กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มัลติเนชั่นแนลเรสซิเดนซ์ฟันด์
SET · กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
2.02
+0.00 (+0.00%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
**สรุปผลประกอบการของ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มัลติเนชั่นแนลเรสซิเดนซ์ฟันด์ (MNRF) สำหรับปี 2568**
**1. สรุปรายได้รวม:**
กองทุน MNRF มีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 13.27 ล้านบาทในปี 2568 เพิ่มขึ้นจาก 7.97 ล้านบาทในปี 2567 คิดเป็น 66.42% โดยมีปัจจัยหลักมาจากรายได้รวมที่เพิ่มขึ้นและค่าใช้จ่ายที่ลดลง
**2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
* **รายได้รวม:** กองทุนมีรายได้รวม 33.32 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.99% จาก 29.49 ล้านบาทในปีก่อนหน้า สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของอัตราการเช่าและค่าเช่า
* **ค่าใช้จ่ายรวม:** ค่าใช้จ่ายรวมลดลง 9.16% จาก 20.54 ล้านบาท เหลือ 18.66 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการลดลงของค่าที่ปรึกษาในการแปลงสภาพกองทุนเป็นกองทรัสต์ ซึ่งเกิดขึ้นในปี 2567
นอกจากนี้ กองทุนมีการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งส่งผลให้เกิดขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน 1.40 ล้านบาทในปี 2568 (เทียบกับ 1.62 ล้านบาทในปี 2567)
**อ้างอิง:**
* หนังสือชี้แจงสาเหตุผลการดำเนินงานเปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ 20, บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน), วันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2569
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ MNRF ไตรมาส 4/2568
รายได้รวม
8.36
ล้านบาท
↑ 9.5% YoY
กำไรขั้นต้น
8.26
ล้านบาท
↑ 8.5% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
98.79
%
กำไรสุทธิ
4.54
ล้านบาท
↑ 131.4% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
54.27
%
D/E Ratio
—
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
8
↑ + 9.5%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
8
↑ + 8.5%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
5
↑ + 131.4%
YoY
D/E Ratio
—
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — MNRF
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
—
ROE (%)
0.00
ROA (%)
0.00
Book Value/หุ้น
7.60
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — MNRF
| รายการ | 2569 | 2568 | 2562 | 2561 | 2560 |
|---|---|---|---|---|---|
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ | — | — |
935.21
-13.55%
|
1,081.79
-2.91%
|
1,114.21
-1.90%
|
| รวมหนี้สินหมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สิน | — | — |
10.94
-9.71%
|
12.11
+10.07%
|
11.05
-8.63%
|
| รวมส่วนของเจ้าของ | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่อง | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาชำระหนี้เจ้าหนี้การค้า | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| วงจรเงินสด | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
-64
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+0
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — MNRF
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
-63.70
-867.47%
|
8.30
-70.40%
|
28.04
+486.61%
|
4.78
-89.25%
|
44.48
+35.61%
|
32.80
-1,756.57%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
66.00
+1,176.60%
|
5.17
+20.23%
|
4.30
-2,147.62%
|
-0.21
-107.81%
|
2.69
-120.85%
|
-12.90
-77.78%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
2.30
-79.48%
|
11.21
-66.98%
|
33.95
+644.52%
|
4.56
-90.33%
|
47.18
+137.09%
|
19.90
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
4.63
-43.74%
|
8.23
-85.20%
|
55.61
+903.79%
|
5.54
-91.09%
|
62.15
+47.14%
|
42.24
-25.03%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
2.74
-40.82%
|
4.63
-43.74%
|
8.23
-85.20%
|
55.61
+903.60%
|
0.00
|
0.00
|