ห้อง 803 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวันกรุงเทพมหานคร 10330 โทรศัพท์ 02-254-0441-2\nAIM REIT MANAGEMENT COMPANY LIMITED Unit 803, 8th floor, Tower B, GPF Witthayu Building, No. 93/1, Witthayu Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330 Tel 02-254-0441-2\n\nที่ AIMRM 027/2567\n\n\n\n\n\n\n\n\nวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2567\n\nเรื่องชี้แจงผลการดําเนินงานสําหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2566 เปลี่ยนแปลงเกินกว่าร้อยละ 20 ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอไอเอ็มอินดัสเทรียล โกรท\n\nเรียนกรรมการและผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\n\nบริษัท เอไอเอ็มรีท แมนเนจเม้นท์จํากัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์\nและสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอไอเอ็มอินดัสเทรียล โกรท (“ กองทรัสต์ AIMIRT ”) ขอชี้แจงผลการดําเนินงานสําหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2566 ซึ่งมีการเปลี่ยนแปลงของผลการดําเนินงานเกินกว่าร้อยละ 20 เมื่อเปรียบเทียบกับผลการดําเนินงานของปีก่อนหน้า ดังนี้\n\nผลการดําเนินงานสําหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2566 กองทรัสต์ AIMIRT มีรายได้รวมเท่ากับ 911.88\nล้านบาท เพิ่มขึ้น 44.57 ล้านบาทหรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.14 จากงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า กองทรัสต์ AIMIRT มีกําไรจากการลงทุนสุทธิ (กําไรจากการดําเนินงาน) เท่ากับ 525.92 ล้านบาทลดลง 40.45 ล้านบาทหรือลดลงร้อยละ 7.14 จากงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า โดยมีปัจจัยหลักเกิดจากต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้นจากการปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืม\n\nสําหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2566 กองทรัสต์ AIMIRT มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดําเนินงาน\nเป็นจํานวน 501.90 ล้านบาท โดยลดลง 186.53 ล้านบาทหรือลดลงร้อยละ 27.09 จากงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า\nเนื่องจากปี 2565 กองทรัสต์ AIMIRT มีรายการกําไรจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์\nและสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์จากการสอบทานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินประจําปีเป็นจํานวน 122.06 ล้านบาท\nในขณะที่ปี 2566 มีรายการขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า\nอสังหาริมทรัพย์จากการสอบทานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินประจําปีเป็นจํานวน 24.01 ล้านบาทอย่างไรก็ดีรายการขาดทุนหรือกําไรจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว เป็นการบันทึกรายการทางการบัญชีและไม่มีผลต่อการดําเนินงานและกระแสเงินสดของกองทรัสต์ AIMIRT\n\n\nจึงเรียนมาเพื่อทราบ\n\n\n\n\n\n\n\nขอแสดงความนับถือ\n\n\n\n\n\n\nบริษัท เอไอเอ็มรีท แมนเนจเม้นท์จํากัด\n\n(นายอมรจุฬาลักษณานุกูล)\n\n\n\n\n\n\nประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการ", "metadata": { "company": "AIMIRT", "year": 2566, "quarter": 4, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "อสังหาริมทรัพย์", "ทรัสต์", "AIMIRT", "วันที่", "ร้อยละ", "การเช่า", "มูลค่า", "สิ้นสุด", "ธันวาคม", "การเปลี่ยนแปลง" ] } } ] }