บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

THANA รายได้รวมปี 68 ลดลง 13.7% เหลือ 468.4 ล้านบาท ขาดทุนสุทธิ 7.6 ล้านบาท จากเดิมที่กำไร 34.2 ล้านบาทในปี 67 เนื่องจากเศรษฐกิจชะลอตัวและการแข่งขันสูงในตลาดอสังหาฯ

ผลประกอบการที่ลดลง

บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (THANA) เผชิญกับความท้าทายในปี 2568 โดยมีรายได้รวมจากการขายและบริการลดลงอย่างเห็นได้ชัด ถึง 13.7% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ส่งผลให้ผลประกอบการพลิกเป็นขาดทุนสุทธิ 7.6 ล้านบาท สถานการณ์นี้สะท้อนถึงผลกระทบจากเศรษฐกิจไทยที่เติบโตช้าลง การท่องเที่ยวและการส่งออกที่อ่อนแรง รวมถึงความเสี่ยงจากสงครามการค้าและการชะลอตัวของเศรษฐกิจจีน

ถึงแม้จะมีโครงการใหม่ "อนาบูกิ ธนาเรสซิเดนซ์ กาญจนาภิเษก-พระราม 9" มูลค่า 1,500 ล้านบาท แต่ก็ยังไม่สามารถชดเชยผลกระทบจากปัจจัยภายนอกได้ โดยโครงการดังกล่าวสามารถขายไปได้แล้วกว่า 10%

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 18% เนื่องจากผู้บริโภคระมัดระวังการใช้จ่าย บริษัทจึงต้องใช้กลยุทธ์ด้านราคาเพื่อระบายสินค้าพร้อมขาย อย่างไรก็ตาม รายได้จากการให้บริการกลับเพิ่มขึ้น 19% จากการให้บริการ Smile Service

ข้อสังเกตุ

อัตรากำไรขั้นต้นลดลงเล็กน้อยจาก 28.6% เป็น 27.8% โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงเนื่องจากการรับรู้รายได้ของกลุ่มบ้านเดี่ยวที่ลดลง ในขณะที่ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 15.5 ล้านบาท เนื่องจากการปรับปรุงรายการบัญชีตามมาตรฐานการบัญชี TAS 28 ในปี 2567

ในด้านสินทรัพย์และหนี้สิน สินทรัพย์รวมลดลง 118 ล้านบาท จากการเน้นขายและโอนกรรมสิทธิ์บ้านสร้างเสร็จพร้อมขาย และชะลอการก่อสร้างบ้านในโครงการ ในขณะที่หนี้สินรวมลดลง 107 ล้านบาทจากการชำระคืนเงินกู้ยืม

สรุป

THANA ต้องเผชิญกับความท้าทายจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว และการแข่งขันที่สูงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ บริษัทได้ปรับกลยุทธ์โดยเน้นการระบายสินค้าพร้อมขาย และเพิ่มรายได้จากธุรกิจให้บริการ อย่างไรก็ตาม กำลังซื้อในตลาดที่อยู่อาศัยยังอ่อนแอ และการเช่าและการเช่าซื้อกลายเป็นทางออกสำคัญ THANA ยังคงต้องเผชิญกับความท้าทายในการฟื้นฟูผลประกอบการในอนาคต