WHA โชว์ศักยภาพนิคมฯ รับกระแสลงทุนต่างชาติพุ่ง โบรกฯ แนะกลยุทธ์ซื้อเมื่อราคาอ่อนตัว

ไฮไลท์สำคัญ: การเติบโตที่แข็งแกร่งและเป้าหมายยอดขายที่ดิน

บมจ. ดับบลิวเอชเอคอร์ปอเรชั่น (WHA) เผยแนวโน้มธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่งต่อเนื่องในอีก 2-3 ปีข้างหน้า โดยได้รับอานิสงส์จากเม็ดเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ที่ไหลเข้าสู่ไทยอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในกลุ่มอุตสาหกรรมไฮเทค เซมิคอนดักเตอร์ และยานยนต์ไฟฟ้า (EV) ซึ่งบริษัทมั่นใจว่าจะสามารถบรรลุเป้าหมายยอดขายที่ดินรวม 2,500 ไร่ (ไทย 2,300 ไร่ และเวียดนาม 200 ไร่) ภายในสิ้นปี 2569 หลังจากไตรมาส 1 ที่ผ่านมาทำยอดขายได้แล้วถึง 951 ไร่

เนื้อหาการลงทุน: กลยุทธ์รายได้ประจำและแผนขยายธุรกิจ

WHA มุ่งเน้นการสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) ที่เติบโตต่อเนื่องตลอด 10 ปีที่ผ่านมา ทั้งจากธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า รวมถึงการขยายธุรกิจพลังงานแสงอาทิตย์และสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ทั้งนี้บริษัทมีที่ดินรองรับการเติบโตกว่า 3,000 ไร่ โดยมีกลุ่มผู้ประกอบการอิเล็กทรอนิกส์และโลจิสติกส์ให้ความสนใจสูงถึง 1,500-2,000 ไร่ นอกจากนี้ยังเตรียมขยายธุรกิจคลังสินค้าไปสู่ตลาดเวียดนามเพื่อสร้างโอกาสใหม่ๆ ในอนาคต

ข้อสังเกต: การบริหารจัดการความเสี่ยงด้านทรัพยากรน้ำ

แม้จะมีความกังวลเกี่ยวกับปรากฏการณ์ซูเปอร์เอลนีโญ (Super Niño) ในปี 2569 ที่อาจส่งผลกระทบต่อความมั่นคงของแหล่งน้ำในภาคตะวันออก แต่ WHA ยืนยันว่าความเสี่ยงดังกล่าวอยู่ในระดับที่บริหารจัดการได้ ด้วยระบบ "Water Grid" ที่เชื่อมโยงอ่างเก็บน้ำสำคัญ 7 แห่งเข้าด้วยกัน ทำให้สามารถผันน้ำและถ่ายโอนน้ำระหว่างลุ่มน้ำได้อย่างยืดหยุ่น ช่วยลดความเสี่ยงจากการขาดแคลนน้ำและสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุนในระยะยาวได้อย่างมีประสิทธิภาพ

สรุปคำแนะนำจากโบรกเกอร์: มุมมองการลงทุน

บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) กสิกรไทย (KS) ให้คำแนะนำ "ซื้อ" โดยกำหนดราคาเป้าหมายที่ 5.20 บาท ด้วยวิธีคิดจากการประเมินมูลค่าพื้นฐานและศักยภาพการเติบโตของธุรกิจนิคมฯ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากราคาหุ้นมีการปรับตัวลงในช่วง 1 เดือนที่ผ่านมาประมาณ 10% ทำให้โบรกเกอร์แนะนำกลยุทธ์ "ซื้อเมื่อราคาอ่อนตัว" เพื่อรอรับผลตอบแทนจากการเติบโตของบริษัทในระยะยาว