5/

เดือนนี้ / เดือนก่อน

5/44

ปีนี้ / ปีก่อน

  • kaohoon

    IFA แนะผู้ถือหุ้น THANA ไฟเขียวขายที่ดินภูเก็ต 105 ไร่ มูลค่า 898 ลบ. หนุนลดภาระดอกเบี้ย 29/01/69

    บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ THANA เตรียมเสนอต่อที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2569 ในวันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2569 เพื่อพิจารณาอนุมัติรายการจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทฯ ผ่านบริษัท ธนาสิริ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (TPD) ซึ่งเป็นบริษัทย่อย โดยเป็นการขายที่ดินเปล่าจำนวน 3 แปลง ตั้งอยู่ที่ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต เนื้อที่รวมประมาณ 105-2-76.9 ไร่ ให้แก่ บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE หรือผู้จะซื้อ ในราคารวมทั้งสิ้น 898.38 ล้านบาท สำหรับการเข้าทำรายการในครั้งนี้ มีขนาดรายการสูงสุดเท่ากับร้อยละ 78.86 ของสินทรัพย์รวมของบริษัทฯ (ณ วันที่ 30 กันยายน 2568) ซึ่งเข้าข่ายรายการประเภทที่ 1 ตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน โดยราคาซื้อขายที่ 898.38 ล้านบาท (เฉลี่ยไร่ละ 8.50 ล้านบาท) ถือเป็นระดับราคาที่สูงกว่าราคาประเมินที่จัดทำโดยบริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) ซึ่งประเมินมูลค่าเหมาะสมไว้ที่ 849.35 ล้านบาท หรือคิดเป็นส่วนต่างที่สูงกว่าราคาประเมินราว 49.03 ล้านบาท (ร้อยละ 5.77) ทั้งนี้ ภายใต้สัญญาจะซื้อจะขาย ผู้จะซื้อตกลงชำระเงินมัดจำรวม 130 ล้านบาท และสามารถเลือกรับโอนกรรมสิทธิ์ได้ทั้งแบบคราวเดียวหรือแบ่งเป็น 3 กลุ่ม โดยมีเงื่อนไขการโอนให้เสร็จสิ้นภายในไตรมาส 4 ปี 2570 และขยายได้ไม่เกินปี 2571 ทางด้านที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ (IFA) จากบริษัท บียอนด์แอดไวเซอร์ จำกัด ให้ความเห็นว่าผู้ถือหุ้นควรอนุมัติรายการดังกล่าว เนื่องจากเป็นความสมเหตุสมผลในการเปลี่ยนสินทรัพย์ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (Non-earning Asset) มาเป็นเงินสดหมุนเวียน โดยบริษัทฯ คาดว่าจะรับรู้กำไรจากการจำหน่ายที่ดิน (ก่อนภาษีและค่าใช้จ่าย) สูงถึง 838.38 ล้านบาท เมื่อเทียบกับราคาทุนเดิมที่บันทึกไว้เพียง 60 ล้านบาท นอกจากนี้ เงินที่ได้รับจะนำไปชำระคืนเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินประมาณ 119.04 ล้านบาท เพื่อลดภาระดอกเบี้ยจ่ายลงได้ราว 6.75 ล้านบาทต่อปี ช่วยเพิ่มความแข็งแกร่งทางธนบัตรและเสริมสภาพคล่องในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นธุรกิจหลักในอนาคตต่อไป

  • set
  • set
  • kaohoon

    THANA ขายสมบัติเก่า.! 07/01/69

    เป็นหุ้นที่วิ่งชนซิลลิ่งส่งท้ายปี 2568 แถมเปิดศักราชใหม่ปี 2569 ก็ชนซิลลิ่งอีกหนึ่งวัน สำหรับหุ้นอสังหาริมทรัพย์บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ THANA ผู้พัฒนาหมู่บ้านจัดสรรชื่อดัง อาทิ ธนาเรสซิเดนซ์ ธนาฮาบิแทต สิริเวลเลจ ธนาเวลเลจ ธนาพาร์ค พรีเว่ เป็นต้น หุ้น THANA วิ่งชินซิลลิ่งสองวันซ้อนจากการรับข่าวบอร์ดไฟเขียวให้บริษัทลูกที่ชื่อบริษัท ธนาสิริ พร๊อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (TPD) ขายสินทรัพย์ ซึ่งเป็นที่ดินเปล่า ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต จำนวน 3 แปลง เนื้อที่ รวมประมาณ 105 ไร่ 2 งาน 76.9 ตารางวา หรือรวม 42,276.9 ตารางวา ให้แก่บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE มูลค่ารวม 898.38 ล้านบาท ถ้ามองแว๊บแรก ก็ถือเป็นสตอรี่เชิงบวกแหละ…เป็นการแปลงสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ให้เป็นกระแสเงินสด ซึ่งจะทำให้ THANA ไม่ต้องแบกภาระในการดูแลรักษาที่ดินดังกล่าวอีกต่อไป โดยในช่วง 5 ปีล่าสุด มีภาระต้องเสียภาษีกว่า 5 ล้านบาท ขณะเดียวกัน ก็สามารถนำเงินก้อนนี้ไปใช้ดำเนินธุรกิจ และชำระคืนเงินกู้ เพื่อลดภาระดอกเบี้ยจ่าย

