บทความ ข่าวสาร กิจกรรม
INETREIT ปันผลเด่น! KS คาดปี 68 จ่าย 0.95 บาท/หน่วย Yield 9.2%
P/E 0.00 YIELD 7.27 ราคา 11.00 (0.00%)
ไฮไลท์สำคัญ: INETREIT จ่ายปันผลสูง, KS คาดการณ์เชิงบวก
กองทรัสต์ INETREIT มีแนวโน้มจ่ายเงินปันผลที่น่าสนใจ โดย KS (KSecurities) คาดการณ์ว่าปี 2568 จะสามารถจ่ายปันผลได้ถึง 0.95 บาท/หน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทน (Yield) ที่ 9.2% จากราคาปัจจุบัน นี่เป็นผลมาจากการเติบโตของรายได้และศักยภาพในการสร้างกระแสเงินสดของกองทรัสต์
รายละเอียดผลประกอบการและประมาณการ
รายได้ปกติของ INETREIT ในไตรมาส 4/2567 อยู่ที่ 157.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 63.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่ (ARR) ที่ 738 แร็ค KS คาดการณ์เงินปันผลสำหรับปี 2568 ที่ 0.95 บาท/หน่วย และปี 2569 ที่ 1.00 บาท/หน่วย คิดเป็นอัตราการจ่ายเงินปันผลที่ 67.4% และอัตราผลตอบแทนเงินปันผลต่อปีที่ 9.2%
ข้อสังเกตและกลยุทธ์การลงทุน
KS มองว่า INETREIT จะสามารถสร้างการเติบโตของกำไรได้ 10.2% ตลอดระยะเวลาเช่าหลัก (เฟส 1 สิ้นสุดปี 2568 และเฟส 2 ในปี 2569-2577) ปัจจัยสนับสนุนมาจากการเติบโตของรายได้ค่าเช่าและอัตราการเช่าพื้นที่ที่สูง นอกจากนี้ KS ยังได้ประเมินมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (NAV) ของ INETREIT ที่ 10.2 บาท/หน่วย
สรุป
KS มีมุมมองเชิงบวกต่อ INETREIT โดยคาดการณ์การเติบโตของรายได้และเงินปันผลที่น่าสนใจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลที่คาดว่าจะสูงถึง 9.2% ในปี 2568 อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรศึกษาข้อมูลและพิจารณาความเสี่ยงอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจลงทุน