บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

TPRIME เจอพิษเศรษฐกิจฉุดกำไร ลดลงกว่า 88%

TPRIME หรือ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าไทยแลนด์ ไพร์ม พร็อพเพอร์ตี้ รายงานผลประกอบการปี 2567 สุดทรุด! เจอปัญหาขาดทุนสุทธิจากเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ สูงถึง 309.8 ล้านบาท งานนี้ทำเอากำไรลดลงแบบน่าใจหายถึง 88.28% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า

ขาดทุนอ่วม! สาเหตุจากอะไร?

ถึงแม้รายงานจะไม่ได้แจกแจงรายละเอียดสถานการณ์เศรษฐกิจ แต่การเปลี่ยนแปลงในผลประกอบการที่มากขนาดนี้ ย่อมได้รับผลกระทบจากปัจจัยทางเศรษฐกิจมหภาคแน่นอน ไม่ว่าจะเป็นอัตราดอกเบี้ย, นโยบายการเงิน, ราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้าง รวมถึงสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม การขาดทุนสุทธิที่เพิ่มขึ้นอย่างมาก อาจมีสาเหตุมาจาก:

• รายได้ที่ลดลง: อัตราการเช่าลด, ต่อสัญญาเช่าในราคาที่ต่ำลง, หรือสูญเสียผู้เช่า
• ค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น: ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน, ค่าบำรุงรักษา, หรือค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สิน
• การประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ลดลง: สภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เอื้ออำนวย

ความเสี่ยงและโอกาสที่ต้องจับตา

การลงทุนใน TPRIME ยังคงมีความเสี่ยงที่ต้องพิจารณา ไม่ว่าจะเป็น ความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ หรือ อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ที่อาจส่งผลกระทบต่อต้นทุนทางการเงิน อย่างไรก็ตาม ยังมีโอกาสในการเติบโตจากการ ขยายโครงการใหม่ การ ปรับปรุงทรัพย์สินที่มีอยู่ และการมี การบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ

สรุป: TPRIME ต้องเร่งเครื่อง!

ผลประกอบการของ TPRIME ในปี 2567 แสดงให้เห็นถึงการขาดทุนสุทธิที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ การจัดการความเสี่ยง และ การคว้าโอกาสในการเติบโต จึงเป็นสิ่งสำคัญสำหรับ TPRIME ในการรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตในอนาคต