บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

text-primary Supalai Loft Thaphra Interchange ยอดขายทะลุเป้า

SPALI เปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ Supalai Loft Thaphra Interchange มูลค่า 3.0 พันล้านบาท และสามารถทำยอดขายไปได้ถึง 47% หรือประมาณ 1.4 พันล้านบาท ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้เดิมที่ 30% โครงการนี้มีจุดเด่นที่ทำเลใกล้ MRT เพียง 150 เมตร และราคาต่อตารางเมตรที่ 75,000-80,000 บาท ซึ่งต่ำกว่าโครงการอื่น ๆ ในบริเวณใกล้เคียง

text-primary Krungsri Securities มอง Slightly Positive แต่ยังคงคำแนะนำ "Neutral"

ถึงแม้ว่า Krungsri Securities (KSS) จะมองว่าเป็นข่าวดี แต่ยังคงคำแนะนำ "Neutral" สำหรับ SPALI โดยให้ราคาเป้าหมายปี 2569 ที่ 17.50 บาท KSS มองว่าราคาหุ้นที่เพิ่มขึ้นในช่วงที่ผ่านมาได้สะท้อนความคาดหวังการเติบโตของกำไรสุทธิในปี 2569 ที่ +22% y-y ไปแล้ว และมองว่าโอกาสที่ราคาหุ้นจะปรับตัวขึ้น (upside) มีจำกัด เนื่องจากกลุ่มลูกค้าหลักของ SPALI ยังคงเป็นกลุ่มกลาง-กลางล่าง ซึ่งกำลังซื้อยังชะลอตัว และยังมีแรงกดดันจากอัตราการปฏิเสธสินเชื่อ (reject rate) ที่สูง

text-primary ข้อสังเกตและปัจจัยที่ต้องติดตาม

KSS คาดการณ์ว่ากำไรสุทธิในไตรมาส 4/2568 จะอยู่ที่ 1.22 พันล้านบาท ลดลง 39% y-y แต่เพิ่มขึ้น 5% q-q โดยมีปัจจัยกดดันจากการโอนที่ลดลงตามกำลังซื้อที่ชะลอตัว และอัตรากำไรขั้นต้น (GPM) ที่ลดลง อย่างไรก็ตาม ส่วนแบ่งกำไรจากออสเตรเลียที่สูงถึง 130 ล้านบาท จะเป็นปัจจัยสนับสนุนกำไรสุทธิ สำหรับปี 2568 KSS คาดการณ์กำไรสุทธิที่ 3.9 พันล้านบาท ลดลง 37% y-y

text-primary สรุปและแนวโน้มในอนาคต

KSS คาดการณ์กำไรสุทธิปี 2569 ที่ 4.8 พันล้านบาท เติบโต 22% y-y จากการโอนคอนโดใหม่ที่มากขึ้น และแผนการเปิดโครงการใหม่ โดยเฉพาะกลุ่ม low-rise อย่างไรก็ตาม KSS มองว่าแนวโน้มในครึ่งปีแรกของปี 2569 ยังคงมีความท้าทาย เนื่องจาก backlog คอนโดที่รอโอนต่ำกว่าปกติ และกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้าหลักยังชะลอตัว KSS คาดว่าราคาหุ้น SPALI จะเคลื่อนไหวในทิศทาง sideway ในระยะสั้นถึงกลาง