ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา
SET · กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
5.10
+0.00 (+0.00%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
**สรุปผลประกอบการของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา (SRIPANWA) สำหรับงวด 12 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568**
**1. สรุปรายได้รวม:**
สำหรับงวด 12 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 กองทรัสต์มีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 236.51 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีสินทรัพย์สุทธิเพิ่มขึ้น 73.64 ล้านบาท คิดเป็นการเพิ่มขึ้น 162.87 ล้านบาท หรือ 221.17%
**2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
* **กำไรจากการลงทุนสุทธิ:** เพิ่มขึ้น 52.87 ล้านบาท หรือ 29.76% เป็น 230.51 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากรายได้ค่าเช่าและรายได้ดอกเบี้ยรับที่เพิ่มขึ้น 18.58 ล้านบาท และค่าใช้จ่ายที่ลดลง 34.3 ล้านบาท เนื่องจากการไม่มีผลขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงกระแสเงินสดตามสัญญาเช่าจำนวน 27.55 ล้านบาท ซึ่งเป็นรายการทางบัญชีตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 9 ที่เกิดขึ้นในปีที่แล้ว
* **กำไรสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์:** เพิ่มขึ้น 110.00 ล้านบาท หรือ 105.77% โดยเปลี่ยนจากขาดทุนสุทธิ 104.00 ล้านบาทในปีก่อน เป็นกำไรสุทธิ 6.00 ล้านบาทในปีนี้ เนื่องจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยผู้ประเมินอิสระภายนอกด้วยวิธีพิจารณาจากรายได้ (Income Approach) ที่เพิ่มขึ้น 4 ล้านบาทในส่วนของทรัพย์สินที่ลงทุนครั้งแรก (ประเมินเมื่อวันที่ 1 ส.ค. 2568) และ 2 ล้านบาทในส่วนของทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 1 (ประเมินเมื่อวันที่ 1 มิ.ย. 2568)
**อ้างอิง:**
* หนังสือชี้แจงผลการดำเนินงาน SPW-009/2569 ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2569 จากบริษัท ชาญอิสสระ รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ (หน้า 1)
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ SRIPANWA ไตรมาส 4/2568
รายได้รวม
79.28
ล้านบาท
↓ 45.5% YoY
กำไรขั้นต้น
79.28
ล้านบาท
↓ 45.1% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
100.00
%
กำไรสุทธิ
58.92
ล้านบาท
↓ 20.3% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
74.32
%
D/E Ratio
—
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
79
↓ -45.5%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
79
↓ -45.1%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
59
↓ -20.3%
YoY
D/E Ratio
—
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — SRIPANWA
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
—
ROE (%)
0.00
ROA (%)
0.00
Book Value/หุ้น
12.68
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — SRIPANWA
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2562 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สินหมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สิน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมส่วนของเจ้าของ | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่อง | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาชำระหนี้เจ้าหนี้การค้า | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| วงจรเงินสด | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
-236
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+0
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — SRIPANWA
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2562 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
-236.16
+20.12%
|
-196.60
-39.20%
|
-323.35
-2,455.06%
|
13.73
-156.71%
|
-24.21
|
221.85
-173.95%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
203.32
+15.77%
|
175.62
-30,379.31%
|
-0.58
-73.64%
|
-2.20
-113.91%
|
15.82
|
-246.69
-181.00%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|