สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มัลติเนชั่นแนลเรสซิเดนซ์ฟันด์ (MNRF) ไตรมาส 1 ปี 2569** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 1 ปี 2569 กองทุน MNRF มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 5.07 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้น 3.34 ล้านบาท หรือคิดเป็น 51.47% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปี 2568 (หน้า 1) รายได้รวมของกองทุนในไตรมาสนี้อยู่ที่ 8.69 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.75% จาก 7.71 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อน (หน้า 1) การเติบโตนี้เป็นผลมาจากอัตราค่าเช่าและอัตราการเช่าที่เพิ่มขึ้น (หน้า 1) **2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** ค่าใช้จ่ายรวมของกองทุนลดลง 16.75% จาก 4.37 ล้านบาทในไตรมาส 1 ปี 2568 เป็น 3.64 ล้านบาทในไตรมาส 1 ปี 2569 (หน้า 1) สาเหตุหลักมาจากการลดลงของค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา (หน้า 1) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **การเติบโตของรายได้:** การเพิ่มขึ้นของรายได้เป็นผลมาจากการปรับปรุงอัตราค่าเช่าและอัตราการเช่า ซึ่งแสดงถึงความสามารถในการดึงดูดผู้เช่าและการจัดการทรัพย์สินที่มีประสิทธิภาพ * **การควบคุมค่าใช้จ่าย:** การลดลงของค่าใช้จ่าย โดยเฉพาะค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา มีส่วนช่วยเพิ่มกำไรสุทธิของกองทุน * **ภาพรวม:** ผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งในไตรมาสนี้สะท้อนถึงการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพและการปรับตัวที่ดีของกองทุนต่อสภาวะตลาด