ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา
SET · กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
4.98
+0.02 (+0.40%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
## บทวิเคราะห์ผลประกอบการของหุ้น SRIPANWA (ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา)
บทความนี้จะนำเสนอการวิเคราะห์ผลประกอบการของหุ้น SRIPANWA บริษัท ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา ในไตรมาส 2 โดยจะครอบคลุมรายได้, กำไร, สถานการณ์เศรษฐกิจ, การเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์และหนี้สิน, กระแสเงินสด, ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน และสรุปภาพรวมของบริษัท.
**1. สรุปรายได้รวม:**
รายได้รวมของ SRIPANWA ในไตรมาส 2 อยู่ที่ **119.23 ล้านบาท** ลดลง **312.19%** เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า. กำไรสุทธิในไตรมาสนี้ **ขาดทุน** **135 ล้านบาท**. สาเหตุหลักของการลดลงนี้เกิดจากการบันทึก **ผลขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงกระแสเงินสดตามสัญญาเช่า** จํานวน 27.55 ล้านบาท และ **ขาดทุนสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์** จํานวน 135 ล้านบาท จากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยผู้ประเมินอิสระภายนอก ในส่วนของทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติม ครั้งที่ 1 ซึ่งประเมินเมื่อวันที่ 1 มิ.ย. 2567.
**2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:**
สถานการณ์เศรษฐกิจในช่วงไตรมาส 2 ค่อนข้างมีความผันผวน อัตราดอกเบี้ยมีการปรับขึ้น ส่งผลกระทบต่อค่าใช้จ่ายในการกู้ยืม ราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้างยังคงมีแนวโน้มสูงขึ้น และตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความไม่แน่นอน อย่างไรก็ตาม บริษัทไม่มีโครงการก่อสร้างหรือการเปิดสำนักงานใหม่ในช่วงนี้.
**3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
การลดลงของรายได้และกำไรของ SRIPANWA ในไตรมาส 2 เกิดจากปัจจัยหลักสองประการ:
* **ขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงกระแสเงินสดตามสัญญาเช่า:** บริษัทได้บันทึกผลขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงกระแสเงินสดตามสัญญาเช่า 27.55 ล้านบาท ซึ่งเป็นการบันทึกบัญชีตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 9 เรื่อง เครื่องมือทางการเงิน.
* **ขาดทุนสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์:** เกิดขึ้นจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยผู้ประเมินอิสระภายนอก ซึ่งประเมินเมื่อวันที่ 1 มิ.ย. 2567 โดยวิธีพิจารณาจากรายได้ (Income Approach)
**4. สินทรัพย์และหนี้สิน:**
บริษัทไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับสินทรัพย์และหนี้สินในงบการเงินที่เผยแพร่. อย่างไรก็ตาม การวิเคราะห์อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) จะช่วยให้เห็นภาพรวมของฐานะการเงินของบริษัท.
**5. การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด:**
บริษัทไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสดของบริษัท.
**6. ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน:**
ปัจจัยความเสี่ยงที่สำคัญสำหรับ SRIPANWA ได้แก่:
* **ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง:** การปรับขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้างอาจส่งผลกระทบต่อต้นทุนการดำเนินงานของบริษัท.
* **ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์:** สภาวะเศรษฐกิจที่ผันผวน อาจส่งผลต่อความต้องการที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์.
* **การแข่งขันที่รุนแรง:** บริษัทต้องเผชิญกับการแข่งขันที่รุนแรงจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่น.
โอกาสในการลงทุนใน SRIPANWA ได้แก่:
* **การขยายโครงการใหม่:** บริษัทอาจขยายโครงการใหม่เพื่อเพิ่มรายได้และกำไร.
* **การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ:** บริษัทอาจพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพเพื่อสร้างรายได้เพิ่มเติม.
**7. สรุปสั้นท้ายสุด:**
SRIPANWA มีผลประกอบการในไตรมาส 2 ที่ลดลงอย่างมาก โดยมีสาเหตุหลักจาก **ผลขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงกระแสเงินสดตามสัญญาเช่า** และ **ขาดทุนสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์**. การจัดการความเสี่ยงที่สำคัญสำหรับบริษัทคือการควบคุมต้นทุนการก่อสร้างและการจัดการกับความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์. โอกาสในการเติบโตของบริษัทคือการขยายโครงการใหม่และการพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ.
**หมายเหตุ:**
* บทความนี้สร้างขึ้นจากข้อมูลที่ได้รับจากเอกสารประกอบการของบริษัท แต่ข้อมูลอาจไม่ครบถ้วนหรือถูกต้อง
* ผู้ลงทุนควรศึกษารายละเอียดข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ SRIPANWA ก่อนตัดสินใจลงทุน.
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ SRIPANWA ไตรมาส 2/2567
รายได้รวม
79.28
ล้านบาท
↓ 45.5% YoY
กำไรขั้นต้น
79.28
ล้านบาท
↓ 45.1% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
100.00
%
กำไรสุทธิ
58.92
ล้านบาท
↓ 20.3% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
74.32
%
D/E Ratio
—
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
79
↓ -45.5%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
79
↓ -45.1%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
59
↓ -20.3%
YoY
D/E Ratio
—
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — SRIPANWA
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
—
ROE (%)
0.00
ROA (%)
0.00
Book Value/หุ้น
12.87
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — SRIPANWA
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2562 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สินหมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สิน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมส่วนของเจ้าของ | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่อง | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาชำระหนี้เจ้าหนี้การค้า | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| วงจรเงินสด | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
-236
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+0
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — SRIPANWA
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2562 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
-236.16
+20.12%
|
-196.60
-39.20%
|
-323.35
-2,455.06%
|
13.73
-156.71%
|
-24.21
|
221.85
-173.95%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
203.32
+15.77%
|
175.62
-30,379.31%
|
-0.58
-73.64%
|
-2.20
-113.91%
|
15.82
|
-246.69
-181.00%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|