สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=4718 out_tok=1998 at=2026-07-26T02:36:39 --> # NCH กำไรปี 65 พุ่ง 38.68% รับรายได้ขาย-บริการโต สวนทางต้นทุน ## รายได้รวมโต 4.24% จากโครงการใหม่และธุรกิจบริการสุขภาพ หนุนกำไรสุทธิพุ่ง 97.45 ล้านบาท บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ NCH รายงานผลประกอบการปี 2565 มีกำไรสุทธิ 349.38 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 38.68% เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยมีรายได้รวม 2,648.15 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.24% จากการเปิดตัวโครงการใหม่และการเติบโตของธุรกิจบริการสุขภาพและดูแลผู้สูงอายุ ขณะที่ต้นทุนขายลดลงอย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยหนุนอัตรากำไรขั้นต้นดีขึ้น ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ผลักดันกำไรสุทธิของ NCH ในปี 2565 ให้เติบโตอย่างโดดเด่นถึง 38.68% มาจากปัจจัยหลัก 2 ประการ คือ การเพิ่มขึ้นของรายได้รวมและการบริหารจัดการต้นทุนขายที่มีประสิทธิภาพ ประการแรก รายได้รวมของบริษัทฯ เพิ่มขึ้น 4.24% เป็น 2,648.15 ล้านบาท โดยมีแรงหนุนสำคัญจากรายได้จากการขายที่เติบโต 3.49% ซึ่งเป็นผลมาจากการเปิดตัวโครงการใหม่ตามแผนธุรกิจและการพัฒนาสินค้าที่ตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้ดี ประกอบกับภาพรวมอุตสาหกรรมและเศรษฐกิจที่ปรับตัวดีขึ้น นอกจากนี้ รายได้ค่าเช่าและบริการยังเติบโตอย่างมีนัยสำคัญถึง 70.16% โดยมีปัจจัยหลักมาจากธุรกิจ Sport wellness และบริการฟื้นฟูสุขภาพและดูแลผู้สูงอายุที่ขยายตัว ประการที่สอง บริษัทฯ สามารถบริหารจัดการต้นทุนขายได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้ต้นทุนขายลดลง 3.94% แม้รายได้จากการขายจะเพิ่มขึ้น ทำให้อัตราต้นทุนขายเมื่อเทียบกับรายได้จากการขายลดลงจาก 67.86% ในปี 2564 มาอยู่ที่ 62.99% ในปี 2565 การควบคุมต้นทุนนี้ส่งผลโดยตรงต่ออัตรากำไรขั้นต้นที่ปรับตัวดีขึ้น สำหรับแนวโน้มการเกิดผลประกอบการในลักษณะนี้ต่อไปนั้น มีโอกาสที่จะเกิดขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนของรายได้จากการขาย หากบริษัทฯ ยังคงสามารถพัฒนาโครงการใหม่ๆ ที่ตรงกับความต้องการของตลาดและบริหารจัดการต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ ขณะที่ธุรกิจบริการสุขภาพและดูแลผู้สูงอายุมีแนวโน้มเติบโตตามสังคมสูงวัย ซึ่งเป็นปัจจัยสนับสนุนการเติบโตของรายได้ค่าเช่าและบริการในระยะยาว ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิเติบโต 38.68%**: บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 349.38 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 251.93 ล้านบาทในปี 2564 * **รายได้รวมเพิ่มขึ้น 4.24%**: รายได้รวมอยู่ที่ 2,648.15 ล้านบาท จาก 2,540.47 ล้านบาทในปี 2564 * **รายได้จากการขายเติบโต 3.49%**: มาจากการเปิดตัวโครงการใหม่และการตอบรับที่ดีของลูกค้า * **รายได้ค่าเช่าและบริการพุ่ง 70.16%**: หนุนโดยธุรกิจ Sport wellness และบริการฟื้นฟูสุขภาพ * **ต้นทุนขายลดลง 3.94%**: บริหารจัดการต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้อัตราต้นทุนขายต่อรายได้ลดลง * **ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 19.85%**: ส่วนใหญ่มาจากค่าใช้จ่ายบุคลากร สาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายบริหารทั่วไป ## ภาพรวมผลประกอบการ ในปี 2565 บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวม 2,648.15 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.24% เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยมีรายได้จากการขาย 2,590.91 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.49% และรายได้ค่าเช่าและบริการ 46.31 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 70.16% การเพิ่มขึ้นของรายได้นี้สอดคล้องกับการเปิดตัวโครงการใหม่และการเติบโตของธุรกิจบริการสุขภาพและดูแลผู้สูงอายุ ขณะที่ต้นทุนขายลดลง 3.94% เป็น 1,631.96 ล้านบาท ซึ่งส่งผลให้อัตราต้นทุนขายต่อรายได้จากการขายลดลงจาก 