  • thunhoon

    THANA รีเกมอสังหา  สต๊อกแน่น 4.5 พันล. 07/01/69

    #THANA #ทันหุ้น – THANA เลือกตั้งต้นปีพยุงความเชื่อมั่น ชูจุดแข็งสต๊อกแน่น โครงการพร้อมขาย 4,500 ล้านบาท กินได้ยาวราว 2 ปี ฟากบิ๊กบอส “สุทธิรักษ์  เสถียรภาพอยุทธ์” เล็งผุดโปรเจ็กต์ใหม่อีก 1.5 พันล้านบาท เดินหน้าหาที่ดินทำเลเด่นโซนเวลวิลล์เจาะตลาด 5–7 ล้านบาท ตั้งเป้าโต 20% หวังพลิกผลประกอบการกลับมาเด่น นายสุทธิรักษ์  เสถียรภาพอยุทธ์ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ THANAเปิดเผยกับ“ทันหุ้น”ว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 คาดยังเป็นภาพต่อเนื่องจากปีก่อน โดยเศรษฐกิจยังอยู่ในภาวะซบเซา แต่อาจเห็นสัญญาณดีขึ้นจากบรรยากาศการเลือกตั้งช่วงต้นปี ซึ่งช่วยหนุนความเชื่อมั่นได้บางส่วน อย่างไรก็ดี ภาคท่องเที่ยวยังไม่สามารถช่วยพยุงเศรษฐกิจได้มากนัก ทำให้ผู้ประกอบการต้องเร่งปรับตัว โดยบริษัทประเมินว่าภาพรวมตลาดอสังหา และผลการดำเนินงานของTHANAในปี 2569 ไม่น่าจะแย่ไปกว่าปี 2568 ที่ผ่านมา สต๊อกสินค้า

  • set
  • kaohoon

    THANA วิ่งชนซิลลิ่ง! รับแผนขายที่ดินให้ TITLE มูลค่าเฉียด 900 ล้าน 30/12/68

    ผู้สื่อข่าวรายงานว่า วันนี้ (30 ธ.ค.68) ราคาหุ้น บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ THANA ณ เวลา 10:44 น. อยู่ที่ระดับ 1.22 บาท บวก 0.28 บาท หรือ 29.79% สูงสุดที่ระดับ 1.23 บาท ต่ำสุดที่ระดับ 1.22 บาท ด้วยมูลค่าการซื้อขาย 5.13 ล้านบาท โดยราคาหุ้น THANA ปรับตัวเพิ่มขึ้นแรงวันนี้ หลังมีการรายงานข่าวว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทมีมติอนุมัติการเข้าทำธุรกรรมซื้อขายที่ดินของบริษัท ธนาสิริ พร๊อพเพอร์ตี้ ดีเวล ลอปเม้นท์ จำกัด (TPD) และเห็นชอบให้นำเสนอต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัท เพื่อพิจารณาอนุมัติให้ TPD ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท โดยบริษัทถือหุ้นร้อยละ 99.8 ของทุนจดทะเบียนของ TPD เข้าทำธุรกรรมรายการจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของ TPD ได้แก่ ที่ดินเปล่า ตำบลกมลา อำเภอกระทู้ จังหวัดภูเก็ต จำนวน 3 แปลง เนื้อที่รวมประมาณ 105 ไร่ 2 งาน 76.9 ตารางวา (42,276.9 ตารางวา) ให้แก่ บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ซึ่งเป็นบุคคลอื่นมิได้เป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันของบริษัท ตามประกาศ คณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทจ.21/2551 เรื่อง หลักเกณฑ์ในการทำรายการที่เกี่ยวโยงกันและประกาศ คณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่องการเปิดเผยข้อมูลและการปฏิบัติการของบริษัทจดทะเบียนใน รายการที่เกี่ยวโยงกัน พ.ศ.2546 (รวมทั้งที่แก้ไขเพิ่มเติม) (ประกาศรายการที่เกี่ยวโยงกัน) หรือมีความสัมพันธ์ใดๆ กับบริษัท กรรมการ ผู้บริหาร ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ หรือผู้มีอำนาจควบคุมในบริษัท

  • set
  • set
  • fin