กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มัลติเนชั่นแนลเรสซิเดนซ์ฟันด์
SET · กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
2.02
+0.00 (+0.00%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
**สรุปผลประกอบการของ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มัลติเนชั่นแนลเรสซิเดนซ์ฟันด์ (MNRF) สำหรับงวด 3 เดือน และ 9 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568**
**1. สรุปรายได้รวม:**
* **งวด 3 เดือน:** กองทุนมีรายได้รวม 9.07 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 28.10% เมื่อเทียบกับ 7.08 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของอัตราการเช่า
* **งวด 9 เดือน:** กองทุนมีรายได้รวม 24.97 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14.20% เมื่อเทียบกับ 21.86 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของอัตราการเช่า
**2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
* **งวด 3 เดือน:** กองทุนมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน 3.50 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 763.95% เมื่อเทียบกับ 0.41 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า
* ในปี 2567 กองทุนได้จำหน่ายห้องชุดในโครงการดนิชาการ์เด้นท์จำนวน 5 ห้อง โดยมีกำไรสุทธิจากเงินลงทุน 0.40 ล้านบาท และขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน 0.20 ล้านบาท
* **งวด 9 เดือน:** กองทุนมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน 10.12 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11.18% เมื่อเทียบกับ 9.11 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า
**3. ค่าใช้จ่าย:**
* **งวด 3 เดือน:** กองทุนมีค่าใช้จ่ายรวม 5.57 ล้านบาท ลดลง 18.91% เมื่อเทียบกับ 6.87 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า
* **งวด 9 เดือน:** กองทุนมีค่าใช้จ่ายรวม 14.84 ล้านบาท ลดลง 0.22% เมื่อเทียบกับ 14.87 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า
**สรุปประเด็นสำคัญ:**
* รายได้รวมของกองทุนเพิ่มขึ้นทั้งในงวด 3 เดือนและ 9 เดือน เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของอัตราการเช่า
* การเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานในงวด 3 เดือนมีนัยสำคัญ เนื่องมาจากการเปรียบเทียบกับฐานที่ต่ำในปีก่อนหน้าที่มีการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์
* ค่าใช้จ่ายโดยรวมลดลงเล็กน้อยในงวด 9 เดือน
**อ้างอิง:**
* เอกสารชี้แจงสาเหตุผลการดำเนินงานเปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ 20 ของบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) ลงวันที่ 14 พฤศจิกายน 2568
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ MNRF ไตรมาส 3/2568
รายได้รวม
8.36
ล้านบาท
↑ 9.5% YoY
กำไรขั้นต้น
8.26
ล้านบาท
↑ 8.5% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
98.79
%
กำไรสุทธิ
4.54
ล้านบาท
↑ 131.4% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
54.27
%
D/E Ratio
—
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
8
↑ + 9.5%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
8
↑ + 8.5%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
5
↑ + 131.4%
YoY
D/E Ratio
—
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — MNRF
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
—
ROE (%)
0.00
ROA (%)
0.00
Book Value/หุ้น
7.60
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — MNRF
| รายการ | 2569 | 2568 | 2562 | 2561 | 2560 |
|---|---|---|---|---|---|
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ | — | — |
935.21
-13.55%
|
1,081.79
-2.91%
|
1,114.21
-1.90%
|
| รวมหนี้สินหมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สิน | — | — |
10.94
-9.71%
|
12.11
+10.07%
|
11.05
-8.63%
|
| รวมส่วนของเจ้าของ | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่อง | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาชำระหนี้เจ้าหนี้การค้า | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| วงจรเงินสด | — | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
-64
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+0
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — MNRF
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
-63.70
-867.47%
|
8.30
-70.40%
|
28.04
+486.61%
|
4.78
-89.25%
|
44.48
+35.61%
|
32.80
-1,756.57%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
66.00
+1,176.60%
|
5.17
+20.23%
|
4.30
-2,147.62%
|
-0.21
-107.81%
|
2.69
-120.85%
|
-12.90
-77.78%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
2.30
-79.48%
|
11.21
-66.98%
|
33.95
+644.52%
|
4.56
-90.33%
|
47.18
+137.09%
|
19.90
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
4.63
-43.74%
|
8.23
-85.20%
|
55.61
+903.79%
|
5.54
-91.09%
|
62.15
+47.14%
|
42.24
-25.03%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
2.74
-40.82%
|
4.63
-43.74%
|
8.23
-85.20%
|
55.61
+903.60%
|
0.00
|
0.00
|