67.86% เป็น 62.99% อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 19.85% เป็น 285.71 ล้านบาท และค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้เพิ่มขึ้น 26.11% เป็น 104.05 ล้านบาท ตามกำไรสุทธิที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้กำไรสุทธิปี 2565 อยู่ที่ 349.38 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 38.68% ## โอกาส * **การพัฒนาโครงการใหม่**: การเปิดตัวโครงการใหม่ที่ตรงกับความต้องการของตลาดเป็นปัจจัยสำคัญในการขับเคลื่อนรายได้จากการขาย * **การเติบโตของธุรกิจบริการสุขภาพ**: สังคมสูงวัยเป็นปัจจัยสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจ Sport wellness และบริการฟื้นฟูสุขภาพและดูแลผู้สูงอายุ * **การบริหารต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ**: ความสามารถในการควบคุมต้นทุนขายช่วยเพิ่มอัตรากำไรขั้นต้นและส่งผลดีต่อกำไรสุทธิ ## ความเสี่ยง * **ค่าใช้จ่ายในการบริหารที่เพิ่มขึ้น**: การเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายบุคลากร สาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายบริหารทั่วไป อาจส่งผลกระทบต่ออัตรากำไรหากไม่สามารถบริหารจัดการได้อย่างเหมาะสม * **ความผันผวนของเศรษฐกิจและอุตสาหกรรม**: แม้ภาพรวมจะปรับตัวดีขึ้น แต่ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจอาจส่งผลต่อกำลังซื้อและความต้องการอสังหาริมทรัพย์ * **ต้นทุนทางการเงิน**: แม้ปัจจุบันจะลดลง แต่การพัฒนาโครงการใหม่ๆ ในอนาคตอาจทำให้ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2566**: ความสำเร็จในการเปิดตัวโครงการใหม่จะส่งผลโดยตรงต่อรายได้จากการขาย * **การบริหารจัดการต้นทุนขายและต้นทุนในการจัดจำหน่าย**: การรักษาอัตราต้นทุนให้อยู่ในระดับต่ำอย่างต่อเนื่อง * **การเติบโตของธุรกิจบริการสุขภาพ**: การขยายฐานลูกค้าและการเพิ่มรายได้จากธุรกิจนี้ * **แนวโน้มค่าใช้จ่ายในการบริหาร**: การควบคุมค่าใช้จ่ายให้อยู่ในระดับที่เหมาะสมกับรายได้ * **การบริหารจัดการหนี้สินและต้นทุนทางการเงิน**: โดยเฉพาะเมื่อมีการลงทุนในโครงการใหม่ ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: เทคโนโลยี) แม้เอกสารจะไม่ได้ระบุข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับกลุ่มเทคโนโลยีโดยตรง เนื่องจาก NCH เป็นบริษัทในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก อย่างไรก็ตาม ในส่วนของรายได้ค่าเช่าและบริการที่เติบโตอย่างมีนัยสำคัญนั้น มาจากธุรกิจ Sport wellness และบริการฟื้นฟูสุขภาพและดูแลผู้สูงอายุ ซึ่งอาจมีการนำเทคโนโลยีมาประยุกต์ใช้ในการให้บริการ หรือการบริหารจัดการ เช่น ระบบการติดตามสุขภาพ การจัดการคิว หรือแพลตฟอร์มการสื่อสารกับลูกค้า ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินธุรกิจในยุคปัจจุบัน ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 5,109.18 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17.93% จากปีก่อน โดยมีหนี้สินรวม 1,988.77 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 36.64% ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินและการออกหุ้นกู้ เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการที่เพิ่มขึ้น ขณะที่ส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น 8.47% เป็น 3,120.42 ล้านบาท ตามผลประกอบการที่เติบโต ## สรุปท้าย NCH ปิดปี 2565 ด้วยผลประกอบการที่แข็งแกร่ง โดยมีกำไรสุทธิเติบโตถึง 38.68% เป็นผลจากการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายโครงการใหม่และธุรกิจบริการสุขภาพ ควบคู่ไปกับการบริหารจัดการต้นทุนขายที่มีประสิทธิภาพ ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญที่ช่วยหนุนอัตรากำไร แม้จะมีค่าใช้จ่ายในการบริหารที่เพิ่มขึ้น แต่แนวโน้มการเติบโตของธุรกิจบริการสุขภาพและศักยภาพในการพัฒนาโครงการใหม่ยังคงเป็นโอกาสสำคัญที่ต้องจับตา ขณะที่การบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายจะเป็นปัจจัยสำคัญในการรักษาความสามารถในการทำกำไรต่อไป