สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=3177 out_tok=1494 at=2026-07-26T00:08:48 --> # PRECHA พลิกขาดทุนสุทธิลดลง 47% ในปี 65 รับอานิสงส์รายได้จากการขายพุ่ง ## รายได้จากการขายโต 57% หนุนผลประกอบการ แต่ต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นยังเป็นปัจจัยกดดัน บริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ PRECHA รายงานผลประกอบการปี 2565 มีการขาดทุนสุทธิลดลง 47.21% เมื่อเทียบกับปี 2564 โดยมีปัจจัยหลักมาจากการรับรู้รายได้จากการขายที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ อย่างไรก็ตาม ต้นทุนขายและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานที่ปรับตัวสูงขึ้นตามรายได้ก็เป็นอีกปัจจัยที่ต้องจับตา ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ PRECHA ในปี 2565 มีการขาดทุนสุทธิลดลง 47.21% มาจากการ **เพิ่มขึ้นของรายได้จากการขาย** ซึ่งสูงถึง 102.93 ล้านบาท หรือคิดเป็นการเติบโต 57.51% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม การเพิ่มขึ้นของต้นทุนขายและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานที่ 50.96% ก็เป็นปัจจัยที่หักล้างผลบวกบางส่วน ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น การเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขาย สอดคล้องกับที่ฝ่ายจัดการระบุว่าเป็นสาเหตุหลัก ซึ่งบ่งชี้ว่าบริษัทมีการรับรู้รายได้จากการขายโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้นในปี 2565 เมื่อเทียบกับปี 2564 การที่ต้นทุนขายและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานเพิ่มขึ้นนั้น เป็นไปในทิศทางเดียวกันกับการเพิ่มขึ้นของรายได้ ซึ่งเป็นเรื่องปกติของการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เมื่อมียอดขายและโอนมากขึ้น ก็ย่อมมีต้นทุนที่เกี่ยวข้องเพิ่มขึ้นตามไปด้วย ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ จากข้อมูลที่ระบุในเอกสาร **ยังไม่ชัดเจนว่าจะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่** เนื่องจากเอกสารไม่ได้ให้รายละเอียดเกี่ยวกับยอดขายรอโอน (Backlog) หรือแผนการเปิดโครงการใหม่ในปีถัดไป การที่รายได้จากการขายเพิ่มขึ้นในปี 2565 อาจเป็นผลจากการโอนโครงการที่ค้างมาจากปีก่อน หรือการเร่งโอนโครงการในปีปัจจุบัน แต่หากจะให้ผลประกอบการเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต จำเป็นต้องมีปัจจัยสนับสนุนเพิ่มเติม เช่น การเปิดโครงการใหม่ที่ประสบความสำเร็จ หรือการบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น ## Highlight สำคัญ * **ขาดทุนสุทธิลดลง 47.21%:** ผลประกอบการปี 2565 ขาดทุนสุทธิลดลงอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับปี 2564 * **รายได้จากการขายเพิ่มขึ้น 57.51%:** รับรู้รายได้จากการขายรวม 102.93 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37.58 ล้านบาท * **ต้นทุนและค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นตามรายได้:** ต้นทุนขายและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานปรับตัวสูงขึ้น 50.96% สอดคล้องกับรายได้ที่เพิ่มขึ้น ## ภาพรวมผลประกอบการ สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565 บริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) มีผลขาดทุนสุทธิลดลง 47.21% เมื่อเทียบกับปี 2564 โดยมีสาเหตุหลักมาจากการรับรู้รายได้จากการขายที่เพิ่มขึ้น 57.51% เป็น 102.93 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม ต้นทุนขายและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานก็เพิ่มขึ้น 50.96% ตามรายได้ที่ปรับตัวสูงขึ้น ## โอกาส * **การรับรู้รายได้จากการขายที่เพิ่มขึ้น:** บ่งชี้ถึงศักยภาพในการสร้างยอดขายและโอนโครงการได้ดีขึ้น * **การบริหารจัดการต้นทุน:** หากสามารถควบคุมต้นทุนและค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ จะช่วยเพิ่มอัตรากำไรขั้นต้นได้ ## ความเสี่ยง * **การเพิ่มขึ้นของต้นทุนและค่าใช้จ่าย:** หากต้นทุนการก่อสร้างและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานยังคงปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง อาจส่งผลกระทบต่ออัตรากำไร * **ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์:** สภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภคอาจส่งผลต่อยอดขายและการโอนโครงการในอนาคต ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **ยอดขายรอโอน (Backlog):** จะมีเพียงพอรองรับรายได้ในอนาคตหรือไม่ * **แผนการเปิดโครงการใหม่:** จะมีการเปิดโครงการใหม่เพื่อสร้างการเติบโตในระยะยาวหรือไม่ * **การบริหารจัดการต้นทุน:** บริษัทจะมีกลยุทธ์ในการควบคุมต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างไร * **แนวโน้มรายได้และกำไรในไตรมาสถัดไป:** จะสามารถรักษาโมเมนตัมการเติบโตของรายได้และลดการขาดทุนได้อย่างต่อเนื่องหรือไม่ ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) เอกสารที่ได้รับมาเป็นเพียงการชี้แจงผลประกอบการประจำปี 2565 โดยเน้นที่การเปลี่ยนแปลงของรายได้จากการขายและต้นทุนขายเป็นหลัก ข้อมูลที่ให้มายังขาดรายละเอียดเชิงลึกเกี่ยวกับยอดขายรอโอน (Backlog) ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการประเมินรายได้ในอนาคตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับอัตรากำไรขั้นต้น (GPM) ของโครงการต่างๆ และอัตราการดูดซับ (Absorption Rate) ของโครงการที่เปิดขาย ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด เอกสารที่ได้รับมาไม่ได้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับฐานะการเงินและกระแสเงินสดของบริษัท เช่น ระดับหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) หรือกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน การลงทุน และจัดหาเงิน จึงไม่สามารถวิเคราะห์ในส่วนนี้ได้ ## สรุปท้าย ปี 2565 PRECHA สามารถลดการขาดทุนสุทธิลงได้ถึง 47.21% โดยมีแรงหนุนหลักจากการรับรู้รายได้จากการขายที่เพิ่มขึ้น 57.51% อย่างไรก็ตาม การเพิ่มขึ้นของต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่ตามมาก็เป็นปัจจัยที่ต้องพิจารณา แม้ว่าผลประกอบการจะดีขึ้น แต่การขาดทุนยังคงมีอยู่ และความต่อเนื่องของแนวโน้มนี้ยังคงต้องจับตาดูแผนงานในอนาคตของบริษัท โดยเฉพาะอย่างยิ่งการบริหารจัดการต้นทุนและกลยุทธ์การสร้างรายได้ใหม่ๆ เพื่อการเติบโตที่ยั่งยืน