NOBLE: รายงานผลขาดทุนสุทธิใน Q2/2569 พร้อมปรับกลยุทธ์เน้นโครงการแนวราบ

NOBLE: รายงานผลขาดทุนสุทธิใน Q2/2569 พร้อมปรับกลยุทธ์เน้นโครงการแนวราบ

1. Highlights

• บริษัทรายงานผลขาดทุนสุทธิในไตรมาส 2/2569 [พูด]
• ธุรกิจหลักคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ทั้งโครงการแนวราบและแนวสูง รวมถึงธุรกิจบริการให้เช่าและบริหารจัดการอาคาร [สไลด์]
• ต้นทุนการดำเนินงานและต้นทุนการเงินเพิ่มขึ้น [พูด]
• มีการปรับกลยุทธ์โดยเน้นโครงการแนวราบมากขึ้น และบริหารจัดการสต็อกสินค้าคงเหลืออย่างเข้มงวด [พูด]
• นักลงทุนควรจับตาความสามารถในการทำกำไรของโครงการใหม่และผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ [พูด]

2. Hero Story

ผู้บริหารเน้นย้ำถึงความสำเร็จในการปรับโครงสร้างหนี้และเพิ่มสภาพคล่องของบริษัท รวมถึงการเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ที่ได้รับการตอบรับที่ดีเกินคาด [พูด]

3. Outlook

• แผน:

* มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มเติมในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 โดยเน้นโครงการแนวราบในทำเลที่มีศักยภาพ [พูด]
* จะยังคงมุ่งเน้นการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ [พูด]

• เป้าหมาย:

* ตั้งเป้าหมายที่จะกลับมามีกำไรสุทธิภายในปี 2570 [พูด]
* ต้องการเพิ่มสัดส่วนรายได้จากโครงการแนวราบให้มากขึ้น [พูด]

4. ความเสี่ยง

• ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวอาจส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของผู้บริโภค [พูด]
• การแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงรุนแรง [พูด]
• การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยอาจส่งผลกระทบต่อต้นทุนทางการเงินของบริษัทและกำลังซื้อของลูกค้า [พูด]

5. Q&A Highlights

• คำถาม (00:15:30): "บริษัทมีแผนจะลดหนี้สินอย่างไรบ้าง?"

* คำตอบ: "เรามีแผนที่จะใช้กระแสเงินสดจากการขายโครงการที่สร้างเสร็จแล้วและโครงการใหม่ที่กำลังจะเปิดตัว เพื่อชำระคืนหนี้สินบางส่วน และจะพิจารณาการออกหุ้นกู้ใหม่เพื่อรีไฟแนนซ์หนี้เดิมในอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสม" [พูด]

• คำถาม (00:20:10): "สัดส่วนโครงการแนวราบและแนวสูงในอนาคตจะเป็นอย่างไร?"

* คำตอบ: "เราตั้งเป้าที่จะเพิ่มสัดส่วนโครงการแนวราบให้เป็นประมาณ 60-70% ของพอร์ตโฟลิโอทั้งหมด เพื่อตอบสนองความต้องการของตลาดและลดความเสี่ยงจากการพึ่งพาโครงการคอนโดมิเนียมเพียงอย่างเดียว" [พูด]