บทความ ข่าวสาร กิจกรรม
AMATA: KSS คาดการณ์ยอดขายที่ดินปี 68 ยังแรงต่อเนื่อง แนะ "ซื้อ" ราคาเป้าหมาย 33.50 บาท
P/E 6.72 YIELD 5.52 ราคา 14.50 (9.02%)
ไฮไลท์สำคัญ: AMATA ไกด์ยอดขายที่ดินปีที่แล้ว สูงเป็นประวัติการณ์
Krungsri Securities (KSS) คาดการณ์ยอดขายที่ดินปี 2567 ของ AMATA สูงเป็นประวัติการณ์กว่า 2,800 ไร่ และปี 2568 ยังคงมุ่งเน้นธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมในไทย เวียดนาม และลาว คาดขายที่ดินได้ 2,500 ไร่ สนับสนุนจากสงครามการค้าและความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ พร้อมเปิดโครงการ Land Eco City Namor ที่อาจมีอัพไซด์เพิ่ม KSS ยังคงคำแนะนำ "ซื้อ" ด้วยราคาเป้าหมาย 33.50 บาท
รายละเอียดการวิเคราะห์และประมาณการ
KSS ประเมินว่า AMATA มียอดขายที่ดินสูงสุดเป็นประวัติการณ์ในปี 2567 จากการลงทุนของผู้ผลิตนาฬิกา, ผู้ประกอบการศูนย์ข้อมูล, และนักลงทุนชาวจีน ในปี 2568 จะยังคงเน้นธุรกิจนิคม โดยบริษัทมองว่าอุปสงค์ยังแข็งแกร่งจากสงครามการค้าและความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ โดยจะเน้นนิคมในไทย เวียดนาม และลาว ภายใต้แนวคิด "เมืองแห่งความสมบูรณ์แบบและยั่งยืน" พร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่ครบถ้วน
ในประเทศไทย AMATA มีสต็อกที่ดิน 15,000 ไร่ (พื้นที่ขายประมาณ 75%) เพื่อรองรับอุตสาหกรรมรถยนต์ไฟฟ้า, ผู้ผลิตอะไหล่และแบตเตอรี่, อิเล็กทรอนิกส์ไฮเทค, ดิจิทัลและคลาวด์, และศูนย์ข้อมูล นอกจากนี้ AMATA ยังลงทุนในธุรกิจพลังงานทดแทนเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าที่เพิ่มขึ้น ในเวียดนามมี 4 โครงการ และกำลังศึกษาความเป็นไปได้ของนิคมแห่งใหม่ในจังหวัด Bac Ninh ทางตอนเหนือ ส่วนในลาว กำลังพัฒนา Amata Smart and Eco City Namor ซึ่งอยู่ห่างจากจีน 40 กม. และติดกับสถานีรถไฟความเร็วสูง Namor
คำแนะนำและเหตุผล
KSS คงคำแนะนำ "ซื้อ" AMATA โดยมีราคาเป้าหมาย 33.50 บาท มองว่าการเปิดโครงการ Amata Smart and Eco City Namor อาจเป็นอัพไซด์ต่อประมาณการยอดขายที่ดิน และการนำธุรกิจสาธารณูปโภคเข้าจดทะเบียนใน SET อาจเป็นปัจจัยบวกสนับสนุนราคาหุ้น
ปัจจัยสนับสนุน: ยอดขายที่ดินที่แข็งแกร่ง, การลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมในไทย เวียดนาม และลาว, การพัฒนาโครงการใหม่ๆ, และโอกาสจากการย้ายฐานการผลิต