LH กำไร Q3/68 พุ่ง 21.1% แต่รายได้รวมลดลง 11.7%

ไฮไลท์สำคัญ:

บมจ. แลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH) โชว์กำไรสุทธิไตรมาส 3 ปี 2568 ที่ 786.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 21.1% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แม้ว่ารายได้รวมจะลดลง 11.7% ก็ตาม โดยมีรายได้จากการขาย 60.6% และรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ 39.4%

ผลประกอบการโดยรวม:

รายได้รวมในไตรมาส 3/2568 อยู่ที่ 5,130.6 ล้านบาท ลดลงจาก 5,808.8 ล้านบาทในปีก่อนหน้า ในขณะที่รายได้จากการขายอยู่ที่ 3,110.6 ล้านบาท ลดลง 9.6% ส่วนรายได้ค่าเช่าและค่าบริการลดลง 14.7% อย่างไรก็ตาม อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายเพิ่มขึ้น 2.2% มาอยู่ที่ 23.3% เนื่องจากการบริหารจัดการต้นทุนที่ดีขึ้น

ข้อสังเกตุและวิเคราะห์:

การลดลงของรายได้ค่าเช่าและค่าบริการเป็นผลมาจากการขายศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 พัทยาเข้ากองทรัสต์ในไตรมาส 4 ปี 2567 ในขณะที่ค่าใช้จ่ายในการขายลดลง เนื่องจากค่าโฆษณาและค่าใช้จ่ายการตลาดลดลง โดยเฉพาะในส่วนงานอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากปีที่แล้วมีการเปิดโครงการใหม่มากกว่า นอกจากนี้ สัดส่วนรายได้จากการขายบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น ในขณะที่สัดส่วนรายได้จากทาวน์เฮ้าส์ลดลง

สรุปและแนวโน้ม:

แม้ว่า LH จะมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นในไตรมาส 3/2568 แต่รายได้รวมยังคงลดลง ซึ่งเป็นผลกระทบจากการขายทรัพย์สินและการเปลี่ยนแปลงในสัดส่วนรายได้จากการขายบ้าน อย่างไรก็ตาม การบริหารจัดการต้นทุนที่ดีขึ้นส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายเพิ่มขึ้น นักลงทุนควรติดตามผลการดำเนินงานของ LH อย่างใกล้ชิดเพื่อประเมินแนวโน้มในอนาคต