บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

สิวารมณ์ เรียลเอสเตท กำไรสุทธิปี 67 ร่วงหนัก 65.6% แม้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นเล็กน้อย เหตุต้นทุนขายพุ่งสูง ฉุดอัตรากำไรขั้นต้นลดลง

ไฮไลท์สำคัญ: กำไรสุทธิลดฮวบ

SVR รายงานผลประกอบการปี 2567 กำไรสุทธิลดลงอย่างมีนัยสำคัญถึง 65.6% แม้ว่ารายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นเล็กน้อย สาเหตุหลักมาจากต้นทุนขายที่สูงขึ้น และค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหารที่เพิ่มขึ้นจากการขยายโครงการใหม่

รายได้และกำไร: รายได้เพิ่ม แต่กำไรหดตัว

SVR มีรายได้รวมในปี 2567 อยู่ที่ 862.94 ล้านบาท ลดลง 6.67% จากปี 2566 ที่มีรายได้รวม 924.66 ล้านบาท แม้ว่ารายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้น 4.62% เป็น 862.27 ล้านบาท แต่ต้นทุนขายที่เพิ่มขึ้นถึง 14.68% ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นลดลงจาก 29.80% ในปี 2566 เหลือ 25.03% ในปี 2567 นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหารที่เพิ่มขึ้นจากการขยายโครงการใหม่ และต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้น ยังเป็นปัจจัยกดดันให้กำไรสุทธิลดลงอย่างมากจาก 76.78 ล้านบาท เหลือเพียง 26.42 ล้านบาท

สินทรัพย์และหนี้สิน: ขยายโครงการ หนุนสินทรัพย์เพิ่ม

สินทรัพย์รวมของ SVR เพิ่มขึ้นจาก 2,061.97 ล้านบาท ในปี 2566 เป็น 2,145.25 ล้านบาท ในปี 2567 โดยมีสินทรัพย์หมุนเวียนเพิ่มขึ้นจากการลงทุนในตัวแลกเงิน ในขณะที่หนี้สินรวมเพิ่มขึ้นจาก 1,289.16 ล้านบาท เป็น 1,347.64 ล้านบาท เนื่องจากการกู้ยืมเงินเพื่อพัฒนาโครงการ และหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดชำระ ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจาก 1.67 เป็น 1.69

ข้อสังเกตและสรุป: บริหารต้นทุนและความเสี่ยง

SVR มีการขยายโครงการใหม่ถึง 4 โครงการในปี 2567 ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการลงทุนและการขยายธุรกิจ อย่างไรก็ตาม การเพิ่มขึ้นของต้นทุนขายและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน ส่งผลให้กำไรสุทธิลดลงอย่างมาก บริษัทจะต้องบริหารจัดการต้นทุนและความเสี่ยงอย่างรอบคอบ เพื่อรักษาความสามารถในการทำกำไรในอนาคต อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นที่เพิ่มขึ้น แสดงให้เห็นว่าบริษัทมีการใช้หนี้สินมากขึ้น ซึ่งอาจเป็นความเสี่ยงหากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจไม่เอื้ออำนวย