บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

บมจ. ศุภาลัย (SPALI) คาดการณ์ยอดขายและกำไรไตรมาส 4/68 จะปรับตัวขึ้นต่อเนื่อง จากยอดขายคอนโดที่สร้างเสร็จแล้วหนุนรายได้ และการเร่งโอนโครงการศุภาลัย บีเวล หัวหิน

ยอดขายคอนโดดันกำไร

KS ประเมิน SPALI มีปัจจัยบวกจากยอดขายคอนโดที่สร้างเสร็จแล้ว เช่น ศุภาลัย ไอคอน สาทร หนุนรายได้, การเร่งโอนศุภาลัย บีเวล หัวหิน (มียอดขายแล้ว 78%, โอนแล้ว 13% ใน 2Q68) และอัตรากำไรปรับตัวดีขึ้นหลังลดแคมเปญการตลาด

คาดการณ์ยอดขายปี 2568 เพิ่มขึ้นจาก 1.1 หมื่นลบ. ในปี 2567 แต่น้อยกว่าเมื่อเทียบกับฐานสูงในไตรมาส 3/67 ที่ 2.0 พันลบ. นับเป็นยอดขายรายไตรมาสที่แข็งแกร่งที่สุดตั้งแต่ 1Q66 หนุน 4Q68 ที่น่าตื่นเต้นรออยู่ข้างหน้า คอนโดใหม่ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 (มูลค่า 2.1 พันลบ.) ขายหมดทันที

แผนเปิดโครงการใหม่ปี 2568 ปรับลงเหลือ 3.25 หมื่นลบ. (จาก 4.6 หมื่นลบ. เดิม) ความต้องการคอนโดเดิมกลับมา โดยเฉพาะ ศุภาลัย ไอคอน สาทร 4Q68 คาดเปิดโครงการใหม่ 1.42 หมื่นลบ. ยอดขายแนวราบ 3Q68 : 4.3 พันลบ. ทรงตัว แนวราบ: 8.4 พันลบ. (เพิ่มขึ้นมาก, หนุนยอดขายและรายได้) เปิดโครงการแนวราบใหม่ใน 2Q68 เป็น 6.3 พันลบ. เทียบกับ 2.1 พันลบ.ใน 2Q68 คอนโด: 5.7 พันลบ.

ข้อสังเกต

มูลค่าโครงการพร้อมยอดขายแนวราบ ณ สิ้นไตรมาส 2/68 : 1.02 แสนลบ. สูงกว่า 8.76 หมื่นลบ. ณ สิ้นไตรมาส 2/67 ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน-วงเวียนใหญ่ มูลค่า 2.6 พันลบ. / 828 ยูนิต / ราคาเฉลี่ย 7.7 หมื่นบ./ตร.ม. คาดยอดขายเปิดตัวสูง ยอดขาย 3Q68 : 2.05 หมื่นลบ. เพิ่มขึ้น 2% คิดเป็น 64% ของเป้ายอดขายปี 2568 ที่ 3.2 หมื่นลบ.

สรุป

KS แนะนำ "ซื้อ" SPALI ให้ราคาเป้าหมาย 16.30 บาท โดยมองว่าผลการดำเนินงาน 4Q68 มีแนวโน้มที่จะปรับตัวดีขึ้นต่อเนื่อง เนื่องจากแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ที่มากขึ้น