บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

INETREIT เตรียมปันผล Q4/2568 ที่ 0.20 บาท

INETREIT เตรียมจ่ายเงินปันผล 0.20 บาทต่อหน่วย สำหรับไตรมาส 4 ปี 2568 คิดเป็นผลตอบแทน (yield) 1.8% Krungsri Securities (KSS) แนะนำ "Buy" โดยมองว่า INETREIT มีศักยภาพในการจ่ายปันผลสม่ำเสมอจากรายได้ค่าเช่าระยะยาว

คาดการณ์กำไร Q4/2568 ลดลงเล็กน้อย แต่ปี 2569 โตกระโดด

KSS คาดการณ์กำไรจากการลงทุนในไตรมาส 4 ปี 2568 อยู่ที่ 126 ล้านบาท (-16% y-y, -9% q-q) เนื่องจากมีค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการเพิ่มทุนประมาณ 25 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม รายได้ค่าเช่าคาดว่าจะเพิ่มขึ้นจากทรัพย์สินใหม่ประมาณ 16 ล้านบาท สำหรับปี 2569 KSS คาดการณ์กำไรจากการลงทุนจะเติบโตสูงถึง 55% y-y เนื่องจากรายได้ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น 40% y-y จากโครงการ INET IDC 3 เฟส 2 และค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ลดลง

ข้อสังเกตสำคัญ: การเติบโตของรายได้และผลตอบแทนที่น่าสนใจ

INETREIT มีความน่าสนใจลงทุนเนื่องจากมีรายได้ค่าเช่าที่มั่นคงจากสัญญาระยะยาว และจ่ายเงินปันผลสม่ำเสมอ โดยมีผลตอบแทนเฉลี่ย 7% ต่อปี นอกจากนี้ กระแสเงินสดของ INETREIT อยู่ในช่วงขาขึ้นจากสัญญาเช่าเฟส 1 ที่จะสิ้นสุดในปี 2045 และเฟส 2 ที่จะสิ้นสุดในปี 2054

สรุป: แนะนำ "Buy" ด้วยราคาเป้าหมาย 14.70 บาท

Krungsri Securities แนะนำ "Buy" สำหรับ INETREIT ด้วยราคาเป้าหมายปี 2569 ที่ 14.70 บาท อิงจากวิธี DCF (Discounted Cash Flow) โดยใช้ WACC ที่ 6% KSS มองว่า INETREIT มีความน่าสนใจลงทุนจากความมั่นคงของรายได้ค่าเช่า และผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